Mariehäll / Bromma

Masugnsvägen 62, 7 tr

Föreslagen budstart: 7 290 000 kr
TIPSA
Högt läge, balkong & terrass med sjöutsikt!

  • Högt läge på våning 7
  • Balkong i fritt västläge
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Stor terrass om ca 12 kvm
  • Sjöutsikt mot Bällstaviken
  • Morgon och förmiddagssol
  • Öppen planlösning och god förvaring
  • Fullutrustat kök
  • Påkostade vitvaror
  • Genomgående planlösning
  • Två badrum med dusch
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra förvaring & skjutdörrsgarderober
  • Garage med direktaccess från hiss
  • Förråd
  • Fina materialval

Välkommen till en bostad med det där lilla extra. Välplanerad och genomgående, högt upp i huset med både stor balkong om 8 kvm och terrass om ca 12 kvm med fri utsikt ner mot Bällstaviken. Fullutrustat kök i grått med delvis öppen planlösning mot vardagsrum, en perfekt plats för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens balkong med fri utsikt utan insyn. Från master bedroom når ni bostaden terrass med fantastisk utsikt mot Bällstaån. Två helkaklade badrum, båda med dusch och det ena med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkt förvaring i flera garderober med skjutdörrar.

Kontakta mäklaren för att boka visning.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten. Kontakta mäklaren för mer information och möjligheter till visning.

Snabbfakta
Avgift:
7 075 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2023-11-08. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Våning:
7 av 8
Föreslagen budstart:
7 290 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge, balkong & terrass med sjöutsikt!

  • Högt läge på våning 7
  • Balkong i fritt västläge
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Stor terrass om ca 12 kvm
  • Sjöutsikt mot Bällstaviken
  • Morgon och förmiddagssol
  • Öppen planlösning och god förvaring
  • Fullutrustat kök
  • Påkostade vitvaror
  • Genomgående planlösning
  • Två badrum med dusch
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra förvaring & skjutdörrsgarderober
  • Garage med direktaccess från hiss
  • Förråd
  • Fina materialval

Välkommen till en bostad med det där lilla extra. Välplanerad och genomgående, högt upp i huset med både stor balkong om 8 kvm och terrass om ca 12 kvm med fri utsikt ner mot Bällstaviken. Fullutrustat kök i grått med delvis öppen planlösning mot vardagsrum, en perfekt plats för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens balkong med fri utsikt utan insyn. Från master bedroom når ni bostaden terrass med fantastisk utsikt mot Bällstaån. Två helkaklade badrum, båda med dusch och det ena med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkt förvaring i flera garderober med skjutdörrar.

Kontakta mäklaren för att boka visning.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten. Kontakta mäklaren för mer information och möjligheter till visning.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 62, 7 tr

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderober. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och andra möbler. Utgång till balkong om ca 8 kvm i väst med eftermiddags och kvällssol.

KÖK

Köksinredning från Vedum med kökslucka Maja i betonggrått. Bänkskiva Chromix silver och stänkskydd i klinker. Gott om arbetsyta och LED list bänkbelysning samt dimmer. Rostfria kyl/frys, inbyggnadshäll och inbyggnadsugn. Diskmaskin och mikrovågsugn.

MASTER BEDROOM (4)

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och andra sovrumsmöbler samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Fönster mot lugn innergård och utgång till stor terrass om ca 12 kvm i öst med morgon och förmiddagssol. Utsikt mot Bällstavikens vatten och båtliv.

SOVRUM 1

Sovrum i fil med kök med plats för enkelsäng och skrivarhörna. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och skrivbord. Fönster mot innergård med utsikt mot Bällstaviken.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och skrivbord. Fönster mot innergård med utsikt mot Bällstaviken. Skjutdörrsgarderob i passage utanför.

BADRUM

Klinkergolv och kakel på väggarna. Duschhörna med vikväggar, kommod och WC. Spegelskåp med LED belysning ovan handfat. Tvätt och torktumlare med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring.

WC/DUSCH

Klinkergolv och kakel på väggarna. Dusch med vikvägg, kommod och WC. Spegelskåp med tvättställsljus.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen

Fakta – Masugnsvägen 62, 7 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 5 rum och kök, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 31701
Föreslagen budstart: 7 290 000 kr
Månadsavgift: 7 075 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2023-11-08. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Andelstal: Andel i förening 1,126 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 385 400 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Pråmen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Pråmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör Masugnsvägen 52-64.

I föreningen finns barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd.
Parkering: I föreningen finns 42 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 14 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad. Om garageplatserna inte är tillgängliga vid inflytt erbjuder JM AB maximalt 25 närbelägna markplatser (ej laddplats och ej MC-plats) för 500 kr per plats och månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då fastigheterna uppfördes 2023 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 415 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 885 kr/år
VA: 1 630 kr/år
Försäkring: 2 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personer hushåll ingår hushållsel 4 885 kr/år, varmvatten 1 630 kr/år samt hemförsäkring 2 900 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen