Länna / SKOGÅS

Smedjevägen 4C

Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA

  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening
  • Exklusiva materialval
  • Barnvänligt område
  • Låga driftskostnader
  • Härliga ljusinsläpp
  • Badsjöar och friluftsliv
  • Trygg förening med räntefond
  • Minimalistisk design
  • Storstadsnära
  • Högt fritt läge

Välkommen till detta yteffektiva hus, allt som en större villa erbjuder.
Denna moderna minivilla om hela 49 kvadratmeter är byggd med precision och högkvalitativa materialval, vilket skapar en stilfull och trivsam atmosfär.
Det ljusa och öppna konceptet ger en känsla av rymlighet och välkomnande. Här kan du verkligen omfamna det lugna och avkopplande livet omgiven av naturen.
De vackra omgivningarna erbjuder en fridfull miljö där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Dagliga promenader, löpturer och idylliska picknickar blir en integrerad del av din vardag.

Denna minivilla representerar den perfekta platsen för dig som söker harmoni och bekvämlighet. Ta chansen att förverkliga ditt drömhem i denna unika och vackra miljö.

Bostadsrättsföreningen omfattar 12 bostäder, fördelat på fyra stycken Parvilla-stor, fyra stycken Parvilla-mellan och fyra stycken Minivilla. Beläget i en eftertraktade Länna präglas området av en lugn atmosfär och rymmer många barnfamiljer. Drevviken och det charmiga Lännabadet ligger inom gångavstånd, medan Länna köpcentrum erbjuder bekvämligheter på promenadavstånd. Här finns även populära Engelska skolan i Länna, förskolor, busshållplats och lekparker. Med endast 20 minuters avstånd till centrala Stockholm och naturen som närmaste granne, är det lätt att trivas för hela familjen.

Läs gärna mer om projektet på deras hemsida; https://brfkorallroten.se/

Snabbfakta
Avgift:
1 998 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
49 kvm
Föreslagen budstart:
2 690 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Nedreplan Entreplan
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening
  • Exklusiva materialval
  • Barnvänligt område
  • Låga driftskostnader
  • Härliga ljusinsläpp
  • Badsjöar och friluftsliv
  • Trygg förening med räntefond
  • Minimalistisk design
  • Storstadsnära
  • Högt fritt läge

Välkommen till detta yteffektiva hus, allt som en större villa erbjuder.
Denna moderna minivilla om hela 49 kvadratmeter är byggd med precision och högkvalitativa materialval, vilket skapar en stilfull och trivsam atmosfär.
Det ljusa och öppna konceptet ger en känsla av rymlighet och välkomnande. Här kan du verkligen omfamna det lugna och avkopplande livet omgiven av naturen.
De vackra omgivningarna erbjuder en fridfull miljö där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Dagliga promenader, löpturer och idylliska picknickar blir en integrerad del av din vardag.

Denna minivilla representerar den perfekta platsen för dig som söker harmoni och bekvämlighet. Ta chansen att förverkliga ditt drömhem i denna unika och vackra miljö.

Bostadsrättsföreningen omfattar 12 bostäder, fördelat på fyra stycken Parvilla-stor, fyra stycken Parvilla-mellan och fyra stycken Minivilla. Beläget i en eftertraktade Länna präglas området av en lugn atmosfär och rymmer många barnfamiljer. Drevviken och det charmiga Lännabadet ligger inom gångavstånd, medan Länna köpcentrum erbjuder bekvämligheter på promenadavstånd. Här finns även populära Engelska skolan i Länna, förskolor, busshållplats och lekparker. Med endast 20 minuters avstånd till centrala Stockholm och naturen som närmaste granne, är det lätt att trivas för hela familjen.

Läs gärna mer om projektet på deras hemsida; https://brfkorallroten.se/

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Smedjevägen 4C

Entré plan

Rum på med stort fönsterparti. Gott om plats för matbord. Stort härligt kök och ett stort badrum

Nedre plan

Det nedre planet erbjuder en öppen planlösningen som gör att du kan möblera efter egen smak, samt ett separat sovrum

Fakta – Smedjevägen 4C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Huddinge
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 4C
Föreslagen budstart: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 1 998 kr
Andelstal: Andel i förening 5,119 %, andel av årsavgift 5,119 %
Indirekt nettoskuldsättning: 563 123 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Kvartal 4 2024

Fakta – Bostadsrättsföreningen Korallroten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Välkommen till BRF Korallroten i natursköna Länna!
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Från bostaden når du Stockholms innerstad på bara 15 minuter.

I Länna möts man av vacker natur och flera badplatser inom området. En riktig familjeidyll med det mesta man behöver runt knuten! 10 minuters promenad tar dig till sjön Drevviken. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och i vintertid nyttja en plogad skridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor.

Det tar ca 5 minuter till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, , Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys. I närheten finns det också post, vårdcentral och folktandvård.

Med pendeltåg från Skogås tar det knappt 20 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Från de flesta delar av Länna finns det bussförbindelser till t. ex. Trångsund, Huddinge, Farsta och Haninge samt Länna handelsområde.

I Länna finns en aktiv fastighetsägarförening (läs mer på http://ldff.se/ )som bl.a. sköter badplatsen och arrangerar valborgsfirande! Engelska skolan finns på nära promenadavstånd från bostaden, även Pysslingen. I närområdet hittar du även Sjötorpsskolan och Östra Grundskolan.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Driftkostnader

Totalsumma: 8 722 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 940 kr/år
VA: 2 499 kr/år
Renhållning: 1 225 kr/år
Försäkring: 2 058 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen