KOMMER SNART

Torna-Hällestad / Torna-Hällestad

Åsvägen 5

Som utgångsbud: 2 700 000 kr
TIPSA
Soldränkt terrass och trädgård med hörnläge!

  • Soldränkt terrass
  • Uteplats i västerläge
  • Lättskött trädgård
  • Smakfull nordisk design
  • Inrett med naturmaterial
  • Energieffektiva stenhus
  • Låga driftkostnader
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till extra sovrum
  • Tillhörande parkering med laddare
  • Stenkast från vackra naturområden
  • Levande by med hög trivselfaktor

FÖRHANDSVISAS 19 MAJ. BOKA TID VIA ANNONSEN!
Detta smakfulla och välplanerade radhus i sten uppfördes 2016. Förebilden för området var klassiska skånska grändhus, uppgraderade med egna trädgårdar och stora soldränkta
terrasser en våning upp. Resultatet blev ett smakfullt boende inrett i en nordisk stil med öppna sällskapsytor och naturmaterial.

Huset är beläget på en hörna med en av områdets största tomter. Här erbjuds en lättskött men mysig uppvuxen trädgård med gräsmatta, blommande buskar och rosor. Längst med gaveln finns lite odlingslådor att fylla med diverse blommor och grönsaker. På baksidan har man en insynsskyddad uteplats i söderläge där man kan njuta av solen från tidig förmiddag. Om man vill fånga den sista kvällssolen flyttar man bara över till andra sidan, där det finns ytterligare plats för utemöbler.

Invändigt gör huset ingen besviken, trots höga förväntningar. Öppna ytor med en rejält tilltagen takhöjd och smarta fönsterplaceringar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Genomgående inrett med ett vackert vitlaserat ekgolv som ytterligare förstärker den luftiga känslan. På terrassen en trappa upp kan man sitta i solen och njuta av en vidsträckt utsikt. Detta är verkligen ett boende att trivas i!

I Torna Hällestad har man aldrig långt till naturen, här kan man beskåda de magiska träden i Trollskogen, se ut över öppna vidder vid Revingehed eller vandra längst med Knivsåsen. Den nyrenoverade och uppgraderade Lanthandeln erbjuder allt från en klassisk handelsbod till utsökt restaurang med dagens lunch, populära bruncher och underhållande grillkvällar. I byn finns inte mindre än två förskolor, varav en kommunal och en privat, samt en byskola för årskurs F-3.

Snabbfakta
Avgift:
7 600 kr
I avgiften ingår vatten, avlopp, sopor, värme och parkering.
Rum:
3 rum och öppet kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 2
Som utgångsbud:
2 700 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 19 maj 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Soldränkt terrass och trädgård med hörnläge!

  • Soldränkt terrass
  • Uteplats i västerläge
  • Lättskött trädgård
  • Smakfull nordisk design
  • Inrett med naturmaterial
  • Energieffektiva stenhus
  • Låga driftkostnader
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till extra sovrum
  • Tillhörande parkering med laddare
  • Stenkast från vackra naturområden
  • Levande by med hög trivselfaktor

FÖRHANDSVISAS 19 MAJ. BOKA TID VIA ANNONSEN!
Detta smakfulla och välplanerade radhus i sten uppfördes 2016. Förebilden för området var klassiska skånska grändhus, uppgraderade med egna trädgårdar och stora soldränkta
terrasser en våning upp. Resultatet blev ett smakfullt boende inrett i en nordisk stil med öppna sällskapsytor och naturmaterial.

Huset är beläget på en hörna med en av områdets största tomter. Här erbjuds en lättskött men mysig uppvuxen trädgård med gräsmatta, blommande buskar och rosor. Längst med gaveln finns lite odlingslådor att fylla med diverse blommor och grönsaker. På baksidan har man en insynsskyddad uteplats i söderläge där man kan njuta av solen från tidig förmiddag. Om man vill fånga den sista kvällssolen flyttar man bara över till andra sidan, där det finns ytterligare plats för utemöbler.

Invändigt gör huset ingen besviken, trots höga förväntningar. Öppna ytor med en rejält tilltagen takhöjd och smarta fönsterplaceringar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Genomgående inrett med ett vackert vitlaserat ekgolv som ytterligare förstärker den luftiga känslan. På terrassen en trappa upp kan man sitta i solen och njuta av en vidsträckt utsikt. Detta är verkligen ett boende att trivas i!

I Torna Hällestad har man aldrig långt till naturen, här kan man beskåda de magiska träden i Trollskogen, se ut över öppna vidder vid Revingehed eller vandra längst med Knivsåsen. Den nyrenoverade och uppgraderade Lanthandeln erbjuder allt från en klassisk handelsbod till utsökt restaurang med dagens lunch, populära bruncher och underhållande grillkvällar. I byn finns inte mindre än två förskolor, varav en kommunal och en privat, samt en byskola för årskurs F-3.

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 19 maj 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Karin

Ekström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åsvägen 5

ENTRE

Innanför ytterdörren möts man av en öppen och luftig entré, med plats att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det ljust gråmelerade klinkerplattor som är slitstarka och bra när man kommer med smutsiga skor.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Kök, vardagsrum och matplats hänger i hop i en enda social yta, perfekt för den som gillar att umgås! Köksinredningen är stilren i sin utformning, och smälter in fint i rummet. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin inbyggnadsugn, spishäll samt fläkt. Från sällskapsytorna leder en dörr ut till uteplatsen, som bildar ytterligare en trevlig yta att umgås på under sommaren.

MATPLATS/SOVRUM

Intill köket finns en matplats med stora fönster mot trädgården som bjuder på ett härligt ljus. I dag nyttjas detta som ett vardagsrum med soffa och tv. För den som önskar går det bra att dela av och använda detta som ett sovrum eller arbetsrum.

BADRUM

Smakfullt badrum där ett ljust gråmelerat klinkergolv möter vita helkaklade väggar. Här finns en duschhörna med glasväggar, wc, spegelskåp, tvättställ med kommod för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk.

OVANVÅNING

En trappa upp finner man en mindre hall, två bra sovrum och en stor klädkammare som sväljer det mesta i klädväg. Här kan man bygga på höjden för att verkligen nyttja ytan till max. Från det lite större sovrummet leder en dörr ut till terrassen, där man kan slå sig ner och njuta av solen och den härliga utsikten under sommartid.

TRÄDGÅRD

Lummig uppvuxen trädgård på hörntomt som sträcker sig längst med fasaden i söder och väster. Här kan man hitta ett soligt läge från förmiddagen och fram till sen kväll. Trädgården omgärdas av häckar och här växer olika blommande buskar, rosor och perenner. Odlingslådor ger plats för den med gröna fingrar att påta i jorden.

ÖVRIGT

Bostaden disponerar över ett förråd beläget i separat länga. Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen.

Fakta – Åsvägen 5

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och öppet kök, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 008
Som utgångsbud: 2 700 000 kr
Månadsavgift: 7 600 kr
I avgiften ingår vatten, avlopp, sopor, värme och parkering.
Andelstal: Andel i förening 13,06 %, andel av årsavgift 12,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 876 414 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: December

Fakta – Brf Fölet i Torna-Hällestad

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Brf Fölet i Torna-Hällestad. De adresser som hör till föreningen är Åsvägen 5-19.
Föreningen bildades i samband med byggnationen 2016.

Till varje lägenhet tillhör en uteplats som sköts utav bostadsrättssinnehavaren.

I föreningen finns en gemensam grönyta bakom förrådslängan med möjlighet att odla på för föreningens medlemmar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser för de boende. Varje lägenhetsinnehavare disponerar över en parkeringsplats.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (gemensam värme)
Tv och internet: Varje lägenhet tecknar egen leverantör via zmarket. Finns fiberoptiskt bredband.
Renoveringar
2016-2023 genomfördes tätning av takläckage Åsvägen 13, åtgärd av isolering Åsvägen 17 och installation laddbox.

Föreningen har beslutat att genomföra ett tätningsarbete av glipor på balkongerna i tre lägenheter.
Under de närmaste två åren har föreningen även planerat att genomföra en taktvätt och stamspolning. I dagsläget finns inget startdatum planerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 972 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 172 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på säljarnas faktiska kostnader och kan variera beroende på livsstil och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen