Stenhammarvägen 1

  • Hovsta, Örebro
  • Villa
  • 6 rum
  • 114 + 114 m²
  • 1 142 m² tomt
Snart till salu
Snart till salu
  • Hovsta, Örebro
  • Villa
  • 6 rum
  • 114 + 114 m²
  • 1 142 m² tomt

Totalrenoverad familjevila i Hovsta – 228 kvm, genomgående hög standard & exklusiva materialval!

  • Pool
  • Stor terrass
  • Bastu & Jacuzzi
  • Bergvärme
  • Påkostad köksmiljö
  • Frikyla i flera rum
  • Växthus & odlingsmöjligheter
  • Dubbelgarage & elbilsladdare

Välkommen till Stenhammarvägen 1 – ett mycket väl renoverat och genomarbetat hem där stora delar av huset har moderniserats med fokus på kvalitet, komfort och trivsel - totalrenoverat 2022.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

114 + 114 m²

Tomtstorlek

1 142 m² tomt

Byggår

1974 (Totalrenoverat 2017)

Fastighetsbeteckning

Kumla 3:37

Energiklass

B

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Örebro

Område

Hovsta

Fastighetsbeteckning

Kumla 3:37

Storlek

6 rum, 114 m² boarea, 114 m² biarea

Varav sovrum

4-5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

7 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

B

Servitut och samfälligheter

Samfällighet: Örebro kumla s:3 Skattetal: mantal 2/1000

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-03-27)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 299 000 kr

Byggnadsvärde

2 265 000 kr

Markvärde

1 034 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 4 760 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggår

1974 (Totalrenoverat 2017)

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Grundmur

Betonghålsten

Tak

Betongpannor

Grund

Källare, dränerad

Uppvärmning

Bergvärme med frikyla i flera rum

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

1 142 m²

Övriga byggnader

Dubbelgarage samt fristående, vedledad bastu.

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Övervåning
Hall

En välkomnande hall med praktisk utformning och genomgående fina materialval. Här möts du av ett enhetligt trägolv och behaglig golvvärme som fortsätter in i bostaden.

Kök

Ett stilrent och socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksön blir en naturlig samlingsplats och den keramiska bänkskivan ger ett exklusivt uttryck. Här finns både gas- och induktionshäll, dubbla ugnar samt ångugn med sous vide-funktion. Den integrerade fläkten, generösa arbetsytorna och de genomtänkta funktionerna gör köket lika väl lämpat för vardagens matlagning som för middagar med gäster.

Vardagsrum/matplats

Ett luftigt och trivsamt allrum som tillsammans med köket skapar en härlig social del av hemmet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och de stora ytorna gör rummet lätt att möblera efter behov. Frikyla ger dessutom en behaglig temperatur under varmare dagar.

Badrum

Ett smakfullt och påkostat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch och behaglig golvvärme. Spotlights ger en stilren och ombonad belysning.

Sovrum

Ett harmoniskt och rogivande sovrum med en behaglig känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som rummets utformning ger en lugn och ombonad atmosfär. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt spotlights i tak. Perfekt som exemeplvis barnrum eller kontor.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, målade väggar i beige samt spotlights i tak. Perfekt som exemeplvis barnrum eller kontor.

Källarplan
Allrum

Stort allrum med plats för exempelvis soffmöbel. Parkettgolv, ljusa väggar samt spotlights i tak.

Sovrum

Ett generöst rum med en härlig walk-in closet och gott om utrymme för dubbelsäng. Rummet passar utmärkt som sovrum men kan även nyttjas som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom toalett och dusch med direkt anslutning.

Badrum

Stort och smakfullt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, toalett, badrumsskåp, golvvärme och infällda spotlights som tillsammans skapar en stilren och påkostad känsla.

Tvättstuga

En rymlig, välplanerad och renoverad tvättstuga. Här finns hela fyra tvättmaskiner som verkligen underlättar och effektiviserar vardagen. Kaklade väggar samt klinker på golvet.

Förråd

I anslutning till tvättstugan finns två förråd som skapar gott om förvaring. Det större förrådet nås även från utsidan av huset.

Driftkostnader
Totalt

5 154 kr per månad (61 844 kr per år)

Uppvärmning

3 414 kr per månad (40 964 kr per år)

Vatten och avlopp

1 100 kr per månad (13 200 kr per år)

Försäkring

640 kr per månad (7 680 kr per år)

Fullvärde

Ja

Elförbrukning

22 100 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållselen. Kostnaden är beräknad utifrån schablon (1,85 kr/kwh). I kostnaden för VA ingår även kostnaden för renhållning.

Dokument
  • Energideklaration-1334268Öppna
Karta över Stenhammarvägen 1Stenhammarvägen 1

Stenhammarvägen 1

Omgivning

Allmänt om området
Hovsta är ett familjevänligt och naturnära område cirka 5 km norr om Örebro, med villor och radhus i lugn småstadsmiljö. Här kombineras trygg boendemiljö med närhet till natur och pågående utveckling av nya bostäder.
Serviceutbud
Hovsta har god närservice med butik, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter i området, samt ett större utbud i närliggande Lillån. Här finns det mesta för en smidig vardag i en trivsam och familjevänlig miljö.
Kommunikation
Goda bussförbindelser

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder