Varvsstaden / Malmö

Solhöjdsgatan 15

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Nybyggd 1,5:a på attraktivt Cityläge

  • Ljus & luftig atmosfär
  • Genomtänkt planlösning
  • Egen uteplats
  • Stilren interiör
  • Rymligt kök & badrum
  • Tvätt- & diskmaskin
  • Populärt område
  • Matbutiker & service
  • Nära till shopping & nöjen
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Nära Malmö universitet

I ett nybyggt kvarter på Varvskajen kan vi nu stolt presentera denna moderna 1,5:a med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en luftig och ljus atmosfär med hela 3,5m i takhöjd. Här finns alla tänkbara bekvämligheter så som fullt utrustat kök, rymlig sovalkov, stora sociala sällskapsytor, uteplats och badrum med egna tvättmöjligheter. På Varvskajen bor vi mitt i citykärnan med endast en kort promenad till centralstationen och universitetet vilket gör detta boende perfekt för såväl pendlaren som studenten. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Snabbfakta
Avgift
2030 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
28 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till mäklaren!
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd 1,5:a på attraktivt Cityläge

  • Ljus & luftig atmosfär
  • Genomtänkt planlösning
  • Egen uteplats
  • Stilren interiör
  • Rymligt kök & badrum
  • Tvätt- & diskmaskin
  • Populärt område
  • Matbutiker & service
  • Nära till shopping & nöjen
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Nära Malmö universitet

I ett nybyggt kvarter på Varvskajen kan vi nu stolt presentera denna moderna 1,5:a med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en luftig och ljus atmosfär med hela 3,5m i takhöjd. Här finns alla tänkbara bekvämligheter så som fullt utrustat kök, rymlig sovalkov, stora sociala sällskapsytor, uteplats och badrum med egna tvättmöjligheter. På Varvskajen bor vi mitt i citykärnan med endast en kort promenad till centralstationen och universitetet vilket gör detta boende perfekt för såväl pendlaren som studenten. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till mäklaren!
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solhöjdsgatan 15

HALL

Grå klinker och vita väggar. Garderob och plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning från Marbodal med bänkskiva i terazzo. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats i söderläge.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, kombinerad tork/tvättmaskin och bänkskiva samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

1,5 rum och kök enligt nuvarande disponering. 1 rum och kök enligt föreningens information. Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

Fakta – Solhöjdsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 28 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2030 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för Telia Triple play om ca 169 kr/månad och fast nätavgift för hushållsel om ca 383 kr/månad.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9071 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Varvskajen 2
Kommun: Malmö
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser kommer att finnas i kommande p-hus på andra sidan kvarteret, dessa platserna delas med brf Varvskajen. Kostnad för garage uppskattas till ca 1000 kr/mån. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Gemensam bilpool finns att tillgå med 2 elbilar som ingår i kvarteret, inklusive laddstation via ourgreencar och även cykelpool finns med 2 el-lådcyklar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni via Telia Triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Varvskajen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. De adresser som hör till föreningen är Solhöjdsgatan 9 och 15.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Avgifterna beräknas att höjas med ca 2 % årligen.

Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Alla lägenheter har förråd i källare som finns under samtliga hus.

Gemensam takterrass delas med grannföreningen Brf Varvskajen.

Gemensam gård med pergola, sittmöbler och grill kommer också att delas med Brf Varvskajen.

Cykelplatser finns i källare och under tak på kvartersgården.

Renoveringar

Huset är under uppförande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen