Nils Åbergs gata 17B

Norrköping
Lägenhet
3 rum
68 m²

Norrköping
Lägenhet
3 rum
68 m²

Modern och stilren 3:a med inglasad balkong och fri utsikt i populära Brf Symfonin i Sandtorp

Modern och välplanerad 3:a i populära Brf Symfonin
Två uteplatser med möjlighet till både morgon- och kvällssol
Inglasad balkong med fri och rogivande utsikt
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stora fönsterpartier i två väderstreck ger fint ljusinsläpp

Stilrent Marbodalkök med rostfria vitvaror
Exklusiv bänkskiva i Caesarstone kompositsten
Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare
Hiss och rymligt förråd hör till bostaden
Attraktivt läge i Sandtorp nära service, kommunikationer och Himmelstalundsfälten

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt ljusflöde – en modern och välplanerad 3:a i populära Brf Symfonin i Sandtorp! Här bor ni på våning 2 av 4 med hiss och möjlighet att nyttja två härliga uteplatser som låter er njuta av både morgon- och kvällssol.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 846 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

68 m²

Våning

2 av 4

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Storlek

3 rum, 68 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

16 (1101)

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 846 kr

Inkl. värme, kallvatten och grundpaket för TV. exkl Bredband 254 kr som tillkommer.

Andelstal

Andel i förening 1,712%, Andel av årsavgift 1,713%

Indirekt nettoskuldsättning

Kommer snart

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Storlek	3 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	16 (1101)
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 846 kr
	Inkl. värme, kallvatten och grundpaket för TV. exkl Bredband 254 kr som tillkommer.
Andelstal	Andel i förening 1,712%, Andel av årsavgift 1,713%
Indirekt nettoskuldsättning	Kommer snart
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Symfonin i Kneippen Syd

Organisationsnummer

769629-2494

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se

Hemsida

https://brfsymfonin.se/

Parkering

30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Namn	BRF Symfonin i Kneippen Syd
Organisationsnummer	769629-2494
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	54
Allmänt om föreningen	Föreningen bildades 2014 och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av 54 st bostadsrättslägenheter på adresserna Nils Åbergs Gata 15A-C, 17A-C, 19A-C, 21A-C samt Ellen Mobergs Gata 5A-F, 7A-F. Föreningens lägenheter fördelas på: 2 rok 18 st 3 rok 36 st Från 1 januari 2026 byter föreningen ekonomisk förvaltare till SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen har en egen hemsida: brfsymfonin.se
Hemsida	https://brfsymfonin.se/
Parkering	30 st parkeringsplatser finns att hyra för 300:-/mån, separat kösystem. 10 st carportsplatser finns att hya för 500:-/mån, separat kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2022/2023 - Målning av de trärena fasaderna på låghusen har utförts. Staket på Ellen Mobergs gata samt runt parkeringen på samma adress har målats. Lamporna i trapphusen i höghusen har ställts in med skymningsrelä. Åtgärder pågår för de sista problematiska ytterdörrarna. 2023/2024 - Kontroll av rökluckor enligt gällande säkerhetsföreskrifter. Rett ut felkopplade elcentraler på NÅG 15 och säkerställt att samtliga boende fått rätt elförbrukning. OVK genomförd september 23. Fortsatt arbetet med att byta ut felaktiga ytterdörrar och säkerställa att samtliga ytterdörrar är rätt monterade. Köpt in köksfilter för att underlätta för medlemmar att byta dessa.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Hiss

TV och bredband

TV och bredband via Tele2.

Bredband

TV och bredband via Tele2.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Hiss	Ja
TV och bredband	TV och bredband via Tele2.
Bredband	TV och bredband via Tele2.

Driftkostnader

Totalt

650 kr per månad (7 800 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Vatten och avlopp

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	650 kr per månad (7 800 kr per år)
El	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Vatten och avlopp	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet