Centrum / HELSINGBORG

Lilla strandgatan 5

Föreslagen budstart: 395 000 kr
TIPSA
Upplev det bästa av både boende och investering på Lilla strandgatan 5!

  • Vacker fastighet anno 1898
  • Vy mot innergård
  • ca 500 meter till Helsingborg Central
  • ca 180 meter till närmsta matbutik
  • Eget badrum med dusch
  • Gemensam innergård
  • Gemensam loungedel
  • Brett restaurangutbud

Stig in och upptäck en exklusiv möjlighet på Lilla Strandgatan 5, där rum 307 välkomnar dig till en välskött och charmig sekelskiftesfastighet i hjärtat av Helsingborg centrum. Med sin historiska prägel från 1898 bjuder denna fastighet in till en unik atmosfär och en fridfull innergård där du kan njuta av lugnet mitt i stadens puls.

Denna pärla, belägen i det populära Hotell H5, ger dig chansen att äga ditt eget hotellrum i form av en bostadsrätt. Det innebär att du kan dra nytta av rummet själv under kortare perioder och samtidigt hyra ut det genom föreningens gemensamma driftstjänst. Föreningen välkomnar även juridiska personer, och med en attraktiv avkastning blir detta en investering att beakta.

Rummet är omsorgsfullt utrustat för din bekvämlighet och erbjuder en våningsäng, arbetsplats med mindre skrivbord, förvaringsmöjligheter i form av byrå och minikyl, underhållning med TV samt ett eget badrum med dusch. För att komplettera din vistelse finns även tillgång till trevliga gemensamma utrymmen såsom en loungedel, kök och en innergård med utemöbler där du kan koppla av och umgås med andra boende.

Ta steget in i detta unika erbjudande och upplev det bästa av både boende och investering. Se mer detaljerad information i dokumenten nedan eller kontakta mäklaren.

Snabbfakta
Avgift:
3 032 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett kapitaltillskott på 1 632 kr samt en fast kostnad för el, TV och fiber (WiFi) på 295 kr/månaden.
Rum:
1 rum
Boarea:
9,4 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
1898
Mäklare

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

Upplev det bästa av både boende och investering på Lilla strandgatan 5!

  • Vacker fastighet anno 1898
  • Vy mot innergård
  • ca 500 meter till Helsingborg Central
  • ca 180 meter till närmsta matbutik
  • Eget badrum med dusch
  • Gemensam innergård
  • Gemensam loungedel
  • Brett restaurangutbud

Stig in och upptäck en exklusiv möjlighet på Lilla Strandgatan 5, där rum 307 välkomnar dig till en välskött och charmig sekelskiftesfastighet i hjärtat av Helsingborg centrum. Med sin historiska prägel från 1898 bjuder denna fastighet in till en unik atmosfär och en fridfull innergård där du kan njuta av lugnet mitt i stadens puls.

Denna pärla, belägen i det populära Hotell H5, ger dig chansen att äga ditt eget hotellrum i form av en bostadsrätt. Det innebär att du kan dra nytta av rummet själv under kortare perioder och samtidigt hyra ut det genom föreningens gemensamma driftstjänst. Föreningen välkomnar även juridiska personer, och med en attraktiv avkastning blir detta en investering att beakta.

Rummet är omsorgsfullt utrustat för din bekvämlighet och erbjuder en våningsäng, arbetsplats med mindre skrivbord, förvaringsmöjligheter i form av byrå och minikyl, underhållning med TV samt ett eget badrum med dusch. För att komplettera din vistelse finns även tillgång till trevliga gemensamma utrymmen såsom en loungedel, kök och en innergård med utemöbler där du kan koppla av och umgås med andra boende.

Ta steget in i detta unika erbjudande och upplev det bästa av både boende och investering. Se mer detaljerad information i dokumenten nedan eller kontakta mäklaren.

TIPSA

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla strandgatan 5

Rum

Två sängplatser i form av våningsäng, svart byrå, TV, mindre skrivbord, minikyl, hatthylla, spegel. Vitmålade väggar, trestavsparkett.

Badrum

WC, dusch, vitt handfat, spegel. Grå vårtrumstapet, grå plastmatta.

Fakta – Lilla strandgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 1 rum, 9,4 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 307
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Månadsavgift: 3 032 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett kapitaltillskott på 1 632 kr samt en fast kostnad för el, TV och fiber (WiFi) på 295 kr/månaden.
Andelstal: Andel i förening 2,6 %, andel av årsavgift 2,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: 330 997 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Väljer du som ägare att övernatta i lägenheten tar driftsbolaget ut en avgift på 350 kr för städning efter din vistelse samt 50 kr för byte av varje bäddset. Till exempel, om du äger ett dubbelrum med två bäddar blir kostnaden 450 kr per tillfälle.

Hyresintäkterna från uthyrning av rum fördelas enligt nedan:
- Om beläggningen understiger 50 % tillfaller 30 % av hyresintäkterna driftbolaget efter avdrag för eventuell provision och moms.
- Om beläggningen överstiger 50 % tillfaller 35 % av hyresintäkterna driftbolaget efter avdrag för eventuell provision och moms.
- Under lågsäsong, från september till mars, tillfaller 40 % av hyresintäkterna driftbolaget om beläggningen överstiger 70 % efter avdrag för eventuell provision och moms.
- För bokningar som sträcker sig över 30 nätter tillfaller 25 % av intäkterna driftbolaget efter avdrag för eventuell provision och moms.

Man får ej vara folkbokförd på adressen. Djurförbud gäller.

Fakta – BRF Vikingen 4

Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Djur ej tillåtet.
Man får ej vara folkbokförd på adressen.
Parkering: Hotellet har inga parkeringar, men det finns gatuparkering och bra parkeringshus i närheten. Föreningen rekommenderar Sundstorgsgaraget.
Hus
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ F & FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberanslutet WiFi.
Renoveringar
Under räkenskapsåret har brandtekniska brister åtgärdats för att uppfylla rådande myndighetskrav.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 540 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 540 kr/år

Elkostnaden är en fast kostnad på 295kr/mån och avser elförbrukning, TV och internet (Wi-Fi).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen