Strövelstorp / Strövelstorp

Kaprifolvägen 16

Eller högstbjudande: 2 395 000 kr
TIPSA
Enplanshus i barnvänliga Strövelstorp!

  • Enplanshus
  • Social planlösning
  • Härligt uterum
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Lummig trädgård
  • Nära till förskola/skola

I trivsamma och barnvänliga Strövelstorp väntar detta charmiga enplanshus beläget på en hörntomt på sina nya ägare!

Huset är utformat på bästa sätt för den som värdesätter avskildhet mellan det sociala och privata boendet. På ena sidan av huset har ni ett helkaklat badrum med dusch, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Sedan har ni det fräscha köket i anslutning där det även går att öppna upp för att få en genomgående planlösning.

På den andra sidan av huset finner ni de mer privata delarna. Här erbjuds ni tre sovrum, ett allrum, ett helkaklat badrum, groventré med tvättstuga och pricken över i:et är eldstaden som ger en extra mysfaktor.

Utomhuslivet avnjuts bäst i den lummiga trädgården med den underbara dammen i centrum och flertalet platser att fånga solens strålar under hela dagen. Vidare erbjuds ni en vedbod, förråd och ett enkelgarage.

Som boende på Kaprifolvägen har ni nära till allt ni behöver. På knappt en minuts promenad når ni byns förskola Torlarp och ytterligare någon minut så kommer ni ner till Strövelstorps skola (F-9). Utöver det så har ni idrottsplats, livsmedelsbutik, pizzeria samt lekplatser i byn och tack vare byns placering så har ni cirka 10 minuter till Ängelholm, 20 minuter till Helsingborg och 15 minuter till Höganäs.

Huset är förbesiktigat och nuvarande ägare kommer att teckna en dolda-fel-försäkring vid försäljning.

Varmt välkomna på visning av detta underbara boende!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
139 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
633 kvm
Eller högstbjudande:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Torlarp 3:96
Planritning
Mäklare

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplanshus i barnvänliga Strövelstorp!

  • Enplanshus
  • Social planlösning
  • Härligt uterum
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Lummig trädgård
  • Nära till förskola/skola

I trivsamma och barnvänliga Strövelstorp väntar detta charmiga enplanshus beläget på en hörntomt på sina nya ägare!

Huset är utformat på bästa sätt för den som värdesätter avskildhet mellan det sociala och privata boendet. På ena sidan av huset har ni ett helkaklat badrum med dusch, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Sedan har ni det fräscha köket i anslutning där det även går att öppna upp för att få en genomgående planlösning.

På den andra sidan av huset finner ni de mer privata delarna. Här erbjuds ni tre sovrum, ett allrum, ett helkaklat badrum, groventré med tvättstuga och pricken över i:et är eldstaden som ger en extra mysfaktor.

Utomhuslivet avnjuts bäst i den lummiga trädgården med den underbara dammen i centrum och flertalet platser att fånga solens strålar under hela dagen. Vidare erbjuds ni en vedbod, förråd och ett enkelgarage.

Som boende på Kaprifolvägen har ni nära till allt ni behöver. På knappt en minuts promenad når ni byns förskola Torlarp och ytterligare någon minut så kommer ni ner till Strövelstorps skola (F-9). Utöver det så har ni idrottsplats, livsmedelsbutik, pizzeria samt lekplatser i byn och tack vare byns placering så har ni cirka 10 minuter till Ängelholm, 20 minuter till Helsingborg och 15 minuter till Höganäs.

Huset är förbesiktigat och nuvarande ägare kommer att teckna en dolda-fel-försäkring vid försäljning.

Varmt välkomna på visning av detta underbara boende!

TIPSA

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kaprifolvägen 16

Hall

Parkett på golvet och tapetserade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i neutrala toner. Här finner ni dusch, spegelskåp, handfat med kommod, WC samt handdukstork.

Allrum

Parkett på golvet och vita väggar.

Allrum 2

Parkett på golvet och vita väggar. Här finns även en vedeldad

Kök

Kakel på golvet och tapetserade väggar. Kök med beigea luckor och kaklat stänkskydd. Maskinparken består av induktionshäll (Husqvarna), ugn (Husqvarna), spisfläkt (Franke), diskmaskin (Bosch) samt kyl & frys (Miele). Utgång till uterummet.

Sovrum 1-3

Tre sovrum i bra storlek med tillhörande garderober för praktisk förvaring.

Tvättstuga

Goda arbetsytor med tvättmaskin från Whirlpool och torktumlare från Bosch.

Fakta – Kaprifolvägen 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ängelholm
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Torlarp 3:96
Storlek: 5 rum, 139 kvm boarea, 18 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 2 395 000 kr
Energiprestanda: 207 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Jordkabel Mm
Last: Avtalsservitut Jordkabel M M, 11-IM5-72/4598.1
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1977-11-04)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 260 000 kr
Taxeringsvärde: 1 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 527 000 kr
Markvärde: 313 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1978
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Träreglar
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El, Luft/luftvärmepump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar:
1987: Byggt uterum
1989 +2006: Byte av fönster insatser
1990: Parkett vardagsrum
1997: Kaklat dusch + golvvärme
2002: Klinker i kök + golvvärme
2002: Pump till dammen
2003: Installerat Brännö vedugn
2005: Kaklat badrum + golvvärme
2006: Nytt tak + ståndränna uterum
2009: Målat huset
2011: Nya köksluckor (Härjedal)
2012: Kyl/frys i förråd Beko
2012: Nytt filter i damm
2014: Ny diskmaskin (Bosch)
2015: Ny induktionshäll och ugn (Husqvarna)
2015: Nytt bubbelbadkar
2016: Panelbyte, gavlar + södersida
2016: Målning panel
2016: Ny kyl/frys (Miele)
2017: Ny kondensator takfläkt
2017: Ny torktumlare (Bosch)
2019: Ny tvättmaskin (Whirlpool)
2019: Nytt träkomposit golv uterum
2020: Renoverat dammen
2020: Nytt tak och papp på förråd
2022: Ny luftvärmepump (Fujitsu)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Hörntomt
Tomtarea: 633 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 47 877 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 32 557 kr/år
VA: 6 119 kr/år
Renhållning: 4 500 kr/år
Försäkring: 4 701 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter. I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 12 897 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen