Norra Borstahusen / Landskrona

Äppelblomsgatan 5

Budgivning pågår
TIPSA
Fin trea på fritt läge i Magasinhusen, med inglasad balkong där man kan njuta av en glimt av sundet!

  • Stor inglasad balkong
  • Stora fönster
  • Ljusinsläpp från flera håll
  • Genomtänkt planlösning
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Nära Borstahusen
  • Gångavstånd till Coop
  • Nära till gym
  • Öppen planlösning
  • Nytt och fräscht
  • Tyst och lugnt
  • Havsglimt från balkongen

Här kan jag presentera en av de omåttligt populära treorna, i Magasinhusen från 2019!
På den inglasade och rymliga balkongen i fritt västerläge, kan ni avnjuta solen från lunch samt ändra fram till solnedgång. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum nästan hela året, och bidrar till boendets luftighet och rymd. På golvet ligger nylagd, mjuk trätrall och balkongen rymmer matgrupp och eller loungemöbler. Lägenheten bjuder i övrigt på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två bra sovrum, var av ett fungerar som master bedroom samt det andra sovrummet fungerar perfekt som barnrum eller gästrum.

Lägenheten ligger på en gavel, och den upplevs därför som tyst och ljuset flödar in från två väderstreck! Här finns även gott om förvaringsutrymmen, i form av djup klädkammare samt skjutdörrsgarderober med bra inredning. Tillval som är gjorda är, trestavsparkett på golven i bostaden, måttanpassade lameller/gardiner samt inglasning av balkongen samt trall på golvet. Väggarna är överlag välbevarade sedan byggåret, utan diverse skruv/spikhål. Perfekt för en ny ägare att bara kunna flytta rakt in i!

Varmt välkomna till denna fräscha ljusa trea, som uppfyller alla önskemål en nyproducerad bostad bör göra!

För mer information kring bostadsrättsföreningen, rumsbeskrivning samt bokning av visning, klicka er vidare till "läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna att boka er till visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 703 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
68 kvm
Våning:
3 av 6
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2019
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea på fritt läge i Magasinhusen, med inglasad balkong där man kan njuta av en glimt av sundet!

  • Stor inglasad balkong
  • Stora fönster
  • Ljusinsläpp från flera håll
  • Genomtänkt planlösning
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Nära Borstahusen
  • Gångavstånd till Coop
  • Nära till gym
  • Öppen planlösning
  • Nytt och fräscht
  • Tyst och lugnt
  • Havsglimt från balkongen

Här kan jag presentera en av de omåttligt populära treorna, i Magasinhusen från 2019!
På den inglasade och rymliga balkongen i fritt västerläge, kan ni avnjuta solen från lunch samt ändra fram till solnedgång. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum nästan hela året, och bidrar till boendets luftighet och rymd. På golvet ligger nylagd, mjuk trätrall och balkongen rymmer matgrupp och eller loungemöbler. Lägenheten bjuder i övrigt på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två bra sovrum, var av ett fungerar som master bedroom samt det andra sovrummet fungerar perfekt som barnrum eller gästrum.

Lägenheten ligger på en gavel, och den upplevs därför som tyst och ljuset flödar in från två väderstreck! Här finns även gott om förvaringsutrymmen, i form av djup klädkammare samt skjutdörrsgarderober med bra inredning. Tillval som är gjorda är, trestavsparkett på golven i bostaden, måttanpassade lameller/gardiner samt inglasning av balkongen samt trall på golvet. Väggarna är överlag välbevarade sedan byggåret, utan diverse skruv/spikhål. Perfekt för en ny ägare att bara kunna flytta rakt in i!

Varmt välkomna till denna fräscha ljusa trea, som uppfyller alla önskemål en nyproducerad bostad bör göra!

För mer information kring bostadsrättsföreningen, rumsbeskrivning samt bokning av visning, klicka er vidare till "läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna att boka er till visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Äppelblomsgatan 5

HALL

Välkomnande och rymlig hall, med väldigt bra förvaring via skjutdörrsgarderober med praktisk inredning, samt plats för avhängning direkt till höger om entrédörren, om så önskas. Vita väggar samt parkettgolv.

BADRUM

Från hallen och rakt fram vår ni bostadens badrum. Badrummet är på bra storlek med inredning så som dusch hörna, spegelskåp samt egen tvättavdelning med avlastningsytor. Tidlöst renoverat med vitt kakel på väggarna och gråmönstrat klinkergolv. Utrustning så som duschväggar i glas, handdukstork, kommod, spegel och toalett. Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) med avlastningsbänk samt överskåp.

KÖK

Kök från Marbodal i vitt utförande med gott om förvaring samt med gott om plats för matgrupp vid fönstret. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket ger ypperliga kontaktytor, när man har folk över. Maskinpark från Siemens.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönster mot norr samt väst. Gott om plats för soffmöblemang, TV och mediamöbel. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum de flesta av årets mildare månader. Här ute ligger skön trall på golvet och även här ryms matgrupp och loungemöbler. Beroende på årstid kan man här även se en och annan glimt av en båt, ute på sundet!

SOVRUM

Bostaden erbjuder två bra sovrum, där det större sovrummet med garderob fungerar som master bedroom och det mindre som ett barn-eller gästrum eller varför inte hemmakontor? Ytskikt i båda rum, så som vita väggar och parkettgolv. Väggarna är överlag välbevarade, utan skruvhål. Perfekt för en ny ägare att bara kunna flytta rätt in i.

Fakta – Äppelblomsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Landskrona
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 1202
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 703 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning: 952 581 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Magasinhusen 2

Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Magasinhusen omfattar 33 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Bostäderna stod färdiga för inflytt i mars 2020. Tillsammans med Brf Magasinhusen 1 och 3 ingår man i en gemensamhetsanläggning som omfattar bilparkering, cykelparkering, miljöhus samt grönytor. Brf Magasinhusen uppfördes av Serneke och är belägna i Norra Borstahusen ett stenkast ifrån Coop.
Parkering: 30 platser finns för uthyrning till en kostnad av 250 kr/månad. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Centralvärme
Tv och internet: Fiber via Landskrona Stadsnät
Bilplats: Parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Kö tillämpas.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen