Draget / Onsala

Bommen 10

Utgångspris: 10 500 000 kr
TIPSA
Stor villa & tomt med enastående vy över havet

  • Enastående havsutsikt
  • Stor tomt med pool
  • Enastående ljusinsläpp
  • Bergvärme
  • Ytor för sociala tillställningar
  • Lummig & grönskande trädgård
  • Barnvänligt & lugnt villaområde
  • Dubbelgarage
  • Natursköna omgivningar
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Lätta pendlingsmöjligheter
  • Barnomsorg & skola i området

Nu förbereds denna gedigna familjevilla med enastående havsutsikt till försäljning.
Med sitt fantastiska läge i Draget med utsikt över havet finner ni denna stora villa. Hemmets totala kvadratmetrar fördelas över ett stort entréplan samt ett källarplan. Här finns flera tilltagna sovrum för alla att trivas samt gott om plats för de sociala tillställningarna inne som ute. Drygt 200 meter från huset finner ni en mysig bergsudde med strand och badtrappa som ägs gemensamt med närliggande fastigheter.

Här bor ni i ett barnvänligt villaområde i natursköna omgivningar med närhet till salta bad. I Onsala får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som man har pendlingsavstånd till såväl Göteborg som Kungsbacka och Varberg. Det finns gott om skolor och barnomsorg i området och barnen kan stanna kvar ända upp i åk 9. Busshållplats som tar er direkt till Kungsbackas utbud av service och vidare kommunikationer finns på behagligt avstånd från fastigheten. I Gottskär finns våffleri och en hamnkrog. I Onsala kyrkby finns ett större serviceutbud med matbutik, vårdcentral, bensinmack m.m. Ca 12 km in till Kungsbacka centrum där det även går pendeltåg till Varberg och Göteborg.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Pontus Kähr för mer information.

Snabbfakta
Rum:
12
Varav sovrum:
5
Boarea:
273 kvm
Biarea:
138 kvm
Tomtarea:
1921 kvm
Utgångspris:
10 500 000 kr
Byggnadsår:
1959
Fastighetsbeteckning:
Bratterås 1:98
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stor villa & tomt med enastående vy över havet

  • Enastående havsutsikt
  • Stor tomt med pool
  • Enastående ljusinsläpp
  • Bergvärme
  • Ytor för sociala tillställningar
  • Lummig & grönskande trädgård
  • Barnvänligt & lugnt villaområde
  • Dubbelgarage
  • Natursköna omgivningar
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Lätta pendlingsmöjligheter
  • Barnomsorg & skola i området

Nu förbereds denna gedigna familjevilla med enastående havsutsikt till försäljning.
Med sitt fantastiska läge i Draget med utsikt över havet finner ni denna stora villa. Hemmets totala kvadratmetrar fördelas över ett stort entréplan samt ett källarplan. Här finns flera tilltagna sovrum för alla att trivas samt gott om plats för de sociala tillställningarna inne som ute. Drygt 200 meter från huset finner ni en mysig bergsudde med strand och badtrappa som ägs gemensamt med närliggande fastigheter.

Här bor ni i ett barnvänligt villaområde i natursköna omgivningar med närhet till salta bad. I Onsala får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som man har pendlingsavstånd till såväl Göteborg som Kungsbacka och Varberg. Det finns gott om skolor och barnomsorg i området och barnen kan stanna kvar ända upp i åk 9. Busshållplats som tar er direkt till Kungsbackas utbud av service och vidare kommunikationer finns på behagligt avstånd från fastigheten. I Gottskär finns våffleri och en hamnkrog. I Onsala kyrkby finns ett större serviceutbud med matbutik, vårdcentral, bensinmack m.m. Ca 12 km in till Kungsbacka centrum där det även går pendeltåg till Varberg och Göteborg.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Pontus Kähr för mer information.

TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Almqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bommen 10

ENTRÉPLAN

HALL

Stengolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i trä sitter blått kakel. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, keramisk spishäll samt köksfläkt.

MATSAL

Parkettgolv med holländskt förband och ljusa väggar. Här finns plats för stor matsalsgrupp eller annat önskvärt möblemang. Här finns dessutom en mysig öppen spis.

ALLRUM/BIBLIOTEK

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

VARDAGSRUM

Parkett med holländskt förband och ljusa väggar. Här finns plats för större soffgrupp eller annat önskvärt möblemang. Här finns en mysig eldstad och utgång hemmets uteplats med härlig utsikt över havet och likaså en eldstad.

MASTER BEDROOM

Ljus heltäckningsmatta och väggar i grön ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

BADRUM

Terrakottafärgat klinkergolv och helkaklade väggar i terrakottafärg/vitt. Här finns WC, bidé, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusgrå tapetserade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i inbyggda garderober.

ARBETSRUM/FÖRRÅD

Grön linoleummatta och ljusgröna väggar. Här finns plats för skrivbord, hyllsystem eller annat önskvärt möblemang. Utgång till hemmets uteplats.

SOVRUM

Ljusrosa heltäckningsmatta och ljusa tapetserade väggar med rosa motiv. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöjligheter i inbyggd skjutdörrsgarderob.

ARBETSRUM

Röd heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för skrivbord eller annat önskvärt möblemang.

GÄSTRUM

Röd heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang.

GÄST-WC

Terrakottafärgat klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns WC samt handfat och spegel.

WC/DUSCH

Ljust klinkergolv och blå kaklade väggar i övergående tapet i blommigt motiv. Här finns WC, handfat, spegel samt dusch med draperi.

NEDRE PLAN

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar med fondvägg i träpanel. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Härifrån nås hemmets uteplats.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Härifrån nås hemmet uteplats.

HOBBYRUM

Grön heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp, biljardbord eller annat önskvärt möblemang.

TVÄTTAVDELNING

Ljust klinkergolv och gröna väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och utrymmen för torkning av tvätt.

Fakta – Bommen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Bratterås 1:98
Storlek: 12 rum, 273 kvm boarea, 138 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Utgångspris: 10 500 000 kr
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-06-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 570 000 kr
Taxeringsvärde: 5 201 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 213 000 kr
Markvärde: 2 988 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans friliggande villa
Byggår: 1959
Fasad: Trä/tegel
Stomme: Trä/betong
Fönster: Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade fönster
Tak: Låglutande tak med ytpapp
Grundläggning: Källargrund, platta på mark samt del med krypgrund
Uppvärmning: Bergvärmepump till vattenburet system
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
1973 totalrenoverades huset och i samband med detta även byggdes ut.
2001 målades hela huset om både in- och utvändigt samt delvis nya badrum och kök gjordes.

BRUNNAR
BrunnsID: 61100248. Borrdatum: 1985-12-18. Läge: 3M N BOST H, Koordinater: X=57,38 Y=12,02. Djup till berg (m): 13.0. Totaldjup (m): 168.0
Vattenmängd l/h: 200 Grundvattennivå (m): 3.0 Grundvatten uppmätt: 19

ÅTGÄRDER
Avstyckning. Datum: 1946-07-12. Akt: 13-ONS-1473.
Anläggningsåtgärd. Datum: 2004-12-10. Akt: 1384-02/95.

Anmärkning Markreglering: Genomförandetiden har utgått.

BELÄGENHET
Strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger 76 - 150 m från strandlinjen.

STRAND & BADFÖRENING
Det finns en samfällighetsförening som sköter gemensamhetsanläggningen gällande strand och badtrappa ner till strand som fastigheten är delägare i.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1921 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Härlig terrass och altan att nyttja.
Beskrivning bilplats: Parkering för flertal fordon på uppfart och i dubbelgarage.

Driftkostnader

Totalsumma: 74 467 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 55 547 kr/år
VA: 7 500 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr/år
Renhållning: 2 220 kr/år
Försäkring: 6 100 kr/år
Övrigt: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I uppvärmningen ingår hushållsel. Totalt 22.000 kwh. De faktiska kostnaderna kan variera beroende familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen