Bårslöv / Helsingborg

Strågatan 3

Föreslagen budstart: 3 645 000 kr
TIPSA
Här presenterar Ali Mroveh en inflyttningsklar och väl omhändertagen villa på Strågatan 3 i Bårslöv

  • Lyxigt och smakfullt renoverad och inflyttningsklar villa
  • I denna fantastiska villa finner du alla bekvämligheter
  • Lättskött både in och utvändigt med genomgående golv
  • Här kan du röra dig fritt på rymliga ytor både inne och ute
  • I trädgården finns det pool, grill och spa
  • Huset är totalrenoverat för några år sedan
  • Optimal planlösning med alla sovrum på ena änden av huset och sociala ytor och gäst wc på andra
  • Stort vackert kök med dubbel kyl och frys, trevligt fönster ovanför diskbänken och matplats
  • Härlig tvättstuga med fin bänkskiva och fönster ovan
  • Helkaklade vackra badrum med bra förvaring iform av kommod och badrumsskåp
  • Stort vardagsrum med kamin, stora fönster, altandörr ut till mysigt uterum och plats till matbord
  • Utomhusmiljön är optimal med stenlagda ytor, trädäck, gräsmatta och pool om man så önskar
  • Framsidan av huset är i sin ordning med trästaket och lättskött mark
  • Garage och uppfart för era bilar

Ali Mroveh presenterar stolt denna lyxigt renoverade och inflyttningsklara villa på Strågatan 3 i Bårslöv. Här erbjuds en exceptionell bostad som uppfyller alla dina drömmar om ett bekvämt och stilfullt boende.

Denna fantastiska villa är smakfullt renoverad 2020-2021 och redo att välkomna sin nya ägare. Med ett lättskött yttre och inre, genomgående eleganta golv och en välgenomtänkt planlösning, är detta hem perfekt för både avkoppling och umgänge. Här kan du röra dig fritt på rymliga ytor både inne och ute.

Utomhusmiljön är en dröm med stenlagda ytor, ett generöst trädäck, välskött gräsmatta och en härlig pool. Här kan man också ha en grillplats och det finns ett spa som inbjuder till avkopplande stunder i solen. Framsidan av huset är prydligt inramad av ett trästaket och lättskött mark. För bilentusiasten finns ett garage och en uppfart med plats för flera fordon.

Ett imponerande kök med dubbel kyl och frys, en trevlig matplats och ett vackert fönster ovanför diskbänken som ger härligt ljusinsläpp när du lagar mat. Alla sovrum är praktiskt placerade i ena änden av huset, medan de sociala ytorna och en gäst-WC är strategiskt belägna i den andra. Ett stort vardagsrum med kamin, stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, och altandörrar som leder ut till ett mysigt uterum med plats för matbord och andra möbler. En härlig tvättstuga med fönster ovanför tvättbänken och fin bänkskiva. Helkaklade och vackra badrum med bra förvaring i form av kommoder och badrumsskåp.

Bårslöv är ett eftertraktat område med en fantastisk närhet till allt man kan önska sig. Förskolor och en mataffär finns bekvämt belägna i närheten, vilket gör vardagen enkel och smidig. Dessutom ligger Helsingborg endast 10 minuter bort med bil, vilket ger snabb och enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter och nöjen.

Bårslöv erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med närhet till naturen. Området är perfekt för familjer och de som söker en rofylld tillvaro med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Här får du det bästa av två världar – en lugn landsbygdskänsla med närhet till storstadens puls.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska villa. Välkommen att boka visning och uppleva ett boende utöver det vanliga!

Boka din visning idag på Erik Olssons hemsida!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
105 kvm
Tomtarea:
565 kvm
Föreslagen budstart:
3 645 000 kr
Byggnadsår:
1968
Fastighetsbeteckning:
Muren 4
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Här presenterar Ali Mroveh en inflyttningsklar och väl omhändertagen villa på Strågatan 3 i Bårslöv

  • Lyxigt och smakfullt renoverad och inflyttningsklar villa
  • I denna fantastiska villa finner du alla bekvämligheter
  • Lättskött både in och utvändigt med genomgående golv
  • Här kan du röra dig fritt på rymliga ytor både inne och ute
  • I trädgården finns det pool, grill och spa
  • Huset är totalrenoverat för några år sedan
  • Optimal planlösning med alla sovrum på ena änden av huset och sociala ytor och gäst wc på andra
  • Stort vackert kök med dubbel kyl och frys, trevligt fönster ovanför diskbänken och matplats
  • Härlig tvättstuga med fin bänkskiva och fönster ovan
  • Helkaklade vackra badrum med bra förvaring iform av kommod och badrumsskåp
  • Stort vardagsrum med kamin, stora fönster, altandörr ut till mysigt uterum och plats till matbord
  • Utomhusmiljön är optimal med stenlagda ytor, trädäck, gräsmatta och pool om man så önskar
  • Framsidan av huset är i sin ordning med trästaket och lättskött mark
  • Garage och uppfart för era bilar

Ali Mroveh presenterar stolt denna lyxigt renoverade och inflyttningsklara villa på Strågatan 3 i Bårslöv. Här erbjuds en exceptionell bostad som uppfyller alla dina drömmar om ett bekvämt och stilfullt boende.

Denna fantastiska villa är smakfullt renoverad 2020-2021 och redo att välkomna sin nya ägare. Med ett lättskött yttre och inre, genomgående eleganta golv och en välgenomtänkt planlösning, är detta hem perfekt för både avkoppling och umgänge. Här kan du röra dig fritt på rymliga ytor både inne och ute.

Utomhusmiljön är en dröm med stenlagda ytor, ett generöst trädäck, välskött gräsmatta och en härlig pool. Här kan man också ha en grillplats och det finns ett spa som inbjuder till avkopplande stunder i solen. Framsidan av huset är prydligt inramad av ett trästaket och lättskött mark. För bilentusiasten finns ett garage och en uppfart med plats för flera fordon.

Ett imponerande kök med dubbel kyl och frys, en trevlig matplats och ett vackert fönster ovanför diskbänken som ger härligt ljusinsläpp när du lagar mat. Alla sovrum är praktiskt placerade i ena änden av huset, medan de sociala ytorna och en gäst-WC är strategiskt belägna i den andra. Ett stort vardagsrum med kamin, stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, och altandörrar som leder ut till ett mysigt uterum med plats för matbord och andra möbler. En härlig tvättstuga med fönster ovanför tvättbänken och fin bänkskiva. Helkaklade och vackra badrum med bra förvaring i form av kommoder och badrumsskåp.

Bårslöv är ett eftertraktat område med en fantastisk närhet till allt man kan önska sig. Förskolor och en mataffär finns bekvämt belägna i närheten, vilket gör vardagen enkel och smidig. Dessutom ligger Helsingborg endast 10 minuter bort med bil, vilket ger snabb och enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter och nöjen.

Bårslöv erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med närhet till naturen. Området är perfekt för familjer och de som söker en rofylld tillvaro med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Här får du det bästa av två världar – en lugn landsbygdskänsla med närhet till storstadens puls.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska villa. Välkommen att boka visning och uppleva ett boende utöver det vanliga!

Boka din visning idag på Erik Olssons hemsida!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strågatan 3

Hall

Öppet intill kök. Vita väggar och grått laminatgolv, spotlights i taket, en klädkammare, goda avhängningsmöjligheter. Verisure lås.

Sovrum

Vita släta väggar, grått laminatgolv, gråmönstrad fondtapet. Ett fönster och altandörr.

Sovrum

Vita släta väggar, grått laminatgolv, rutmönstrad fondtapet. Ett fönster.

Sovrum

Vita släta väggar, grått laminatgolv, gråmönstrad fondtapet. Ett fönster.

Vardagsrum

Braskamin ger extra mysfaktor. Ljust härligt vardagsrum med plats till både stor soffgrupp och matmöblemang, utgång till uterummet. Vita släta väggar, grått laminatgolv och svart kaklad fondvägg. Altandörr till uterum samt till trädgård.

Kök

Vita släta väggar, grått laminatgolv. Vita luckor, svart bänkskiva, ett fönster ovanför arbetsbänk. Överskåp. Integrerad dubbel kyl och frys. Trevlig matplats med stort dubbelfönster och vit fondtapet. Ac installerad vid matplats.

Badrum/Gäst wc

Vackert helkaklat i vitt kakel med gråmelerad fondvägg och klinker. Svart kommod och handfat, badrumsspegel. Litet fönster släpper in dagsljus.

Badrum

Helkaklat med vitt kakel och svart klinker. Ett litet fönster ger badrummet fint ljus om dagarna. Vit kommod, spegelskåp, vikbara duschväggar, handduktstork.

Tvättstuga

Härlig tvättstuga med svart bänkskiva och fönster ovan släpper in härligt ljus. Tvättmaskin och torktumlare. Grått klinker på golvet.

Uterum

Vitmålat, träbelagt golv, stora fönsterparti ger härligt ljus, dörr.

Trädgård

Trädäck i poolområdet och plats till möblemang såsom matbord, solstolar, loungegrupp. Stenlagd del utanför uterummet, gräsmatta, insynsskyddande buskar.

Garage och uppfart

Fakta – Strågatan 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Muren 4
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 645 000 kr
Energiprestanda: 337 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-10-18) Tomtindelning (1967-03-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr
Taxeringsvärde: 1 513 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 020 000 kr
Markvärde: 493 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Bårslöv är en ort som präglas av sin natursköna omgivning och samtidigt erbjuder närhet till stadens bekvämligheter.

Bårslöv är en pittoresk by belägen i nordvästra Skåne, bara en kort bilresa från staden Helsingborg. Här kan du njuta av den lantliga atmosfären och samtidigt ha bekväm tillgång till allt du behöver för det dagliga livet.

Området är känt för sina gröna områden och vackra naturstråk, vilket gör det till en perfekt plats för promenader, löpning och cykelturer. Med närheten till skogar och parker är det en idealisk plats för den natur älskande individen.

För familjer finns det flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör det till ett populärt val för dem som söker en trygg och barnvänlig miljö att bo i.

När det gäller fritidsaktiviteter och shopping finns det gott om möjligheter i närområdet. Här finns allt från lokala restauranger och caféer till större köpcentrum och sportanläggningar.

Tack vare det utmärkta läget är det också enkelt att ta sig till omgivande städer och sevärdheter. Helsingborgs centrum ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, kultur och nöjen.

Sammanfattningsvis är Bårslöv en underbar plats att bo på, med en harmonisk atmosfär, vacker natur och bekväm närhet till allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt liv.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1968
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 565 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 31 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 17 000 kr/år
VA: 5 600 kr/år
Sotning: 1 200 kr/år
Renhållning: 2 700 kr/år
Försäkring: 4 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Säljarens uppgifter. I elavgift ingår uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen