Högaborg / HELSINGBORG

Södergatan 86

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Citynära 2:a med smakfull interiör & balkong

  • Attraktiv adress
  • Nära citykärnan
  • Högst upp i huset
  • Härlig balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Ljus interiör
  • Smakfullt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Shopping & restauranger
  • Matbutiker & service
  • Smidig pendling

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska och väldisponerade 2:a på bästa cityläge. Högst upp i huset domineras bostaden av krispigt vit interiör som tillsammans med generöst ljusinsläpp och öppna ytor skapar härlig rymd. Det sociala vardagsrummet inbjuder till trevliga stunder med vänner och ett smakfullt kök i moderna kulörer inbjuder till trevlig matlagning. Lägg där till god förvaring i klädkammare, rofyllt sovrum och möjligheten att kliva ut på den mysiga balkongen och avnjuta såväl morgonkoppen som värmande kvällssol. Här bor vi nära stadskärnan och allt vardagen kräver i form av shopping, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4853 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1984
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Citynära 2:a med smakfull interiör & balkong

  • Attraktiv adress
  • Nära citykärnan
  • Högst upp i huset
  • Härlig balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Ljus interiör
  • Smakfullt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Shopping & restauranger
  • Matbutiker & service
  • Smidig pendling

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska och väldisponerade 2:a på bästa cityläge. Högst upp i huset domineras bostaden av krispigt vit interiör som tillsammans med generöst ljusinsläpp och öppna ytor skapar härlig rymd. Det sociala vardagsrummet inbjuder till trevliga stunder med vänner och ett smakfullt kök i moderna kulörer inbjuder till trevlig matlagning. Lägg där till god förvaring i klädkammare, rofyllt sovrum och möjligheten att kliva ut på den mysiga balkongen och avnjuta såväl morgonkoppen som värmande kvällssol. Här bor vi nära stadskärnan och allt vardagen kräver i form av shopping, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södergatan 86

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med mörka luckor och marmorinspirerat kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar samt förvaring i klädkammare.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, skåp, duschutrymme och handdukstork.

RENOVERINGAR

FÖRRÅD

Fakta – Södergatan 86

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4853 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning. Medlemmen debiteras en fast elavgift om 40 kr/månad.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4824 %, andel av årsavgift 0,4824 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sachsen i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 41 garageplatser för bil som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 692 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Sachsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 215 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Adresserna som hör till föreningen är Södergatan 80, 82, 84, 86, Bryggargatan 1, Carl Krooks gata 57, 59 och Furutorpsgatan 28, 30A, 30B, 32.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns 7 tvättstugor som alla är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugorna är belägna på Carl Krooks gata 59, Furutorpsgatan 28 och 32 samt Södergatan 86. I föreningen finns även gemensamhetslokaler som medlemmarna kan nyttja fritt, såsom biorum, bastu och gym, där bokning sker via den elektroniska tavlan som sitter i korridoren utanför föreningskontoret. Det finns också möjlighet för föreningens medlemmar att boka en större och en mindre samlingssal. I föreningen finns dessutom 3 nyrenoverade gästrum som ligger på Bryggaregatan 1 och som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 200 kr/natt.

Föreningen har en stor grönskande innergård med både sitt- och grillmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sachsen.se

Renoveringar

2016 byttes tak på Södergatan och Furutorpsgatan samt isolerades samtliga vindar. Dessutom installerades solceller i söder och västerläge.
ca 2018 tätades hörn som är utsatta för blåst och regn.
2019 installerades ny luftcylinder på Furutorpsgatan 28 som var anpassad till hisskorg och hissanläggning, belysning i samtliga hisskorgar byttes ut till LED och 19 dörrar runt innergården har renoverats. Även gästrummen och trapphusen renoverades.
2021 genomfördes spolning av dagvattenbrunnar, byte till närvarostyrd LED-belysning i källargångar och tvättstugor, byte av alla papptak samt målning av portaler.

Föreningen planerar att inom de närmaste 5 - 10 åren byta samtliga fönster som inte är aluminiumbeklädda samt byte av yttertak på Carl Krooks gata 57, 59 och Bryggaregatan 1. I samband med detta planeras även installation av solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen