Centrum / Kävlinge

Kullagatan 13C

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med stor balkong i söderläge

  • Solsäker balkong med markis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Välplanerad
  • Stort luftigt vardagsrum
  • Klädkammare och garderober
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Stabil förening
  • Gym och festlokal i BRF
  • Nära matbutik
  • Goda förbindelser
  • Närhet till centrum
  • Tågstation

I stabila Brf Saturnus har vi nu nöjet att presentera denna stilrena och hemtrevliga tvårummare uppe på andra våningen. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa interiören skapar en härlig rymd allt igenom bostaden. Från det generösa vardagsrummet når vi bostadens balkong placerat i perfekt söderläge där många rofyllda soltimmar kan avnjutas. Vidare finner vi köket där vi har god förvaring bakom det klassiska vita luckorna och plats för matbord. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt en stor klädkammare som även kan användas som ett mindre kontor. I Kävlinge finner vi flertalet förskolor, skolor och matbutiker samt under hösten 2023 öppnar Harjagersbadet. Med närhet till tågstation, centrum och grönområden finns det inte mycket att sakna. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 343 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om ca 873 kr/månad, kabel-TV om ca 135 kr/månad och bredband om 159 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med stor balkong i söderläge

  • Solsäker balkong med markis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Välplanerad
  • Stort luftigt vardagsrum
  • Klädkammare och garderober
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Stabil förening
  • Gym och festlokal i BRF
  • Nära matbutik
  • Goda förbindelser
  • Närhet till centrum
  • Tågstation

I stabila Brf Saturnus har vi nu nöjet att presentera denna stilrena och hemtrevliga tvårummare uppe på andra våningen. Här bjuds vi på ett genomgående ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa interiören skapar en härlig rymd allt igenom bostaden. Från det generösa vardagsrummet når vi bostadens balkong placerat i perfekt söderläge där många rofyllda soltimmar kan avnjutas. Vidare finner vi köket där vi har god förvaring bakom det klassiska vita luckorna och plats för matbord. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt en stor klädkammare som även kan användas som ett mindre kontor. I Kävlinge finner vi flertalet förskolor, skolor och matbutiker samt under hösten 2023 öppnar Harjagersbadet. Med närhet till tågstation, centrum och grönområden finns det inte mycket att sakna. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kullagatan 13C

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Zanussi), spis (Bosch), fläkt (Franke) och diskmaskin (2020).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och dusch med duschvägg i frostat glas.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vinds- och källarförråd.

RENOVERING

2020/2021 målades väggar och tak i kök, hall och sovrum. Samma år sattes även nya köksskåp in, diskmaskin installerades och nytt kakel sattes i kök. 2022 sattes tapet i vardagsrummet.

Fakta – Kullagatan 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kävlinge
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1103)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 343 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om ca 873 kr/månad, kabel-TV om ca 135 kr/månad och bredband om 159 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,627 %, andel av årsavgift 0,645 %
Indirekt nettoskuldsättning: 131 946 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 268 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Saturnus i Kävlinge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 170, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 22
Allmänt om föreningen: Brf Saturnus i Kävlinge. De adresser som hör till föreningen är Kullagatan 13 A-D, Fridhemsgatan 4 A-D, Föreningsgatan 2+4 A-D och Västra Långgatan 3 A-D.
Föreningen köpte fastigheterna 1948-1953.

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning med +2% 2023-07-01.

Gemensam tvättstuga finns i varje hus, totalt fem stycken. Samtliga är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Föreningen har en festlokal som medlemmar kan nyttja kostnadsfritt samt ett gym som medlemmar kan nyttja till en kostnad om ca 600 kr/år.

Föreningen har en stor och välskött innergård med grillmöjligheter och sittplatser.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I föreningen finns ca 36 parkeringsplatser, varav 12 laddplatser, som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Det finns även ca 18 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s bredband via Telia.
Renoveringar
2002 utfördes stambyte och alla badrum renoverades.
2007 byttes taket på samtliga hus.
2011 utfördes en grundlig besiktning av samtliga fastigheter.
2013 utfördes ventilationsarbete i fastigheterna på Föreningsgatan 2 och 4.
2014 påbörjades fönsterbyte och fasadmålning.
2015 utfördes renovering av ventilationen, markarbete samt källar- och trapphusrenovering.
2016 slutfördes fönsterbytet, trädgården fräschades upp och belysningen på gården byttes ut.
2017 byttes maskiner i samtliga tvättstugor.
2018 byttes värmepannor, dagvattenseparering utfördes i hela kvarteret och stabilisering av husgrund utfördes i ett av husen. Samma år rengjordes taket, ny belysning installerades i hela kvarteret, låstagg och dörröppnare installeras i samtliga portar, ny asfalt lades och p-platserna utökades.
2019 utfördes ventilationsrenovering på Föreningsgatan och skyddsrummen rustades upp.
2020 byttes portbelysningen och en radonmätning utfördes.
2021-2022 installerades helt nya avlopp på Fridhemsgatan 4 och de andra 4 husen fick en relining genomförd på avloppen. Samma år renoverades parkeringsplatserna och antal platser utökades från 12 till 36 st platser samt laddstolpar installerades. Även samtliga tvättstugor ljudisolerades.
2022 gjordes ett av föreningens gamla sopnedkast till barnvagns- och rullatorrum och asfaltering av föreningens gångbanor genomfördes.

Föreningen kommer att påbörja en ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13 med start sommaren 2023.

Föreningen planerar att installera fjärrvärme. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 327 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 307 kr/år
Försäkring: 1 020 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal, därmed kan kostnaderna variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen