Södermalm/Mariaberget / STOCKHOLM

Brännkyrkagatan 44

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 425 000 kr
Slutpris: 6 425 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 2:a som ligger högst upp i 20-talsfastighet med alla fönster mot den lugna gården.

  • 20-talscharm
  • Attraktivt läge
  • Högst upp i huset
  • Lugnt läge mot gård
  • Fiskbensparkett
  • Slipade trägolv
  • Spröjsade fönster
  • Äkta brf
  • Äger marken
  • Nära Mariatorget
  • Nära T-bana
  • Flera busslinjer

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet i en attraktiv 20-talsfastighet på Mariaberget, nära Mariatorget, med många tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, trägolv, speglade dörrar och spröjsade fönster. Lägenhetens samtliga rum vetter mot den lugna innergården. Vardagsrum med fiskbensparkett och dörr mot sovrum med slipat trägolv och det är gott om garderober. Överfönster och speglad dörr från hall mot kök med en alkov innanför. Kaklat badrum med badkar.

Brf Kattryggen 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Det finns tre vädringsbalkonger med möbler samt en innergård med möbler. Fastigheten är belägen invid Mariaberget och med närhet till Mariatorget, Folkoperan och Söders generösa utbud av butiker, mysiga restauranger, pubar och trendiga caféer. På bekvämt gångavstånd når man T-bana Mariatorget, flera busslinjer och det är ca 1 km till Södra Station och ca 2 km till City..

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 425 000 kr 1 2024-04-26 13:20
6 420 000 kr 7 2024-04-26 13:17
6 410 000 kr 1 2024-04-26 11:55
6 400 000 kr 7 2024-04-26 11:24
6 375 000 kr 1 2024-04-25 20:32
6 350 000 kr 6 2024-04-25 09:47
6 325 000 kr 1 2024-04-24 19:05
6 300 000 kr 6 2024-04-24 18:57
6 235 000 kr 5 2024-04-24 18:41
6 225 000 kr 4 2024-04-24 15:55
6 200 000 kr 3 2024-04-24 13:55
6 150 000 kr 4 2024-04-24 13:45
6 100 000 kr 3 2024-04-24 13:24
6 075 000 kr 2 2024-04-24 13:19
6 050 000 kr 4 2024-04-24 11:02
6 000 000 kr 3 2024-04-24 10:00
5 800 000 kr 4 2024-04-24 09:21
5 700 000 kr 3 2024-04-23 21:59
5 600 000 kr 2 2024-04-23 21:41
5 500 000 kr 1 2024-04-23 20:22
Snabbfakta
Avgift:
3 300 kr
Inkl värme, vatten, tvättstuga
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
4 av 4
Slutpris:
6 425 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Lars

Henning

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a som ligger högst upp i 20-talsfastighet med alla fönster mot den lugna gården.

  • 20-talscharm
  • Attraktivt läge
  • Högst upp i huset
  • Lugnt läge mot gård
  • Fiskbensparkett
  • Slipade trägolv
  • Spröjsade fönster
  • Äkta brf
  • Äger marken
  • Nära Mariatorget
  • Nära T-bana
  • Flera busslinjer

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet i en attraktiv 20-talsfastighet på Mariaberget, nära Mariatorget, med många tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, trägolv, speglade dörrar och spröjsade fönster. Lägenhetens samtliga rum vetter mot den lugna innergården. Vardagsrum med fiskbensparkett och dörr mot sovrum med slipat trägolv och det är gott om garderober. Överfönster och speglad dörr från hall mot kök med en alkov innanför. Kaklat badrum med badkar.

Brf Kattryggen 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Det finns tre vädringsbalkonger med möbler samt en innergård med möbler. Fastigheten är belägen invid Mariaberget och med närhet till Mariatorget, Folkoperan och Söders generösa utbud av butiker, mysiga restauranger, pubar och trendiga caféer. På bekvämt gångavstånd når man T-bana Mariatorget, flera busslinjer och det är ca 1 km till Södra Station och ca 2 km till City..

TIPSA

Lars

Henning

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brännkyrkagatan 44

HALL

Trägolv, målade väggar och hatthylla. Inbyggd garderob. Säkerhetsdörr.

INRE HALL

Fiskbensparkett, målade väggar och inbyggd garderob.

KÖK

Laminatgolv, målade väggar, rostfri diskbänk och rostfri diskho, kakel upp mot köksskåp, diskmaskin, kyl/frys, gasspis, Spröjsade fönster mot gård och alkov med litet spröjsat fönster mot gård.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, tapet och spröjsade fönster mot gård,

SOVRUM

Trägolv, tapetserade väggar, inbyggd garderob, fyra garderober och spröjsade fönster mot gård.

BADRUM

Våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, handfat, badkar och handdukstork.

ÖVRIGT

Vinds- och källarförråd

Fakta – Brännkyrkagatan 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 00021 (1404)
Slutpris: 6 425 000 kr
Månadsavgift: 3 300 kr
Inkl värme, vatten, tvättstuga
Andelstal: Andel i förening 5,078 %, andel av årsavgift 4,98 %
Indirekt nettoskuldsättning: 555 157 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 01 juli 2024

Fakta – Brf Kattryggen 22

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Kattryggen 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Gemensam innergård med utemöbler.

Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Därutöver finns cykel- och barnvagnsrum på bottenplan.
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se


Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar

1996 byttes V/A-stammarna
2010 byttes undercentralen.
2011 renoverades yttertaket och delar av plåttaket byttes ut mot ny plåt.
2017-2018 renoverades samtliga fönster med bibehållna karmar och samt inner- och ytterglas.
2018 renoverades hissens mekaniska delar samt en ny hisskorg insatt i gammal sekelskiftesstil.
2018-2019 renoverades hela trapphuset. nya säkerhetsdörrar installerades
2021 Energideklaration
2022 Spolning av köks- och avloppsstammar. OVK genomförd och godkänt.
2023-2024 Tilläggsisolering av golvet på innergården är avslutat med fullgott resultat avseende framtida läckage av regn.

Planerade renoveringar:
Fastigheten måste investera i ett nytt system för hantering av hushållens sopor senast 2026 som uppfyller framtida miljökrav med matavfall samt även kommande krav på hantering av grovavfall.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år
Övrigt: 3 000 kr/år

Uppgiften för driftskostnad är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen