Carl Bergstens gata 33

  • Sandtorp, Norrköping
  • Radhus
  • 5 rum
  • 93 + 14 m²
  • 123 m² tomt
  • Sandtorp, Norrköping
  • Radhus
  • 5 rum
  • 93 + 14 m²
  • 123 m² tomt

Familjevänligt radhus på Carl Bergstens gata 33

  • Välplanerat radhus om 93 kvm boarea och 14 kvm biarea
  • Lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och skolor
  • Sociala ytor med kök och vardagsrum i en trivsam planlösning
  • Stora fönsterpartier som ger bostaden ett härligt dagsljus
  • Helkaklat badrum med badkar för avkopplande stunder
  • Extra helkaklad WC som underlättar vardagen för hela familjen
  • Lättskött tomt om 123 kvm med plats för lek och avkoppling
  • Goda kommunikationer med smidiga förbindelser till centrala Norrköping

Välkommen till Carl Bergstens gata 33 och detta välplanerade radhus om 93 kvm boarea och 14 kvm biarea, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Norrköping.

Boendetyp

Radhus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

93 + 14 m²

Tomtstorlek

123 m² tomt

Byggår

1977

Fastighetsbeteckning

Fiolen 42

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Radhus

Kommun

Norrköping

Område

Sandtorp

Fastighetsbeteckning

Fiolen 42

Storlek

5 rum, 93 m² boarea, 14 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

104 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Norrköping fiolen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-10-06)

Upplåtelseform

Tomträtt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 896 000 kr

Byggnadsvärde

1 220 000 kr

Markvärde

676 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Tomträttsavgäld

8 775 kr per år

Tomträtt till

1 januari 2038

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 2 125 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggår

1977

Fasad

Tegel och trä

Grund

Suterräng

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

123 m²

Driftkostnader
Totalt

3 525 kr per månad (42 305 kr per år)

El

69 kr per månad (833 kr per år)

Väg och samfällighet

3 056 kr per månad (36 672 kr per år)

Försäkring

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Tomträttsavgäld

8 775 kr per år

Tomträtt till

1 januari 2038

Dokument
  • Radonindikeringsprotokoll Carl BergstensÖppna
  • Energideklaration Carl Bergstens Gata 33Öppna
  • E360 Besiktning Carl Bergstens gata 33,Öppna
Karta över Carl Bergstens gata 33Carl Bergstens gata 33

Carl Bergstens gata 33

Omgivning

Allmänt om området
Sandtorp är en modern och växande stadsdel i södra Norrköping. Området erbjuder en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor i en lugn och grön miljö. Med sitt attraktiva läge nära centrum, god service och välplanerade omgivningar har Sandtorp blivit ett populärt område för både barnfamiljer, par och seniorer. Området utvecklas kontinuerligt med nya bostäder, skolor, parker och service.
Serviceutbud
I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice. På bara några minuter ligger Mirum Galleria, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Även Ingelsta Shopping, ett av Norrköpings största handelsområden, nås enkelt med bil och erbjuder ett omfattande utbud av shopping, restauranger och övrig service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino ligger också på bekvämt avstånd.
Kommunikation
Sandtorp har mycket goda kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 snabbt och smidigt. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar.
Övrigt
Sandtorp erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området är planerat med fokus på en trygg och hållbar boendemiljö och har goda möjligheter till motion, rekreation och ett aktivt vardagsliv.

Liknande bostäder