Täby Park / TÄBY

Parkallén 3, 2 tr

FAST PRIS: 2 990 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Tvåa med balkong mot gården

  • Bli först att flytta in
  • Inflyttningsklar nyproduktion
  • Flexibelt tillträde
  • Fina materialval som enstavsparkett och stenkomposit
  • Balkong mot gården
  • Källarförråd
  • Mysig innergård med orangeri för medlemmarna

Färdigställd nyproduktion, fast pris och flexibelt tillträde! Bli först att flytta in i denna tvåa med balkong mot föreningens fina innergård. Kök och vardagsrum i öppen lösning med fina materialval som t ex enstavs ekparkett och kök med integrerade vitvaror och stenkomposit i bänkskivan. Det stilrena badrummet är bekvämt utrustat med en kombimaskin.

Elddonet är uppfört av Einar Mattsson och ligger med ett attraktivt läge i den nya stadsdelen Täby Park. Tack vare Einar Mattssons räntekostnadsgaranti har föreningen en låg belåning på ca 8900 kr/kvm. Här finns en vacker gård med gemensamt orangeri. Ett bekvämt boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till både natur samt stadsliv, service och shopping.

Snabbfakta
Avgift:
3 360 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer, debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 4
FAST PRIS:
2 990 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
0524 2 rok
Visningar
  • Visning
    Torsdag 2 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Karin

Axelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tvåa med balkong mot gården

  • Bli först att flytta in
  • Inflyttningsklar nyproduktion
  • Flexibelt tillträde
  • Fina materialval som enstavsparkett och stenkomposit
  • Balkong mot gården
  • Källarförråd
  • Mysig innergård med orangeri för medlemmarna

Färdigställd nyproduktion, fast pris och flexibelt tillträde! Bli först att flytta in i denna tvåa med balkong mot föreningens fina innergård. Kök och vardagsrum i öppen lösning med fina materialval som t ex enstavs ekparkett och kök med integrerade vitvaror och stenkomposit i bänkskivan. Det stilrena badrummet är bekvämt utrustat med en kombimaskin.

Elddonet är uppfört av Einar Mattsson och ligger med ett attraktivt läge i den nya stadsdelen Täby Park. Tack vare Einar Mattssons räntekostnadsgaranti har föreningen en låg belåning på ca 8900 kr/kvm. Här finns en vacker gård med gemensamt orangeri. Ett bekvämt boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till både natur samt stadsliv, service och shopping.

Visningar
  • Visning
    Torsdag 2 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Karin

Axelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Parkallén 3, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 0524 (1204)
FAST PRIS: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 3 360 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer, debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: 513 940 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Elddonet

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 155
Antal lokaler: 3
Parkering: I föreningens garage finns totalt 71 platser att hyra. Garaget hyrs ut till en extern operatör (Parkando) som hanterar uthyrningen till föreningens medlemmar. Hyran för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månad. 7 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats betalas ett tillägg till hyran om 500 kr/månad inklusive moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Nyproduktion
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 516 kr/år
VA: 2 484 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen