Linero / LUND

Runslingan 22C

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Renoverad 2:a i eftertraktat område

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Renoverat kök & badrum
  • Walk-in-closet
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Uteplats i västerläge
  • Perfekt för paret
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik
  • Naturskönt läge
  • Bra kommunikationer

I charmiga Linero kan vi äntligen erbjuda denna optimala lägenhet bland lummiga kvarter! Bostaden bjuder på renoverat kök och badrum, väldisponerade kvadratmeter, stor walk in closet och gott om förvaring. Lägenheten förlängs av den mysiga uteplatsen i västerläge vilken är perfekt för soliga sommardagar och ljuvliga grillkvällar i goda vänners sällskap under kvällssolen. I området finner du allt vardagen kräver så som vårdcentral, matbutik och närrliggande kommunikationsmöjligheter tar dig snabbt in till Lunds centrum. Detta är en bostad du inte vill missa! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4095 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 5 december 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 2:a i eftertraktat område

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Renoverat kök & badrum
  • Walk-in-closet
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Uteplats i västerläge
  • Perfekt för paret
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik
  • Naturskönt läge
  • Bra kommunikationer

I charmiga Linero kan vi äntligen erbjuda denna optimala lägenhet bland lummiga kvarter! Bostaden bjuder på renoverat kök och badrum, väldisponerade kvadratmeter, stor walk in closet och gott om förvaring. Lägenheten förlängs av den mysiga uteplatsen i västerläge vilken är perfekt för soliga sommardagar och ljuvliga grillkvällar i goda vänners sällskap under kvällssolen. I området finner du allt vardagen kräver så som vårdcentral, matbutik och närrliggande kommunikationsmöjligheter tar dig snabbt in till Lunds centrum. Detta är en bostad du inte vill missa! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 5 december 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Runslingan 22C

ENTRÉ

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar kombinerat med vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är inrett med kyl/frys, induktionshäll med varmluftsugn samt vanlig ugn, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här når vi även bostadens rymliga uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med blå fondvägg. Förvaring i walk-in-closet inredd med garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker på golv samt ljus kakel på väggarna. Badrummet är inrett med wc, tvättställ ovan kommod, överhängande spegelskåp, dusch samt handdukstork. Här finner vi även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG) med svart arbetsbänk i laminat, väggskåp samt golvvärme och infällda dimbara spotlights i taket.

Fakta – Runslingan 22C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4095 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2941 %, andel av årsavgift 0,2941 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Runristaren i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 156 parkeringsplatser, 90 garageplatser, 55 carportplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 110 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, carportplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även en gästparkering med cirka 25 parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 10/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Runristaren i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 321 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Runslingan 2-24.

Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/skane

I varje trapphus finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera.

I föreningen finns en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/tillfälle varav 500 kr är depositionsavgift. Det finns även en bastu som kan nyttjas fritt, ett motionsrum som kan nyttjas mot en årsavgift om 200 kr samt 300 kr/tillfälle för nyckelkvittens, en övernattningslägenhet med fyra sovplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/dygn och odlingslotter som kan hyras till en kostnad om 100 kr/år. Föreningen har även ett hobbyrum, fotorum, pingisrum, cykelrum och barnvagnsförråd. Källarförråd finns att hyra till en kostnad om 10 kr/månad.

I föreningen finns en förgård med utemöbler och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.runristaren.se

Renoveringar

I slutet av 1990-talet byttes fönster.
2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
2004 byttes samtliga avloppsstammar i kök och badrum, taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna.
2007 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2016 uppgraderades värmesystemet och dräneringen förbättrades.
2017 byttes samtliga vattenstammar.
2018 renoverades balkonger, nytt porttelefonisystem installerades och avloppsstammarna filmades.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar att renovera balkongerna, fasaderna och samtliga entréer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen