Davidshall / Malmö

Jörgen Ankersgatan 3B

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 4:a med balkong på populära Davidshall

  • Attraktiv adress
  • Smakfullt renoverad 2021
  • Citykärnan runt hörnet
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig balkongmiljö i söder
  • Smart-belysning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Enhetlig interiör
  • Förberett för tvätt & tork
  • Ytterdörr med kodlås
  • Hiss från markplan
  • Innergård med grillplats
  • Bastu i föreningen
  • Garage i fastigheten
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Nära förskola & skola
  • Närhet till matbutiker

Runt knuten från gågatans härliga myller välkomnas vi upp till tredje våningen där denna rymliga fyra med balkong och välplanerad planlösning väntar. Här erbjuds en bostad med enhetlig smakfull interiör alltigenom så som sobra färger, genomgående parkett- och stengolv. Vidare bjuds det på rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och direkt access till den mysiga balkongen belägen mot lugn gata samt renoverat kök med plats för matbord. Lägg därtill tre privata sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med badkar. Det är även förberett för ännu ett badrum eller en gäst-wc, nästa ägare har möjlighet att själv renovera detta efter egen smak. Fastigheten erbjuder hiss från markplan och garage i källaren. På Davidshall bor vi i ett pampigt kvarter med vackra fastigheter och närhet till det mysiga torget med populära restauranger och caféer. En kort promenad bort finner vi grönskande parker, förskolor, skolor, shopping och allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem för hela familjen att trivas i. Anmäl ditt intresse för visning!

Snabbfakta
Avgift
5067 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
93 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare!
    Söndag 14 augusti 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad 4:a med balkong på populära Davidshall

  • Attraktiv adress
  • Smakfullt renoverad 2021
  • Citykärnan runt hörnet
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig balkongmiljö i söder
  • Smart-belysning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Enhetlig interiör
  • Förberett för tvätt & tork
  • Ytterdörr med kodlås
  • Hiss från markplan
  • Innergård med grillplats
  • Bastu i föreningen
  • Garage i fastigheten
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Nära förskola & skola
  • Närhet till matbutiker

Runt knuten från gågatans härliga myller välkomnas vi upp till tredje våningen där denna rymliga fyra med balkong och välplanerad planlösning väntar. Här erbjuds en bostad med enhetlig smakfull interiör alltigenom så som sobra färger, genomgående parkett- och stengolv. Vidare bjuds det på rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och direkt access till den mysiga balkongen belägen mot lugn gata samt renoverat kök med plats för matbord. Lägg därtill tre privata sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med badkar. Det är även förberett för ännu ett badrum eller en gäst-wc, nästa ägare har möjlighet att själv renovera detta efter egen smak. Fastigheten erbjuder hiss från markplan och garage i källaren. På Davidshall bor vi i ett pampigt kvarter med vackra fastigheter och närhet till det mysiga torget med populära restauranger och caféer. En kort promenad bort finner vi grönskande parker, förskolor, skolor, shopping och allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem för hela familjen att trivas i. Anmäl ditt intresse för visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare!
    Söndag 14 augusti 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jörgen Ankersgatan 3B

HALL

Stengolv och vita väggar. Plats för avhängning och tilltänkt plats för garderober. Dimbara infällda spotlights i tak.

KÖK

Stengolv och vita väggar. Köksinredning i vit högglans med vitt kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd spis, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Fönsterbräda i sten och dimbara infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Fönsterbräda i sten och dimbara infällda spotlights i tak. Utgång till balkong i söder.

3 SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Fönsterbräda i sten och dimbara infällda spotlights i tak.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och badkar. Dimbara infällda spotlights i tak.

FÖRBERETT FÖR BADRUM

El och avlopp förberett.

RENOVERINGAR

2019 renoverades badrummet. 2021 renoverades samtliga sovrum, hall, vardagsrum och kök.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Jörgen Ankersgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 5067 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 99 kr/mån för bredband.
Driftskostnad: 2880 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,8633 %, andel av årsavgift 2,9358 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haren 16
Kommun: Malmö
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 750-800 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen planerar att höja kostanden för parkeringsplatserna med 1% från och med 1 april 2023.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Haren 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 10 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Jörgen Ankersgatan 3 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med 1 % fram till 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum i vardera. Det finns även 1 mangel och 1 centrifug.

I föreningen finns en bokningsbar bastu, ett hobbyrum och en bokningsbar mattsug. I föreningen finns även cykel och barnvagnsförråd.

Föreningen har en grönskande innergård med sittbänkar, grill, sandlåda och gunghästar.

Renoveringar

2016 renoverades tvättstugorna och nya uppkopplade fjärrvärmeväxlare sattes in.
2018 spolades och filmades avloppsstammarna utan anmärkning.
2019 byttes ventiler på vattenstammarna och en OVK-besiktning utfördes.
2022 installerades nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.

2023 planerar föreningen att renovera fasaden och samtidigt de utom-liggande balkongerna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfharen16.se/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen