Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter:
57, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler:
3
Allmänt om föreningen:
Brf Nya Mälteriet registrerades 2004. Till föreningen hör adressen Klippan 1 G-H.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna på våning 1 och 2. Tvättstugorna är utrustad med tvättmaskiner varav en mattvättmaskin, torktumlare, ett torkrum, torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även styrelselokal, cykelrum och barnvagnsrum.
Gemensam gård med grillplats.
Föreningen anordnar gemensam vårstädning.
Föreningen deltar i samfälligheten Göteborg Majorna S:4 gällande kommunikationstomt med andel 7,9 %.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-06-28.
Parkering:
I området finns parkering-, garage- och båtplatser som administreras av Klippan Kulturfastigheter. För vidare information om tillgänglighet och prisuppgifter vänligen ring: 031 - 720 22 80, eller maila: info@klippan-kulturfastigheter.se. Hemsida: www.klippan-kulturfastigheter.se
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1935
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
I mitten av 1980-talet byttes V/A-stammarna, i samband med att huset byggdes om till lägenheter.
2008 renoverades tvättstugorna och samtliga maskiner byttes ut. Samma år installerades även fjärrvärme, sopsortering infördes och fasaderna vid entréhörnet putsades.
2009 förbättrades fläktsystemets kapacitet genom en utbyggnad av systemet. Samma år målades portar på gatugaveln. Samma år togs värmepanna och värmeväxlare bort.
2009-2010 byggdes delar av föreningens lokaler om till sex nya lägenheter.
2010 putsades och målades fastighetens södra och västra fasad. I samband med detta sattes det upp nya balkongplåtar och häng- och stuprännor på södra och västra fasaderna. En uppfräschning gjordes av entréer och trapphus med bland annat ny ytterdörr. Samma år plåtinkläddes takfoten på södra och västra fasaden, ny belysning installerades och fläktaggregatet renoverades.
2011 målades fönster och fönsterramar på fasaden in mot stan utvändigt och även gemensamma utrymmen utanför hissen på varje våningsplan samt stålkonstruktioner. Samma år monterades gallergrind i kulverten.
2012 renoverades innergårdens glastak och omfogning gjordes. Samma år tätades stöttning av balkonger och lagades takfoten. Slutbesiktning utfördes av lägenheter i Klippan 1 G.
2012-2013 målades trappuppgångar, räcken samt de flesta av fastighetens fönster. Samma år gjordes en översyn av avloppssystemet.
2013 byttes plåten på östra fasaden mot stan.
2014 målades fönster.
2015 fick 1G nya förråd och 1H fick nytt lås- och portsystem. En av hyresrätterna såldes.
2016 renoverades innegårdens golv, målning av fastighetens fönster samt målning av fasaden på norra och östra sidan. Nytt lås- och portsystem på 1G samt ny underhållsplan togs fram.
2017 utfördes yttre underhåll av nord/nordöstra sidan; målning av väggfönster och skifte av balkongplåtar. Nya balkonger och nytt tak på högdelen. Den gemensamma elen i huset renoverades, nya ledningar och armaturer.
2018 utfördes total genomgång av ventilationen och köp av nytt ventilationsaggregat till högdelen.
2019 renoverades innergård, hiss, entréplan och samtliga lägenhetsdörrar byttes. Även en OVK utfördes.
Renoveringen av trapphusen för våningarna 9,10 och 11 är genomförda.
Under hösten eller våren 2024 kommer alla fönster och balkongdörrar av trä att få en översyn, förbättring lagning och målning. Samtidigt kommer vi att måla om fasaderna på nord och östsidorna Likvida medel för detta finns avsatta.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren
2016-2030.