Wilhelm Wibergs gata 95

  • Klockaretorpet, Norrköping
  • Radhus
  • 4 rum
  • 107 m²
  • 125 m² tomt
Snart till salu
Snart till salu
  • Klockaretorpet, Norrköping
  • Radhus
  • 4 rum
  • 107 m²
  • 125 m² tomt

Familjevänligt radhus med tre sovrum och härlig uteplats!

  • 107 välplanerade kvadratmeter
  • Fyra rum och kök
  • Tre rymliga sovrum
  • Generösa sociala ytor
  • Härlig uteplats för sommarens dagar
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt och omtyckt område
  • Nära skolor och förskolor
  • Smidiga kommunikationer
  • Nära centrala Norrköping

Varmt välkommen till Wilhelm Wibergs gata 95 – ett hem där familjeliv, trivsel och ett lugnt läge möts på bästa sätt! I det omtyckta och barnvänliga Klockaretorpet väntar detta trivsamma radhus om 107 välplanerade kvadratmeter, fördelade på fyra rum och kök, varav tre sovrum.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

107 m²

Tomtstorlek

125 m² tomt

Byggår

1978

Fastighetsbeteckning

Lutan 18

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Radhus

Kommun

Norrköping

Område

Klockaretorpet

Fastighetsbeteckning

Lutan 18

Storlek

4 rum, 107 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Norrköping lutan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-11-01)

Upplåtelseform

Tomträtt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 987 000 kr

Byggnadsvärde

1 484 000 kr

Markvärde

503 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 167 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

Radhus

Byggår

1978

Fasad

Träpanel stående

Stomme

Betong, Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Papp

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

125 m²

Bredband

Öppet fiber

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga utrymmen

Kök

Kök med plats för matlagning och vardagens måltider. Här finns utrymme för en matplats som skapar en naturlig samlingspunkt för familjen.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering. Ett rum som passar lika bra för avkoppling som för umgänge med familj och vänner.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Ett rofyllt rum med möjlighet att skapa en personlig och ombonad miljö.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3

Ytterligare ett sovrum som ger flexibilitet för familjens behov och kan inredas efter önskemål.

Badrum

Badrum med utrymme för bostadens dagliga behov.

Uteplats

Bostaden erbjuder uteplats som ger fina möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Här kan inne- och utemiljö samspela och skapa extra trivsel i vardagen.

Driftkostnader
Totalt

4 315 kr per månad (51 780 kr per år)

El

800 kr per månad (9 600 kr per år)

Väg och samfällighet

3 165 kr per månad (37 980 kr per år)

Försäkring

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Övrigt: Internet levereras via Tele2. Kostnaden för hemförsäkring är individuell och nuvarande ägare har sin hemförsäkring hos Länsförsäkringar. I samfällighetsavgiften ingår värme via fjärrvärme, vatten, kabel-tv/bredband, snöröjning, gräsklippning, garage samt sophämtning. Föreningen ansvarar för avläsning av vattenförbrukningen, varefter ägaren debiteras eller krediteras utifrån den faktiska förbrukningen. Angiven driftkostnad baseras på nuvarande ägares kostnader och bör ses som en uppskattning. Kostnaderna är individuella och kan variera över tid samt mellan olika hushåll. Köparen rekommenderas därför att göra en egen bedömning av sina framtida driftkostnader utifrån sina individuella förutsättningar.

Karta över Wilhelm Wibergs gata 95Wilhelm Wibergs gata 95

Wilhelm Wibergs gata 95

Omgivning

Allmänt om området
Klockaretorpet är ett trivsamt och omtyckt bostadsområde i norra Norrköping. Området erbjuder en varierad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus i en lugn och grönskande miljö. Med närhet till både natur och stadens service är Klockaretorpet ett attraktivt område för såväl barnfamiljer som par och seniorer.
Serviceutbud
I området finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och annan service. På bekvämt avstånd ligger även Ingelsta Shopping, som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och övrig handel.
Kommunikation
Klockaretorpet har goda kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E4 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Parkering
Garageplats i länga samt tillgång till gästparkeringar ingår i samfällighetsavgiften.
Övrigt
Klockaretorpet erbjuder flera förskolor och skolor samt gott om grönområden, lekplatser och motionsstråk. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som skapar goda möjligheter till en aktiv och bekväm vardag.

På gångavstånd

Mat & dryck

CakeByMelina670 m
Klockaretorpet Pizzeria695 m

Dagligvaror

Apotek Hjärtat ICA Kvantum Klockaretorpet Norrköping925 m

Skola & utbildning

Klockaretorpets Familjecentral280 m
Klockaretorpsskolans grundskola och anpassade grundskola335 m

Liknande bostäder