Täby Park / TÄBY

Vinnarcirkeln 11

FAST PRIS: 2 290 000 kr
TIPSA
Unik studiolägenhet med 4,5 meter i takhöjd, loft och egen entré!

Välkommen till denna unika bostad med egen entré och mycket fint läge med en egen uteplats mot Vinnarcirkeln och den kommande parken. Bli först att flytta in, bostaden är färdigställd och det finns möjlighet till flexibel inflytt. Tack vare den extra takhöjden om 4,5 meter har man skapat ett smart och rymligt loft med trappa, vilket gör att man får funktionen av en 2:a med en extra yta att nyttja. Här finns gott om plats för både säng och arbetsplats. Mycket smakfullt kök från HTH med bänkskiva i kompositsten, integrerade vitvaror, diskmaskin och genomgående fin enstavsparkett. Lyxigt badrum med dusch, bänkskiva i kompositsten samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Källarförråd. Brf Elddonet är en populär och lågt belånad bostadsrättsförening med endast 8 925 kr/kvm i lån.

Med ett attraktivt läge i den nya stadsdelen Täby Park har Einar Mattsson uppfört ett nytt kvarter bostäder, läs mer på www.brfelddonet.se. Bjud in vänner och familj till middag i föreningens gemensamma orangeri på den lummiga gården eller nyttja bilpoolen. Detta är ett bekvämt boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping.

Snabbfakta
Avgift:
2 620 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
33 kvm
FAST PRIS:
2 290 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 7 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik studiolägenhet med 4,5 meter i takhöjd, loft och egen entré!

Välkommen till denna unika bostad med egen entré och mycket fint läge med en egen uteplats mot Vinnarcirkeln och den kommande parken. Bli först att flytta in, bostaden är färdigställd och det finns möjlighet till flexibel inflytt. Tack vare den extra takhöjden om 4,5 meter har man skapat ett smart och rymligt loft med trappa, vilket gör att man får funktionen av en 2:a med en extra yta att nyttja. Här finns gott om plats för både säng och arbetsplats. Mycket smakfullt kök från HTH med bänkskiva i kompositsten, integrerade vitvaror, diskmaskin och genomgående fin enstavsparkett. Lyxigt badrum med dusch, bänkskiva i kompositsten samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Källarförråd. Brf Elddonet är en populär och lågt belånad bostadsrättsförening med endast 8 925 kr/kvm i lån.

Med ett attraktivt läge i den nya stadsdelen Täby Park har Einar Mattsson uppfört ett nytt kvarter bostäder, läs mer på www.brfelddonet.se. Bjud in vänner och familj till middag i föreningens gemensamma orangeri på den lummiga gården eller nyttja bilpoolen. Detta är ett bekvämt boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 7 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vinnarcirkeln 11

Rum

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav), ljust målade väggar och öppen planlösning till kök. Trappa upp till sovloft.

Kök

HTH, Mono VH7 med vita luckor. Bänkskiva samt stänkskydd i kalkstenskomposit. Alla lådor av fullutdragstyp. Kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, kombiugn (Electrolux).

Badrum

Klinker, komfortvärme, kakel, bänkskiva i kalkstenskomposit, kombimaskin (Electrolux) samt dusch.

Fakta – Vinnarcirkeln 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1 rum, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0103 (1001)
FAST PRIS: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 2 620 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,46 %
Indirekt nettoskuldsättning: 394 020 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Elddonet

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 155
Antal lokaler: 3
Parkering: I föreningens garage finns totalt 71 platser att hyra. Garaget hyrs ut till en extern operatör (Parkando) som hanterar uthyrningen till föreningens medlemmar. Hyran för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månad. 7 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats betalas ett tillägg till hyran om 500 kr/månad inklusive moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Nyproduktion
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 595 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 150 kr/år
VA: 1 525 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Då ingen har bott i lägenheten är driftkostnader beräknade enligt schablon och kan bli högre eller lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen