/ VÄSTERHANINGE

Mejramsgränd 7

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
NYRENOVERAT RADHUS I CENTRALA VÄSTERHANINGE

  • Öppna ytor
  • Nya vitvaror
  • Centralt läge i Västerhaninge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Nyrenoverat
  • Nära till kommunikationer
  • Familjevänligt område
  • Vinförråd
  • Terass + Gräsmatta
  • Generös förvaring

Varmt välkommen till Mejramsgränd 7 - Ett fantastiskt radhus med centralt läge i Västerhaninge. Denna pärla är nyrenoverad och är således i mycket fint skick. Ett mycket lugnt område med fina grannar. Nära till goda kommunikationer samt det lokala centrumet.

Bostaden erbjuder en större hall med god förvaring. Ett häftigt kök där moderna och nya vitvaror möter tidlös inredning i klassisk design med varma trätoner. Ett större vardagsrum med utrymme för en soffgrupp framför TV:n. Här finns även en braskamin som tillför mysfaktorn samt ett fantastiskt tillbyggt vinförråd. Intill vardagsrummet finns ett större utrymme för en trevlig matplats för hela familjen. I huset finns tre rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp samt generösa förvaringsmöjligheter. Vad gäller vardagsrummet, köket, matplatsen och sovrummen så är det ett nytt parkettgolv som är genomgående i samtliga rum. Den stora uteplatsen har utrymme för både terass samt gräsmatta och erbjuder en ljuvlig eftermiddagssol fram till senkvällen. Huset har även en stor tvättstuga med groventré.

Ett stenkast från bostaden finns Västerhaninge Centrum med ett stort utbud av dagligvaruhandel, restauranger och caféer. Här finns även bussterminal och pendeltågsstation i bägge riktningar. Allt för att du ska trivas.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
122 kvm
Tomtarea:
256 kvm
Föreslagen budstart:
3 895 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Nödesta 1:317
Planritning
Mäklare

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

NYRENOVERAT RADHUS I CENTRALA VÄSTERHANINGE

  • Öppna ytor
  • Nya vitvaror
  • Centralt läge i Västerhaninge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Nyrenoverat
  • Nära till kommunikationer
  • Familjevänligt område
  • Vinförråd
  • Terass + Gräsmatta
  • Generös förvaring

Varmt välkommen till Mejramsgränd 7 - Ett fantastiskt radhus med centralt läge i Västerhaninge. Denna pärla är nyrenoverad och är således i mycket fint skick. Ett mycket lugnt område med fina grannar. Nära till goda kommunikationer samt det lokala centrumet.

Bostaden erbjuder en större hall med god förvaring. Ett häftigt kök där moderna och nya vitvaror möter tidlös inredning i klassisk design med varma trätoner. Ett större vardagsrum med utrymme för en soffgrupp framför TV:n. Här finns även en braskamin som tillför mysfaktorn samt ett fantastiskt tillbyggt vinförråd. Intill vardagsrummet finns ett större utrymme för en trevlig matplats för hela familjen. I huset finns tre rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp samt generösa förvaringsmöjligheter. Vad gäller vardagsrummet, köket, matplatsen och sovrummen så är det ett nytt parkettgolv som är genomgående i samtliga rum. Den stora uteplatsen har utrymme för både terass samt gräsmatta och erbjuder en ljuvlig eftermiddagssol fram till senkvällen. Huset har även en stor tvättstuga med groventré.

Ett stenkast från bostaden finns Västerhaninge Centrum med ett stort utbud av dagligvaruhandel, restauranger och caféer. Här finns även bussterminal och pendeltågsstation i bägge riktningar. Allt för att du ska trivas.

TIPSA

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mejramsgränd 7

Hall

Stor entré med platsbyggd garderob för generös förvaring.

WC

Helkaklat och utrustad med WC samt handfat, ett mindre fönster som medför ljusinsläpp.

Sovrum 1

Rymligt sovrum i ljusa toner med utrymme för dubbelsäng samt garderob.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med ytor för en mysig soffgrupp framför TV:n samt en värmande och härlig braskamin.

Matplats

Matplats med utrymme för ett större matbord framför de stora fönsterna som tillför ett fantastiskt ljusinsläpp.

Kök

Fantastiskt kök där moderna och nya vitvaror möter tidlös inredning i klassisk design med varma trätoner.

Sovrum 2

Stort sovrum i ljusa toner med plats för dubbelsäng samt förvaring.

Badrum

Stort, ljust och helkaklat badrum utrustad med golvvärme, WC, kommod och inglasad dusch.

Sovrum 3

Rymligt och ljust sovrum med dörr ut till tomten. Här finns utrymme för en dubbelsäng samt generös förvaring.

Tvättstuga

En stor tvättstuga med groventré utrustat med våtrumsmatta, värmepanna, tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats

Denna fantastiska baksida erbjuder både terrass och gräsmatta. Här finns även ett större förråd för förvaring av trädgårdsprylar. Allt du behöver för att trivas.

Fakta – Mejramsgränd 7

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Nödesta 1:317
Storlek: 4 rum, 122 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Haninge Nödesta GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-VÄS-1734.5
Last: Officialservitut Underhålls, 01-VÄS-1734.5
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-11-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 577 000 kr
Taxeringsvärde: 2 386 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 529 000 kr
Markvärde: 857 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Parkering: Ingår i samfällighetsavgiften.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1974
Fasad: Trä och tegel
Stomme: Träregelstomme
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Plåtfasader
Tak: Låglutande papptak
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 256 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 44 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 500 kr/år
Sotning: 250 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 12 900 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Försäkring: 5 490 kr/år

I samfällighetsavgiften ingår TV, bredband och parkering.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen