Två plan om hela 112 m² på våning 3 och 4. Unikt tillfälle att förvärva denna generösa fyra rum och kök fördelat på två plan om hela 112 m² på våning 3 och 4 i grönskande och barnvänliga Kålltorp. Här får ni ett hem fyllt av charm med vackra brädgolv och parkett, väl tilltagen takhöjd och exemplarisk planlösning där lägenheten präglas av ljus och stora ytor. Bostaden disponeras som en femma enligt nuvarande planlösning, bostaden är registrerad som 4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Köket är praktiskt med goda arbetsytor i anslutning till vardagsrummet och som erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider och högtider tillsammans. Bostaden har fyra sovrum där två av dem är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring, de mindre sovrummen har plats för säng, skrivbord samt förvaring som lätt kan göras om till ett hemmakontor eller hobbyrum. Badrummen är fräscha och helkaklade, renoverades 2014 och 2022, med badkar eller dusch, WC, golvvärme samt egen tvättutrustning.
Det finns goda möjligheter för den som vill disponera om planritningen och flytta köket till dagens vardagsrum och öppna upp mellan vardagsrum och sovrum 1 för att få en mer öppen planlösning. Klädkammaren mellan köket och vardagsrummet har framdraget för vatten (Se alternativ planritning).
I källaren finnes en gemensam tvättstuga, cykelrum och på vinden hittar du ditt generösa förråd som tillhör lägenheten.
Här blir ni del av en trevlig förening med god gemenskap och härlig innergård med möjlighet till grillkvällar och utemiddagar. I Kålltorp bor ni med natursköna omgivningar och med bara några minuter till Delsjön, Skatås motionsområde och Härlanda tjärn för fina promenadslingor och populära badplatser. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt bra dagligservice med flera butiker, caféer och goda kommunikationer strax utanför porten.
På gatan råder fri parkering och ni bor i ett område med närhet in till stan både via cykel eller kommunikation med buss och spårvagn.
Varmt välkommen!
Två plan om hela 112 m² på våning 3 och 4. Unikt tillfälle att förvärva denna generösa fyra rum och kök fördelat på två plan om hela 112 m² på våning 3 och 4 i grönskande och barnvänliga Kålltorp. Här får ni ett hem fyllt av charm med vackra brädgolv och parkett, väl tilltagen takhöjd och exemplarisk planlösning där lägenheten präglas av ljus och stora ytor. Bostaden disponeras som en femma enligt nuvarande planlösning, bostaden är registrerad som 4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Köket är praktiskt med goda arbetsytor i anslutning till vardagsrummet och som erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider och högtider tillsammans. Bostaden har fyra sovrum där två av dem är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring, de mindre sovrummen har plats för säng, skrivbord samt förvaring som lätt kan göras om till ett hemmakontor eller hobbyrum. Badrummen är fräscha och helkaklade, renoverades 2014 och 2022, med badkar eller dusch, WC, golvvärme samt egen tvättutrustning.
Det finns goda möjligheter för den som vill disponera om planritningen och flytta köket till dagens vardagsrum och öppna upp mellan vardagsrum och sovrum 1 för att få en mer öppen planlösning. Klädkammaren mellan köket och vardagsrummet har framdraget för vatten (Se alternativ planritning).
I källaren finnes en gemensam tvättstuga, cykelrum och på vinden hittar du ditt generösa förråd som tillhör lägenheten.
Här blir ni del av en trevlig förening med god gemenskap och härlig innergård med möjlighet till grillkvällar och utemiddagar. I Kålltorp bor ni med natursköna omgivningar och med bara några minuter till Delsjön, Skatås motionsområde och Härlanda tjärn för fina promenadslingor och populära badplatser. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt bra dagligservice med flera butiker, caféer och goda kommunikationer strax utanför porten.
På gatan råder fri parkering och ni bor i ett område med närhet in till stan både via cykel eller kommunikation med buss och spårvagn.
Varmt välkommen!
Parkettgolv och tapetserade samt delvis vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.
Parkettgolv och vitmålade väggar samt delvis pärlspont panel. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i ljust i kakel. Köket är utrustat med spis (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (Bosch) samt fläkt. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Inbyggt skafferi/förvaringsskåp.
Parkettgolv och vitmålade väggar samt delvis tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch. I taket sitter infällda spotlights.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang alternativt plats för säng med tillhörande möblemang för ett hemmakontor.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang alternativt plats för ett hemmakontor tillhörande möblemang. Inbyggd garderob/förvaring.
Två generösa klädkammare med hyllsystem och plats för avhängning. Klädkammaren intill köket har framdraget för vatten, möjligheter för den som vill disponera om planritningen och flytta köket till dagens vardagsrum och öppna upp mellan vardagsrum och sovrum 1 (vad gäller större förändringar i bostaden skall alltid styrelsen kontaktas för godkännande).
Plastmatta och målade väggar. Härifrån kan vindsförrådet nås.
Plastmatta och målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utrymme för god förvaring.
Plastmatta och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegel, belysning, handukstork samt tvättmaskin (Samsung). .
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på vinden.
4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2014 totalrenoverades badrum 1 på entréplan. 2019 installeras ny kyl/frys i köket. 2021 ny diskmaskin installeras i köket. 2022 totalrenoverades badrum på övre plan samt tvättmaskin installerades. 2022 stambyte i köket. Klädkammaren intill köket har framdraget för vatten (2022), möjligheter för den som vill disponera om planritningen och flytta köket till dagens vardagsrum och öppna upp mellan vardagsrum och sovrum 1. Se alternativ planritning. (Vad gäller större förändringar i bostaden skall alltid styrelsen kontaktas för godkännande).
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personer hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 3 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
