Limhamn / LIMHAMN

Strandgatan 92B

Budgivning pågår
TIPSA
Praktfull sekelskiftesvilla med stor parkliknande tomt på magiskt läge intill hav & strand

  • Unikt hus på otroligt läge
  • Skapa ert drömhem
  • Stor hörntomt ut mot havet
  • Utsikt över Öresund
  • Bevarad sekelskiftescharm
  • Takhöjd om ca 3,4 meter
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Vackra originalfönster
  • Generösa sällskapsrum
  • Stuckatur & spegeldörrar
  • Öppen spis & kamin
  • Väl tilltagen takterrass
  • Råvind med potential
  • Källare med bra förvaring
  • Parkliknande trädgård
  • Uthus & garage på tomten
  • Strand & kallbadhus över gatan
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna imponerande sekelskiftesvilla som stolt reser sig på första parkett ut mot Öresund, ett av de få hus på Strandgatan som finns bevarade från denna tidsepok. Läget är verkligen magiskt med hav och strand som granne och det vankas fantastiska möjligheter att förverkliga drömmar och skapa något helt unikt. Året var 1905 när Johan Albert Zvitslund lät uppföra villan och även anlade en park på tomten, och sen dess har huset i det närmsta fått behålla sitt ursprungliga skick. Därmed är potentialen oändlig när det gäller att återuppliva dess charm, och trots att det behöver en kärleksfull renovering är det inte svårt att se hur detta hus kan förvandlas till något utöver det vanliga. Bevarade attribut som den vackra fiskbensparketten och brädgolven, stuckatur och spegeldörrar skapar en atmosfär av tidlös skönhet. Originalfönstren med spröjs ger inte bara karaktär utan också ett fantastiskt ljusinsläpp som dansar genom rummen. Varje hörn av detta hus har en egen historia att berätta och väntar på att bli en del av nya minnen.

På entréplanet breder sällskapsrummen ut sig i en följsam och inspirerande planlösning, som gjord för sociala sammanhang och familjeliv. Ovanvåningen välkomnar med fyra rymliga sovrum, alla med sin egen karaktär, och från två av rummen ges access till en minst sagt imponerande takterrass med Öresunds horisont och bron som vy. Här uppe finns även ett helkaklat badrum med badkar och på nedervåningen finns duschmöjligheter samt en WC, men utrymme finns det gott om i huset så en omdisponering av planlösningen kan ge plats för ett rymligt badrum på nedervåningen om så önskas. Källaren är fräsch och erbjuder gott om förrådsutrymmen och på tomten finns ett charmigt uthus som kan användas för extra förvaring eller till och med som en plats för kreativa projekt. Vidare bjuder den stora parkliknande tomten på fina förutsättningar för att anlägga pool, tennisbana eller vad ni än önskar, det är bara att låta fantasin flöda fritt. Varmt välkomna hit för att upptäcka det här spännande huset och se alla möjligheter!

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

Kontakta mäklaren för visningsförfrågan.

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
5
Boarea:
299 kvm
Biarea:
128 kvm
Tomtarea:
2516 kvm
Föreslagen budstart:
27 500 000 kr
Byggnadsår:
1905
Fastighetsbeteckning:
Sugfisken 15
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktfull sekelskiftesvilla med stor parkliknande tomt på magiskt läge intill hav & strand

  • Unikt hus på otroligt läge
  • Skapa ert drömhem
  • Stor hörntomt ut mot havet
  • Utsikt över Öresund
  • Bevarad sekelskiftescharm
  • Takhöjd om ca 3,4 meter
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Vackra originalfönster
  • Generösa sällskapsrum
  • Stuckatur & spegeldörrar
  • Öppen spis & kamin
  • Väl tilltagen takterrass
  • Råvind med potential
  • Källare med bra förvaring
  • Parkliknande trädgård
  • Uthus & garage på tomten
  • Strand & kallbadhus över gatan
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna imponerande sekelskiftesvilla som stolt reser sig på första parkett ut mot Öresund, ett av de få hus på Strandgatan som finns bevarade från denna tidsepok. Läget är verkligen magiskt med hav och strand som granne och det vankas fantastiska möjligheter att förverkliga drömmar och skapa något helt unikt. Året var 1905 när Johan Albert Zvitslund lät uppföra villan och även anlade en park på tomten, och sen dess har huset i det närmsta fått behålla sitt ursprungliga skick. Därmed är potentialen oändlig när det gäller att återuppliva dess charm, och trots att det behöver en kärleksfull renovering är det inte svårt att se hur detta hus kan förvandlas till något utöver det vanliga. Bevarade attribut som den vackra fiskbensparketten och brädgolven, stuckatur och spegeldörrar skapar en atmosfär av tidlös skönhet. Originalfönstren med spröjs ger inte bara karaktär utan också ett fantastiskt ljusinsläpp som dansar genom rummen. Varje hörn av detta hus har en egen historia att berätta och väntar på att bli en del av nya minnen.

På entréplanet breder sällskapsrummen ut sig i en följsam och inspirerande planlösning, som gjord för sociala sammanhang och familjeliv. Ovanvåningen välkomnar med fyra rymliga sovrum, alla med sin egen karaktär, och från två av rummen ges access till en minst sagt imponerande takterrass med Öresunds horisont och bron som vy. Här uppe finns även ett helkaklat badrum med badkar och på nedervåningen finns duschmöjligheter samt en WC, men utrymme finns det gott om i huset så en omdisponering av planlösningen kan ge plats för ett rymligt badrum på nedervåningen om så önskas. Källaren är fräsch och erbjuder gott om förrådsutrymmen och på tomten finns ett charmigt uthus som kan användas för extra förvaring eller till och med som en plats för kreativa projekt. Vidare bjuder den stora parkliknande tomten på fina förutsättningar för att anlägga pool, tennisbana eller vad ni än önskar, det är bara att låta fantasin flöda fritt. Varmt välkomna hit för att upptäcka det här spännande huset och se alla möjligheter!

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

Kontakta mäklaren för visningsförfrågan.

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strandgatan 92B

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL

Mönstrad plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning i en garderob. Trappa upp till ovanvåning.

KÖK

Mönstrad plastmatta och gula väggar. Köksinredning med gröna luckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Electrolux) och frys (Electrolux), spis med glaskeramikhäll och ugn (ElektroHelios), fläkt (ElektroHelios) och diskmaskin (Electrolux). Plats för matbord.

MATSAL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stuckatur och lamprosett.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och gröna samt vita väggar. Stuckatur och lamprosett. Öppen spis med kassett. Pardörrar mot entréhall och matsal.

SALONG

Fiskbensparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Stuckatur och lamprosett.

BAKRE HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt mönstrad tapet. Plats för avhängning i kapprum och inbyggd garderob. Stuckatur och lamprosett. Pardörrar med glasinfattning mot matsal och dubbla skjutdörrar mot salong.

SOVRUM 1

Brädgolv och ljusgröna väggar. Fönster i två väderstreck. Förvaring i garderober.

GÄST-WC

Blå plastmatta och blå väggar samt vitt kakel vid handfat. Utrustad med WC och handfat.

TVÄTTSTUGA/DUSCH

Ljus klinker och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin (Miele), rostfri tvättbänk och dusch.

ÖVRE PLAN

HALL

Beige heltäckningsmatta och vita väggar. Förvaring i tre garderober. Utgång till balkong i österläge. Trappa upp till råvind.

SOVRUM 2

Brädgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM 3

Brädgolv och rosa väggar. Stuckatur och lamprosett. Kamin. Förvaring i två garderober. Utgång till takterrass.

SOVRUM 4

Brädgolv och ljusgröna väggar. Stuckatur och lamprosett. Utgång till takterrass. Förvaring i två inbyggda garderober i passage in till sovrum 5.

SOVRUM 5

Brädgolv och vita väggar. Stuckatur och lamprosett. Fönster i två väderstreck.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, bidé, handfat och spegelskåp.

KÄLLARE

Källare med betonggolv och vita väggar. Flertalet förrådsutrymmen samt ett pannrum med gaspanna.

ÖVRIGT

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Boarea 299 kvm, biarea 128 kvm, vind 104 kvm och garage 18 kvm enligt uppmätning. Boarea 189 kvm, biarea 172 kvm enligt taxeringsinformation. Fastigheten har även adress Skånegatan 1.

Fakta – Strandgatan 92B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Sugfisken 15
Storlek: 8 rum, 299 kvm boarea, 128 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 27 500 000 kr
Energiprestanda: 243 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Planbestämmelser: Stadsplan (1982-09-28) Tomtindelning (1975-02-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 374 000 kr
Taxeringsvärde: 7 009 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 843 000 kr
Markvärde: 4 166 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och vind
Byggår: 1905
Fasad: Puts & korsvirke
Stomme: Murverk
Fönster: Blandat 2-3 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Källare & krypgrund
Uppvärmning: Gaspanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2516 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
På tomten finns ett uthus med förråd samt ett garage med infart från gatan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen