Varmt välkommen till denna fulländade fastighet där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Lyckeby på en trygg och lugn återvändsgata finner vi detta underbara hus om nästan 200 välplanerade kvadratmeter med en generös takhöjd. Här möts man av en väl omhändertagen trädgård som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Baksidan som skänker utrymme för både loungemöbler, grill, matbord och solstolar, gränsar mot ett härligt skogsparti vilket skapar en privat och fridfull miljö.
Vid entrén möts man av dubbeldörrar som tillsammans med många stora fönsterpartier skänker fint ljus in i huset och skapar en harmonisk känsla i hemmet. Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrum, matrum och kök utgör en stor del. Vidare finner vi tre helkaklade badrum, stor tvättstuga med groventré och tre rymliga sovrum. På övre plan finns även en stor bastu, rymliga klädkammare och ett stort allrum. Härifrån nås den generöst tilltagna balkongen som fångar de flesta av solens strålar. Ytskikten är noggrant renoverade för att ge en känsla av kvalitet och en generös takhöjd skapar en otroligt lyxig känsla och rymden är väl påtaglig.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Man kan t.ex. cykla ner till Lyckan i morgonrock för ett dopp eller ta bussen till city på 25 min. Underbara kontraster.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas i.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta mäklaren
Varmt välkommen till denna fulländade fastighet där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Lyckeby på en trygg och lugn återvändsgata finner vi detta underbara hus om nästan 200 välplanerade kvadratmeter med en generös takhöjd. Här möts man av en väl omhändertagen trädgård som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Baksidan som skänker utrymme för både loungemöbler, grill, matbord och solstolar, gränsar mot ett härligt skogsparti vilket skapar en privat och fridfull miljö.
Vid entrén möts man av dubbeldörrar som tillsammans med många stora fönsterpartier skänker fint ljus in i huset och skapar en harmonisk känsla i hemmet. Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrum, matrum och kök utgör en stor del. Vidare finner vi tre helkaklade badrum, stor tvättstuga med groventré och tre rymliga sovrum. På övre plan finns även en stor bastu, rymliga klädkammare och ett stort allrum. Härifrån nås den generöst tilltagna balkongen som fångar de flesta av solens strålar. Ytskikten är noggrant renoverade för att ge en känsla av kvalitet och en generös takhöjd skapar en otroligt lyxig känsla och rymden är väl påtaglig.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Man kan t.ex. cykla ner till Lyckan i morgonrock för ett dopp eller ta bussen till city på 25 min. Underbara kontraster.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas i.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta mäklaren
Här möts man av en väl omhändertagen framsida. Stor asfalterad infart med plats för bilar. Här finns stort isolerat förråd och ett garage som är omgjort till verksdatsdel med kontor och wc. Perfekt för den som har kontoret hemma eller så finns här goda förutsättningar för att anordna en uthyrningsdel. Runtom huset sträcker sig uteplatsen och här finns både gräsmatta som bjuder in till lek och stor altan som rymmer både grill, loungemöbler och solstolar. All grönska och skogspartiet på baksidan av huset skapar en lummig känsla.
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till väster finns praktiska garderober bakom spegelskjutdörrar som sväljer massor av förvaring. Här finns även plats för sittbänk. Väggarna är är målade i grått och stilrent klinker i mörkgrått klär golvet.
Fint kök med stor öppning mot hall och vardagsrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Skåpluckor i ek och svart arbetsbänk med vitt kakel som bryter av fint ovan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, två ugnar, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Anslutande matplats intill stora fönsterpartier med vackert ljusflöde med plats för stort matbord. Samma fina klinker som sträcker sig från hallen. Här finns även utgång till den mysiga altanen, perfekt för härliga frukostar på den mysiga uteplatsen.
Stort vardagsrum med underbart ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Här finns en platsbyggd bokhylla som är inmålad med samma snygga färg som väggarna och skapar en fin detalj i rummet. Plats för stor soffa, tv, vitrinskåp och annat finns. Magisk plats för stort matbord finns vid det underbara burspråket med utsikt mot tomten och med fönster som ramar in vackert. Här kan det stora sällskapet njuta av härliga middagar tillsammans.
Till höger från hallen nås den rymlig tvättstugan med groventré. Här finns flera skåp som skänker god förvaring. Stort fönster som skänker fint ljus och här finns tvättmaskin, torktumlare, ho och praktisk bänk. Här finns även en rymlig klädkammare.
Helkaklat duschrum i stilrena toner. På golvet ligger svart klinker som kryper upp på ena väggen vid duschen och i övrigt finns här vitt kakel. Här finns duschhörna med glasdörrar, wc, skåp, handfat och spegel med belysning. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.
Stort allrum som rymmer plats för både soffgrupp och tv-möbel och även arbetshörna om så önskas. Vill man går det att göra ett extra sovrum här och fortfarande ha allrum. Härifrån nås den rymliga balkongen som ger plats åt både cafégrupp, loungegrupp och grönska. Här kan man njuta av mysiga stunder och fina solnedgångar.
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord, byrå och annat. Härligt ljusinsläpp från fönster och utgång till den generöst tilltagna balkongen i bästa solläge. Praktiska garderober längs ena väggen. Här är väggarna målade i en mörk behaglig beige ton och stilren parkett klär golvet. I direkt anslutning till sovrummet finns en helkaklad wc.
Fint sovrum med vita väggar och parkettgolv. Plats för både säng, skrivbord, byrå och annat. Fönster skänker fint ljusinsläpp. Här finns även en stor klädkammare.
Stort helkaklat badrum med stilrena val. Golvet är klätt i mörk klinker och väggarna är kalkade i stora gråa plattor. I duschen bryts det av fint med mörka plattor mot det gråa. Här finns en stor bastu med ångbastuaggregat som bjuder in till mysiga stunder när kylan kryper sig på. Här finns även wc, dubbelhandfat och spegel med belysning.
Mysigt sovrum med väggar målade i vitt. Här finns plats för säng, skrivbord, byrå. Även här finns fönster mot grönska och stor klädkammare finns här.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
33 462 kr/år
VA:
1 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 132 kr/år
Renhållning:
2 096 kr/år
Försäkring:
6 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet samt tecknade avtal.
I samfällighetsavgiften ingår:
• Snöskottning
• Sandning
• Sopning på våren
• Reparation utav gatubelysningen
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
16 977 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
