/ VENDELSÖ

Vendelsömalmsvägen 102

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus och fin 3:a med inglasat uterum och 2 separata ingångar

  • Välplanerad
  • 2 ingångar möjliggör generationsboende eller uthyrningsdel
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Två helkaklade duschrum/wc
  • Egen uteplats samt stort inglasat uterum
  • Tillgång till parkering
  • 50-100 meter till busshållplats
  • Flertal skolor och förskolor i närpmrådet
  • Mataffär och restauranger med kort gångavstånd
  • Separat förråd finns

Snabbfakta
Avgift:
5 980 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
Markplan med egen uteplats och inglasat uterum
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin 3:a med inglasat uterum och 2 separata ingångar

  • Välplanerad
  • 2 ingångar möjliggör generationsboende eller uthyrningsdel
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Två helkaklade duschrum/wc
  • Egen uteplats samt stort inglasat uterum
  • Tillgång till parkering
  • 50-100 meter till busshållplats
  • Flertal skolor och förskolor i närpmrådet
  • Mataffär och restauranger med kort gångavstånd
  • Separat förråd finns

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vendelsömalmsvägen 102

Entré 1, Hall

En rymlig och välkomnande hall möter dig när du kliver in. På ena sidan finner du en praktisk skjutdörrsgarderob smidig för förvaring av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i en ljus och neutral färg för att skapa en öppen och luftig känsla.

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrummet med stora fina fönsterpartier. I en halvöppen planklösning ansluter vardagsrummet till det stilrena köket, vilket skapar en social och sammanhängande atmosfär.

Kök

Köket är utformat med fokus på funktionalitet och stil. Köksinredningen är modern och har goda förvaringslösningar. Arbetsytor är generösa med en hel del plats till att förvara och en full maskinell utrustning.

Sovrum 1

Sovrum 1 är stort och med tillräckligt med plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster ut mot det inglasade uterummet ger en privat och mysig känsla. För den som har behov skulle man kunna dela av detta rum för att få till ytterligare ett sovrum.

Badrum/Wc

Badrummet är stilrent och modern med helkaklade väggar och golv. Golvvärmen bidrar till en behaglig atmosfär. I ena hörnet finns en tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det möjligt att tvätta och torka kläder på plats. Badrummet har en dusch, toalett och handfat med tillhörande förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2/"uthyrningsdel"

Sovrum 2 ligger längst in i lägenheten. Detta sovrum har separat ingång från trapphuset vilket skulle möjliggöra att man kan använda denna del för uthyrning eller generationsboende. Här i denna del finns också en hall med förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett helkaklat duschrum med dusch och wc.

Fakta – Vendelsömalmsvägen 102

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan med egen uteplats och inglasat uterum
Lägenhetsnummer: 107
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 980 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 2,862 %
Indirekt nettoskuldsättning: 781 190 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Lärjungen i Mårtensberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lärjungen i Mårtensberg är en äkta bostadsrättsförening.

Fullvärdesförsäkring finns via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Cykelförråd finns i port 102. Till föreningen hör en mindre uteplats med sandlåda och grill.
I föreningen finns ett separat litet hus för sopor och trädgårdsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://larjungen.bostadsratterna.se
Parkering: Föreningen har 20 laddstolpar tillgängliga. Kostnaderna för el- förbrukningen avläses och betalas via månadsavgiften en gång i månaden.

Parkeringsplats kostar 250 kr/månad för samtliga platser utan el. I dagsläget finns lediga platser 2023-09-22.

Föreningen har fyra gästparkeringar som är gratis för besökande med tillstånd. Det tillkommer varje lägenhet 2 parkeringstillstånd.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Fiberbox finns installerad i alla lägenheter för uppkoppling av bredband. Lägenhetsinnehavaren väljer själv leverantör och paket/kostnad.
Basutbudet för Tv-kanalerna via uttaget i lägenheten ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2012 bytt belysning och spolat stammarna
2014 godkänd radonmätning
2020 OVK besiktning utförd
2020 Laddstolpar för elbilar installerades för 8 bilar
2020 Rörspolningar och en vattenskada har åtgärdats.
2022 Ett flertal måleriarbeten har gjorts både invändigt i trappuppgång och utvändigt på loftgångar och bärande balkar. Låsarbeten såsom nytt kodlås vid sophus och justerande av branddörrar och flera lås. Stamspolning utfördes i samtliga 42 lägenheter under hösten.
2023 Installation av fler laddstolpar för elbilar. Modernisering av hissen.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen