Tuna / Lund

Scheelevägen 2C

Utgångspris: 3 400 000 kr
TIPSA
Lyxig toppvåning nyproduktion 2024 - trea med fantastisk utsikt och optimalt läge!

  • Nyproduktion maj 2024
  • Toppvåningen på plan 7/7
  • Yteffektiv planlösning
  • Underbar balkong om 5 kvm i nordväst
  • Ljus & sober inredning
  • Stilrent & tidlöst kök
  • Vacker mattlackad ekparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiberanslutning med Telia Triple Play
  • Eftertraktat område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Ta chansen att flytta in i er drömbostad på attraktiva Scheelevägen, en toppmodern nyproduktion som står klar i maj 2024. Belägen på den eftertraktade toppvåningen på sjunde våningen ger denna bostad enastående utsikt och exklusivitet. Med en optimalt planerad planlösning erbjuder denna bostad både funktion och elegans. De sociala ytorna förlängs av en underbar balkong om 5 kvm i nordväst, perfekt för att njuta av kvällssolen och avkopplande stunder. Inuti bjuder bostaden på en ljus och sober inredning med stilrent, tidlöst kök och vacker mattlackad ekparkett som ger en exklusiv känsla. Genomgående ljusflöde och fönsterbänkar i natursten kompletterar den eleganta atmosfären. Här finns inte bara fin inredning utan också bekvämligheten – med egen tvättmaskin och torktumlare samt rymlig klädkammare och skjutdörrsgarderob är vardagen både enkel och smidig. Njut av modern teknik med fiberanslutning via Telia Triple Play för er underhållning och kommunikation.

Brf Cubo gränsar till Tuna och ligger mitt på Lunds nya kunskapsstråk i nordöstra Lund. Här samsas eftertraktade bostadsområden och ni bor på kort avstånd till Medicon Village, Ideon, universitetssjukhuset och centrum. I närområdet finns all service ni kan tänkas behöva, till exempel gym, vårdcentral, caféer och restauranger. Det finns flera välrenommerade förskolor, grundskolor och en omtyckt ICA Kvantum med lokalproducerade varor och ekologiskt utbud. Trots att Cubo ligger så nära centrum behöver ni inte kompromissa med natur och grönska. Lummiga parker bjuder in till promenad och avkoppling. I närheten löper Hardebergaspåret genom en mångfald av natursköna grönområden, från Stadsparken i centrum ända ut till Fågelsångsdalen och Södra Sandby. Perfekt för joggingrundor och långpromenader!

Närliggande Ideontorget är en levande knutpunkt med hållplats för spårvagnslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Vill ni ta bussen in till stan finns en busshållplats nästan precis utanför er bostad på Tunavägen. Med kollektivtrafik eller cykel tar ni er snabbt till Lund centrum och Centralstationen. Från Lund C tar ni er till Malmö,Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget. Flera regionbussar stannar på Tornavägen och tar er till Malmö.

Området är väldigt attraktivt för bilpendlare i hela Öresundsregionen då man har nära på- och avfarter till motorvägen (E22). Sammanfattningsvis så kännetecknas livet i Brf Cubo av smidighet, här bor ni med promenadavstånd till natur, trampavstånd till centrum och på ett mycket pendlarvänligt läge oavsett färdmedel.

Snabbfakta
Avgift:
4 089 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätkostnad och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband 100/100 och digital-TV paket Lagom). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. From 2024-07-01 höjs avgiften till 5 904 kr/månad.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
3 400 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxig toppvåning nyproduktion 2024 - trea med fantastisk utsikt och optimalt läge!

  • Nyproduktion maj 2024
  • Toppvåningen på plan 7/7
  • Yteffektiv planlösning
  • Underbar balkong om 5 kvm i nordväst
  • Ljus & sober inredning
  • Stilrent & tidlöst kök
  • Vacker mattlackad ekparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiberanslutning med Telia Triple Play
  • Eftertraktat område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Ta chansen att flytta in i er drömbostad på attraktiva Scheelevägen, en toppmodern nyproduktion som står klar i maj 2024. Belägen på den eftertraktade toppvåningen på sjunde våningen ger denna bostad enastående utsikt och exklusivitet. Med en optimalt planerad planlösning erbjuder denna bostad både funktion och elegans. De sociala ytorna förlängs av en underbar balkong om 5 kvm i nordväst, perfekt för att njuta av kvällssolen och avkopplande stunder. Inuti bjuder bostaden på en ljus och sober inredning med stilrent, tidlöst kök och vacker mattlackad ekparkett som ger en exklusiv känsla. Genomgående ljusflöde och fönsterbänkar i natursten kompletterar den eleganta atmosfären. Här finns inte bara fin inredning utan också bekvämligheten – med egen tvättmaskin och torktumlare samt rymlig klädkammare och skjutdörrsgarderob är vardagen både enkel och smidig. Njut av modern teknik med fiberanslutning via Telia Triple Play för er underhållning och kommunikation.

Brf Cubo gränsar till Tuna och ligger mitt på Lunds nya kunskapsstråk i nordöstra Lund. Här samsas eftertraktade bostadsområden och ni bor på kort avstånd till Medicon Village, Ideon, universitetssjukhuset och centrum. I närområdet finns all service ni kan tänkas behöva, till exempel gym, vårdcentral, caféer och restauranger. Det finns flera välrenommerade förskolor, grundskolor och en omtyckt ICA Kvantum med lokalproducerade varor och ekologiskt utbud. Trots att Cubo ligger så nära centrum behöver ni inte kompromissa med natur och grönska. Lummiga parker bjuder in till promenad och avkoppling. I närheten löper Hardebergaspåret genom en mångfald av natursköna grönområden, från Stadsparken i centrum ända ut till Fågelsångsdalen och Södra Sandby. Perfekt för joggingrundor och långpromenader!

Närliggande Ideontorget är en levande knutpunkt med hållplats för spårvagnslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Vill ni ta bussen in till stan finns en busshållplats nästan precis utanför er bostad på Tunavägen. Med kollektivtrafik eller cykel tar ni er snabbt till Lund centrum och Centralstationen. Från Lund C tar ni er till Malmö,Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget. Flera regionbussar stannar på Tornavägen och tar er till Malmö.

Området är väldigt attraktivt för bilpendlare i hela Öresundsregionen då man har nära på- och avfarter till motorvägen (E22). Sammanfattningsvis så kännetecknas livet i Brf Cubo av smidighet, här bor ni med promenadavstånd till natur, trampavstånd till centrum och på ett mycket pendlarvänligt läge oavsett färdmedel.

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Scheelevägen 2C

HALL

Entré från loftgång. Säkerhetsdörr. Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i en skjutdörrsgarderob i inre hall. Spotlights i taket.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel och belysning. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Rostfri maskinpark från Siemens, fläkten från Swegon (CASA Jazz). Matplats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong om 5 kvm. Plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Ekparkett och cremevita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en rymlig klädkammare som öppnas med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Ekparkett och cremevita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grå granitkeramikplattor på golv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk med överskåp ovanför.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Scheelevägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: C1605 (1605)
Utgångspris: 3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 089 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätkostnad och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play (IP-telefoni (ej samtalskostnad), bredband 100/100 och digital-TV paket Lagom). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. From 2024-07-01 höjs avgiften till 5 904 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,009 %, andel av årsavgift 1,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2 288 928 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Maj 2024

Fakta – Brf Cubo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 113
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Cubo köpte fastigheten 2021. Det finns 1 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Tunavägen 53 A-C och Scheelevägen 2 A-E.

Bostäderna är certifierade enligt Svanen och omtanken för miljön är en viktig del i framtagandet av kvarteret.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Cykelparkering finns i cykelrum i trapphus C, vid de flesta entréerna samt på gården. Merparten av platserna är väderskyddade. Barnvagns- och rullstolsförråd finns på bottenvåning i trapphus A och C. I cykelrummet och i ett av trapphusen kommer det att finnas moderna laddskåp för elcykelbatterier. På gården finns en cykelstation där du kan göra enklare service så som att byta cykelslang, pumpa däcken och smörja kedjan. Det finns också en avspolningsplats för att tvätta din cykel. På gården finns även miljöhus.

Gemensam gård med vackra planteringar, terrass, pergola, utemöbler och lekytor.

Avgifterna höjs from 1 juli 2024. Den nya avgiften står specificerat under månadsavgift.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://peabbostad.se/projekt/skane/brf-cubo/
Parkering: Föreningen har 51 parkeringsplatser i det närliggande mobilitetshuset Fjärilen på Medicon Village, mindre än 300 meter från Brf Cubo. År 2023 ligger priset för en rörlig plats på 650 kr inkl moms. Har man elbil finns möjlighet till laddning, för nuvarande finns 60 st laddboxar på plats men det planeras för fler. Kostnad för laddning tillkommer och man laddar med appen Parkster och betalar per kwh som man använder. Öppettider i parkeringshuset är kl. 05-01. Platserna hyrs ut av extern part, LKP.

På föreningens gård finns 1 HCP-plats.

Föreningen har bilpool via OurGreenCar med tre elbilar. Bilarna finns i parkeringshuset. Läs här för mer information: https://cubo.ourgreencar.se/

Föreningen kommer också ha tillgång till totalt 5 elcyklar och 2 el-lådcyklar i en cykelpool, tillgängliga i maj 2024.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via fiber hos Telia Triple Play.
Renoveringar
2023 inflytt för första etappen i december.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 606 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 846 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen