KOMMER SNART

Amhult / TORSLANDA

Segelflyget 8

TIPSA
Genomgångstvåa med härlig uteplats i Amhult!

  • Social planlösning
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig uteplats
  • Rofyllt sovrum
  • Ekparkett
  • Bra förvaring
  • Bra skolor och barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Amhults damm
  • Central del i Torslanda
  • Trevligt grönområden
  • Gym och träningsanläggningar
  • Närhet till badplatser

Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam tvårumslägenhet i genomgångsläge med en härlig uteplats! Öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och ljuset flödar fritt från två håll. Köket är välutformat med gott om arbetsyta och förvaring, med plats för en naturlig matplats intill. Från köket nås den härliga uteplatsen som har gott om plats för utemöbler. Sovrummet är rofyllt beläget med fönster in mot gården och skänker en godnatts sömn. I det helkaklade badrummet har ni er egen tvättmaskin och i passagen till hallen finns flera garderober som tar hand om förvaringen.

Amhult är ett attraktivt område beläget i Torslandas centralaste punkt med ett stort utbud av närservice med affärer, caféer, restauranger och frisörer. Här finns härliga grönområden med promenadstigar som enkelt tar dig till andra delar utav Torslanda samt till trevliga badplatser. Goda kommunikationer i närhet som enkelt tar dig till centrala Göteborg. I Amhult och Torslanda finns ett bra utbud av ett flertal skolor och dagis och likaså gällande sport- och träningshallar där du framförallt har gångavstånd till Torslandahallen med ett brett utbud av aktiviteter. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 926 kr
I avgiften ingår kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Lägenheterna har separat mätning av kall- och varmvatten samt el, och debiteras av föreningen efter verklig uppmätt förbrukning. Avgift för årsavgift kapital tillkommer om 310 kr/månaden. Årsavgifterna höjs med 2% fr.o.m årsskiftet.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Byggnadsår:
2015
Planritning
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgångstvåa med härlig uteplats i Amhult!

  • Social planlösning
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig uteplats
  • Rofyllt sovrum
  • Ekparkett
  • Bra förvaring
  • Bra skolor och barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Amhults damm
  • Central del i Torslanda
  • Trevligt grönområden
  • Gym och träningsanläggningar
  • Närhet till badplatser

Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam tvårumslägenhet i genomgångsläge med en härlig uteplats! Öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och ljuset flödar fritt från två håll. Köket är välutformat med gott om arbetsyta och förvaring, med plats för en naturlig matplats intill. Från köket nås den härliga uteplatsen som har gott om plats för utemöbler. Sovrummet är rofyllt beläget med fönster in mot gården och skänker en godnatts sömn. I det helkaklade badrummet har ni er egen tvättmaskin och i passagen till hallen finns flera garderober som tar hand om förvaringen.

Amhult är ett attraktivt område beläget i Torslandas centralaste punkt med ett stort utbud av närservice med affärer, caféer, restauranger och frisörer. Här finns härliga grönområden med promenadstigar som enkelt tar dig till andra delar utav Torslanda samt till trevliga badplatser. Goda kommunikationer i närhet som enkelt tar dig till centrala Göteborg. I Amhult och Torslanda finns ett bra utbud av ett flertal skolor och dagis och likaså gällande sport- och träningshallar där du framförallt har gångavstånd till Torslandahallen med ett brett utbud av aktiviteter. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Segelflyget 8

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter svartmålat mosaik. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn. mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Naturlig matplats för ca 4-6 personer. Härifrån nås uteplatsen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork och kombinerad tvätt- och torkmaskin.

UTEPLATS

Uteplatsen upplåts med bostadsrätten.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ANDELSTAL

Andel av kapital 2,35287 %

Fakta – Segelflyget 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: C21002
Månadsavgift: 2 926 kr
I avgiften ingår kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Lägenheterna har separat mätning av kall- och varmvatten samt el, och debiteras av föreningen efter verklig uppmätt förbrukning. Avgift för årsavgift kapital tillkommer om 310 kr/månaden. Årsavgifterna höjs med 2% fr.o.m årsskiftet.
Andelstal: Andel i förening 1,481 %
Indirekt nettoskuldsättning: 600 225 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Landningsbanan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Allmänt om föreningen: Brf Landningsbanan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamhetsanläggningar som delas med Brf Lufthamnen och hyresrättshuset Tornet är gård, garage och infartsväg. Vattenförbrukning och hushållsel för varje lägenhet regleras av föreningen efter förbrukning. Föreningen har ett bundet elavtal fram till våren 2024.

Gemensamhetsanläggningar som delas med Brf Lufthamnen och hyresrättshuset Tornet är gård, garage och infartsväg.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% från och med 2023-01-01. Föreningen höjer avgiften med 2% årligen. Därmed kommer en höjning på 2% i årsskiftet 2023/2024.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-25.
Parkering: Föreningen förfogar över 47 st. garageplatser. Plats finns att hyra i garage via Riksbyggen till en kostand om ca 700 kr/mån och laddplats kostar 825:- + 2kr/kwh + spotpriset. Besöksparkering finns utomhus. Vid årsskiftet tar Bredblick över parkeringsansvaret från Riksbyggen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning via värmepump.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Renoveringar
2023 - Installation laddningsmöjligheter i garaget. Separat kö till platserna.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 438 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
VA: 2 318 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen