KOMMER SNART

/ KÄVLINGE

Fridhemsgatan 4C

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA

  • Genomgående planlösning
  • Renoverat kök
  • Tegel som stänkskydd
  • Stort luftigt vardagsrum
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare och garderober
  • Stabil förening
  • Fjärrvärme
  • Lugn grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Ca 5 min till tågstation
  • Nära till service

I stabila Brf Saturnus har vi nu nöjet att presentera denna hemtrevliga och genomgående tvårummare. Här bjuds vi på vacker ekparkett, putsade väggar och ett renoverat kök i lantlig stil med tegel som stänkskydd. Vi har god förvaring bakom de klassiska luckorna och plats för matbord. Från det generösa vardagsrummet når vi bostadens balkong placerat i västerläge med mysig kvällssol. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt en stor klädkammare. I Kävlinge finner vi flertalet förskolor, skolor och matbutiker samt under hösten 2023 öppnar Harjagersbadet. Med närhet till tågstation, centrum och grönområden finns det inte mycket att sakna. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 353 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, värme, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Genomgående planlösning
  • Renoverat kök
  • Tegel som stänkskydd
  • Stort luftigt vardagsrum
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare och garderober
  • Stabil förening
  • Fjärrvärme
  • Lugn grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Ca 5 min till tågstation
  • Nära till service

I stabila Brf Saturnus har vi nu nöjet att presentera denna hemtrevliga och genomgående tvårummare. Här bjuds vi på vacker ekparkett, putsade väggar och ett renoverat kök i lantlig stil med tegel som stänkskydd. Vi har god förvaring bakom de klassiska luckorna och plats för matbord. Från det generösa vardagsrummet når vi bostadens balkong placerat i västerläge med mysig kvällssol. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt en stor klädkammare. I Kävlinge finner vi flertalet förskolor, skolor och matbutiker samt under hösten 2023 öppnar Harjagersbadet. Med närhet till tågstation, centrum och grönområden finns det inte mycket att sakna. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fridhemsgatan 4C

HALL

Ekparkettgolv och putsade väggar i vitt och grått. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Äggskalsfärgad köksinredning och tegel som stänksskydd ovan bänkskiva av ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens, 2016), induktionshäll (Gram, 2012), ugn (Ariston, 2007) och fläkt (2021).

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och putsade väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambyte (2002). Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med duschvägg i frostat glas.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Fridhemsgatan 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kävlinge
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 43 (1001)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 353 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, värme, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,577 %, andel av årsavgift 0,611 %
Indirekt nettoskuldsättning: 124 995 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 264 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Saturnus i Kävlinge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 170, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 22
Allmänt om föreningen: Brf Saturnus i Kävlinge. De adresser som hör till föreningen är Kullagatan 13 A-D, Fridhemsgatan 4 A-D, Föreningsgatan 2+4 A-D och Västra Långgatan 3 A-D.
Föreningen köpte fastigheterna 1948-1953.

Gemensam tvättstuga finns i varje hus, totalt fem stycken. Samtliga är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Föreningen har en festlokal som medlemmar kan nyttja kostnadsfritt samt ett gym som medlemmar kan nyttja till en kostnad om ca 600 kr/år.

Föreningen har en stor och välskött innergård med grillmöjligheter och sittplatser.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I föreningen finns ca 36 parkeringsplatser, varav 12 laddplatser, som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Det finns även ca 18 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s bredband via Telia.
Renoveringar
2002 utfördes stambyte och alla badrum renoverades.
2007 byttes taket på samtliga hus.
2011 utfördes en grundlig besiktning av samtliga fastigheter.
2013 utfördes ventilationsarbete i fastigheterna på Föreningsgatan 2 och 4.
2014 påbörjades fönsterbyte och fasadmålning.
2015 utfördes renovering av ventilationen, markarbete samt källar- och trapphusrenovering.
2016 slutfördes fönsterbytet, trädgården fräschades upp och belysningen på gården byttes ut.
2017 byttes maskiner i samtliga tvättstugor.
2018 byttes värmepannor, dagvattenseparering utfördes i hela kvarteret och stabilisering av husgrund utfördes i ett av husen. Samma år rengjordes taket, ny belysning installerades i hela kvarteret, låstagg och dörröppnare installeras i samtliga portar, ny asfalt lades och p-platserna utökades.
2019 utfördes ventilationsrenovering på Föreningsgatan och skyddsrummen rustades upp.
2020 byttes portbelysningen och en radonmätning utfördes.
2021-2022 installerades helt nya avlopp på Fridhemsgatan 4 och de andra 4 husen fick en relining genomförd på avloppen. Samma år renoverades parkeringsplatserna och antal platser utökades från 12 till 36 st platser samt laddstolpar installerades. Även samtliga tvättstugor ljudisolerades.
2022 gjordes ett av föreningens gamla sopnedkast till barnvagns- och rullatorrum och asfaltering av föreningens gångbanor genomfördes.
2023 föreningens gamla sopnedkast har gjorts om till barnvagns- och rullatorrum. Buskage kring garagen mellan Föreningsgatan 2 och 4 har tagits bort samt planerat om rabatter med lägre plantor. Större renovering av grönområdet pågår.

Kommande renoveringar
Installation av fjärrvärme, ska genomföras under augusti 2023.
Föreningen kommer dessutom att påbörja en ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13 med start under hösten 2023.

Planerar ommålning av trapphus och källarkorridorer. Även renovering av taket av entrétrappor samt räcken och ev. stuprännor som flagnat i färgen. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen