Hyllie / MALMÖ

Bures gata 25

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Kvadratsmart
  • Enhetlig interiör
  • Bra pendelavstånd till Köpenhamn
  • Närhet till Emporia
  • Mycket bra förbindelser
  • Vårdcentral i närheten
  • Närhet till grönområden

Boka visning på hemsidan. I ett lugnt och attraktivt område har vi nu nöjet att presentera denna ljusa och välplanerade tvårummare. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck som löper över det genomgående parkettgolvet. Den öppna planlösningen samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en hemtrevlig och luftig atmosfär. Här finns plats för stor soffgrupp såväl som matgrupp. Från vardagsrummet når vi det smakfulla och praktiska köket med goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuder bostaden ett rymligt sovrum med två inbyggda garderober, härifrån når vi den mysiga balkongen i söderläge med härlig vy över grönskande gård. Lägg därtill ett helkaklat badrum med tvättmöjlighet och förvaringsskåp. Här bor vi i en stabil förening med närhet till matbutiker, fina grönområden, förskolor och Emporia. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
3 222 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 160 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 5 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Kvadratsmart
  • Enhetlig interiör
  • Bra pendelavstånd till Köpenhamn
  • Närhet till Emporia
  • Mycket bra förbindelser
  • Vårdcentral i närheten
  • Närhet till grönområden

Boka visning på hemsidan. I ett lugnt och attraktivt område har vi nu nöjet att presentera denna ljusa och välplanerade tvårummare. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck som löper över det genomgående parkettgolvet. Den öppna planlösningen samspelar fint med den ljusa enhetliga interiören som bidrar till en hemtrevlig och luftig atmosfär. Här finns plats för stor soffgrupp såväl som matgrupp. Från vardagsrummet når vi det smakfulla och praktiska köket med goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuder bostaden ett rymligt sovrum med två inbyggda garderober, härifrån når vi den mysiga balkongen i söderläge med härlig vy över grönskande gård. Lägg därtill ett helkaklat badrum med tvättmöjlighet och förvaringsskåp. Här bor vi i en stabil förening med närhet till matbutiker, fina grönområden, förskolor och Emporia. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Tisdag 5 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rojda

Taher

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bures gata 25

HALL

Ljusgrå klinker övergår i parkettgolv och vita väggar. Här finns hatthylla.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i två inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch med vikbara glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Bures gata 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 404-1103
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 222 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 160 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,981 %, andel av årsavgift 1,204 %
Indirekt nettoskuldsättning: 600 089 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Kommunikation:
Busslinje: 6, 9, 10, 150, 170, 300
Pågatågen
Öresundståg
Närservice: Hyllie Vårdcentral
Emporia
Hyllie Station
Fitness24Seven
Graffiti Cafe

Fakta – Brf Hyllie Esplandhus

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hyllie Esplanadhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken sen 2018.

Föreningen har två cykelförråd samt ett rullstolsrum där man även kan förvara barnvagnar. Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som hyrs ut till medlemmar som får tillfälliga besökare.

Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en grönskande innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida https://hyllie-esplanadhus.smartbrf.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hyllie-esplanadhus.smartbrf.se
Parkering: Föreningen har 30 platser som hanteras genom P-Malmö, ca 1000 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband (hastighet 100/100) via Telia. Läggs på avgiften med ca 160 kr/mån.
Renoveringar
Då huset byggdes 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 168 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 668 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är beräknade utifrån faktisk förbrukning. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen