Mariehäll / Bromma

Masugnsvägen 64, 1 tr

Eller högstbjudande: 4 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 3:a i Brf Pråmen

  • Nyproducerad 2023
  • Balkong mot innergård
  • Öppen planlösning
  • Fransk balkong
  • Fina materialval
  • Ljus & genomgående
  • Fullutrustad kök från Vedum
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra förvaring & skjutdörrsgarderober
  • Hiss och Garage i fastigheten
  • Förråd

Varmt välkomna till denna nyproducerade och 3:a om 92 kvm med funktion av en 4:a belägen på omtyckta Masugnsvägen. Genomgående planlösning, ljusa färgval, och väl tilltagen balkong bidrar till en härlig atmosfär. Fullutrustat kök med vita luckor och delvis öppen planlösning mot vardagsrum, en perfekt plats för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Tre välplanerade och rogivande sovrum varav det största med utgång till balkong mot Bällstaån. Lägenheten har fyra rum varav 3 möjliga sovrum men står upptagen i föreningens ekonomiska plan som tre rum och kök. Stilrent badrum med komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

Snabbfakta
Avgift:
6 299 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2023-11-08. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
1 av 8
Eller högstbjudande:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 3:a i Brf Pråmen

  • Nyproducerad 2023
  • Balkong mot innergård
  • Öppen planlösning
  • Fransk balkong
  • Fina materialval
  • Ljus & genomgående
  • Fullutrustad kök från Vedum
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra förvaring & skjutdörrsgarderober
  • Hiss och Garage i fastigheten
  • Förråd

Varmt välkomna till denna nyproducerade och 3:a om 92 kvm med funktion av en 4:a belägen på omtyckta Masugnsvägen. Genomgående planlösning, ljusa färgval, och väl tilltagen balkong bidrar till en härlig atmosfär. Fullutrustat kök med vita luckor och delvis öppen planlösning mot vardagsrum, en perfekt plats för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Tre välplanerade och rogivande sovrum varav det största med utgång till balkong mot Bällstaån. Lägenheten har fyra rum varav 3 möjliga sovrum men står upptagen i föreningens ekonomiska plan som tre rum och kök. Stilrent badrum med komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 64, 1 tr

HALL

Välkomnande hall med ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderober med spegelglas. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till fransk balkong i västerläge. Halvöppen planlösning mot kök. Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp.

KÖK

Kök från Vedum med vita luckor. Arbetsbänk och stänkskydd i laminat samt dubbelho. Vitmålade väggar och ljus ekparkett. Vitvaror från Electrolux med dubbla kyl/frys enheter, helintegrerad diskmaskin, mikro och varmluftsugn i högskåp, induktionshäll samt utdragbar fläkt. Matplats för 6-8 personer.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusgrå golvklinker med komfortvärme och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod med lådor, spegel med ledbelysning, wc, dusch med vikväggar. Tvätt och torktumlare från Electrolux med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring. Spotlights i tak.

SOVRUM 1

Sovrum med fönster mot innergård. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med utgång till balkong i öster mot innergård. Inbyggd garderob med skjutdörrar och städskåp i passage. Ljus ekparkett, vitmålade väggar samt plats för dubbelsäng och skrivarhörna.

ARBETSRUM/SOVRUM 3

Mindre sovrum/arbetsrum i fil med kök. Ekparkett och vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE

Inredd klädkammare med mycket bra förvaring i anslutning till hallen.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen.

Fakta – Masugnsvägen 64, 1 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 8
Lägenhetsnummer: 41103
Eller högstbjudande: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6 299 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2023-11-08. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Andelstal: Andel i förening 1,003 %, andel av årsavgift 1,003 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 233 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Pråmen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Pråmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör Masugnsvägen 52-64.

I föreningen finns barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd.
Parkering: I föreningen finns 42 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 14 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad. Om garageplatserna inte är tillgängliga vid inflytt erbjuder JM AB maximalt 25 närbelägna markplatser (ej laddplats och ej MC-plats) för 500 kr per plats och månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då fastigheterna uppfördes 2023 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 415 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 885 kr/år
Försäkring: 2 900 kr/år
Övrigt: 1 630 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personer hushåll ingår hushållsel 4 885 kr/år, varmvatten 1 630 kr/år samt hemförsäkring 2 900 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen