I lugnt och familjärt område väntar detta hemtrevliga bostadsrättsradhus. Vid entrén väntar en trivsam uteplats och carport med laddbox. På baksidan når vi det charmerande och vidsträckta trädäcket där vi kan avnjuta lugnet med skydd för vind och insyn och samtidigt blicka ut över barnen som leker i trädgården. En härlig plats att tillbringa såväl sommarens dagar som kvällar på.
Väl innanför dörrarna välkomnas vi av ett enastående ljusinsläpp och klinkergolv som övergår i parkett med golvvärme på nedre plan samt ljusa ytskikt. Här ingivs en rofylld känsla med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta hem erbjuder en rundgående planlösningen, generöst tilltagna rum och ett välutrustat kök med naturlig matplats intill fönstret. Därtill har vi här detaljer som ljusa bänkskivor och kakel med marmormönster samt nylackade skåpsluckor. Ett generöst badrum med intilliggande tvättstuga som vidare leder ut till trädgården. Lägg dessutom till ett stort vardagsrum med matplats och praktiskt förråd under trappen på entréplan.
En våning upp finner vi bostadens stillsamma master bedroom. I direkt anslutning finner vi en generös klädkammare som underlättar vardagens bestyr. Därtill kan fantasin styra över övriga rum som kan inredas om två eller tre sovrum. Här har vi dessutom ytterligare ett väl tilltaget badrum med badkar och fönster.
Trevliga Södra Råbylund utgör sig som en perfekt plats för barnfamiljer med närhet till skolor och förskolor samt gott om grönområden för barnen att springa fritt på. Med tio minuters cykelfärd, eller buss från busshållplatsen ett stenkast bort har ni nära till såväl Lunds centrum liksom den fina naturen runt husknuten.
Kontakta mäklare Karin Lekander för vidare information!
I lugnt och familjärt område väntar detta hemtrevliga bostadsrättsradhus. Vid entrén väntar en trivsam uteplats och carport med laddbox. På baksidan når vi det charmerande och vidsträckta trädäcket där vi kan avnjuta lugnet med skydd för vind och insyn och samtidigt blicka ut över barnen som leker i trädgården. En härlig plats att tillbringa såväl sommarens dagar som kvällar på.
Väl innanför dörrarna välkomnas vi av ett enastående ljusinsläpp och klinkergolv som övergår i parkett med golvvärme på nedre plan samt ljusa ytskikt. Här ingivs en rofylld känsla med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta hem erbjuder en rundgående planlösningen, generöst tilltagna rum och ett välutrustat kök med naturlig matplats intill fönstret. Därtill har vi här detaljer som ljusa bänkskivor och kakel med marmormönster samt nylackade skåpsluckor. Ett generöst badrum med intilliggande tvättstuga som vidare leder ut till trädgården. Lägg dessutom till ett stort vardagsrum med matplats och praktiskt förråd under trappen på entréplan.
En våning upp finner vi bostadens stillsamma master bedroom. I direkt anslutning finner vi en generös klädkammare som underlättar vardagens bestyr. Därtill kan fantasin styra över övriga rum som kan inredas om två eller tre sovrum. Här har vi dessutom ytterligare ett väl tilltaget badrum med badkar och fönster.
Trevliga Södra Råbylund utgör sig som en perfekt plats för barnfamiljer med närhet till skolor och förskolor samt gott om grönområden för barnen att springa fritt på. Med tio minuters cykelfärd, eller buss från busshållplatsen ett stenkast bort har ni nära till såväl Lunds centrum liksom den fina naturen runt husknuten.
Kontakta mäklare Karin Lekander för vidare information!
Vi välkomnas in till ett smakfullt radhus med en ljus och öppen hall med utrymme för gott om förvaring. Stilrent klinkergolv med golvvärme och väggarna går i klassisk vit ton. Vi möts av ett fantastiskt ljus från två väderstreck. Förvaring under trappen och i garderob med skjutpartier.
Det generösa köket är ljus och luftigt med en ljus köksinredning i färgen Space Gray, marmormönstrat kakel och en ljus bänkskiva. Här finns utrustning om induktionshäll (2023), fläkt, diskmaskin (2022), inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt lyxen om kyl och frys i fullhöjd. Längs golven löper stilfull parkett (golvvärme) och väggarna går i klassisk vit ton.
Bostadens hjärta och vidare sociala vardagsrum binder samman kök och uteplatsen. Här väntar stora fönsterpartier som ger oss en känslan av närhet till utomhusmiljön och ett enastående ljus. Längs golvet sträcker sig stilfull parkett (golvvärme) och väggarna går i klassisk vit ton. Vidare kan vi här avskilja ett separat rum för matplats, ett extra sovrum eller ett praktiskt hemmakontor. Här finns en garderobsvägg och snygg träpanel samt fönster.
En av bostadens absoluta fördel är dess härliga utomhusmiljö. Stort trädäck som möjliggör såväl loungehörna och matgrupp. Som om det inte vore nog har vi här en hög fyllig häck som ingiver en privat känsla. Gräsyta och plats för egna planteringar. Lägg därtill ett generöst och praktiskt förråd samt växthus.
Det stora och praktiska badrummet bjuder på grå klinker (golvvärme) och vitt kakel. Här finns inredning om wc, handfat med kommod, spegel, stort skåp, handduksvärmare och en dusch med glasvägg. Härifrån nås även tvättrummet genom praktisk uppsatt skjutdörr. Infällda spotlights i taket.
Längs golvet ligger grå klinker (golvvärme) och väggar går i vit kulör. Här är inrett med diskho, flertal förvaringsutrymmen samt tvättmaskin och torktumlare. Även härifrån når vi utsidan genom dörr i glas om så önskas hänga tvätt i trädgården.
Genomgående ljus från fönster i två väderstreck och orienterar oss funktionellt till samtliga rum. Längs golven löper stilfull parkett och väggarna går i klassisk vit ton. Här går det vidare att skärma av och skapa ytterligare ett sovrum utefter önskemål. Fönster och utgång till balkong.
Trivsam balkong med trall och utsikt över trädgården.
Inbjudande master bedroom. Längs golven löper stilfull parkett och väggarna går i grå ton. Därtill når vi här en väl tilltagen klädkammare inredd med vacker tapet, hyllsystem samt möjlighet till hängande förvaring. Fönster.
I det andra badrummet har vi klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel och ett badkar. Därtill har vi här ett praktiskt vädringsfönster och infällda spotlights i taket.
I bostadens andra sovrum har vi en generös yta att möblera med såväl säng som skrivbord om så önskas. Längs golven löper stilfull parkett och väggarna går rosa ton. Förvaringsmöjligheter finns i garderob. Fönster.
Det tredje sovrummet bjuder även det på en generös yta att möblera med såväl säng som skrivbord om så önskas. Längs golven löper stilfull parkett och väggarna går i klassisk vit ton. Förvaringsmöjligheter finner vi garderob. Fönster.
2021 Renoverat soldäck ute 2022 Ny diskmaskin. Flera eluttag har installerats utomhus, 2023 Ny induktionshäll. Laddningsbox till elbil (3-fas, 11 kW), lastbalanserare, 2023. 2024 Sprutlackerade luckor i kök och badrum nere samt nya dörrhandtag till skåp.
Stenlagd uppfart med uteplats och Carport.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 500 kr/år
El:
17 000 kr/år
Renhållning:
6 346 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
