Hököpinge / Vellinge

Bäckhusvägen 38

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Härlig och modern etagevåning med stor balkong.

  • Walk in closet
  • Skönt balkonghäng
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare i bostaden
  • Genomgående
  • Välskött förening
  • Cykelavstånd till Vellinge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Barnvänligt

Mitt i klassisk sydskånsk miljö presenteras här en fin möjlighet att bo i härliga Hököpinge. Här finns en fin fyrarummare i etage med ovanvåning inredd till master suite med lyxigt stor walk-in-closet. Lägenheten som ligger på andra våningen är smart planerad med gott om förvaringsmöjligheter utan att tumma på resten av ytorna. Stort arbetskök med plats för ca 8 pers. Rymliga rum med gott om plats för dubbelsäng i vart rum. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten är genomgående och på ovanvåningen finns takfönster. Detta ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet finns en stor balkong med gott om plats för utemöbler och kanske en egen grill.
Här bor man bekvämt och modernt med naturen som närmsta granne och på lagom cykelavstånd till Vellinge.
Välkomna

Snabbfakta
Avgift:
6 315 kr
Utöver avgiften tillkommer 241 kr i obligatoriska tillägg för Bredband och administrativ avgift IMD. Vidare används individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
90 kvm
Biarea:
50 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 12 maj 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig och modern etagevåning med stor balkong.

  • Walk in closet
  • Skönt balkonghäng
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare i bostaden
  • Genomgående
  • Välskött förening
  • Cykelavstånd till Vellinge
  • Lugnt och trivsamt område
  • Barnvänligt

Mitt i klassisk sydskånsk miljö presenteras här en fin möjlighet att bo i härliga Hököpinge. Här finns en fin fyrarummare i etage med ovanvåning inredd till master suite med lyxigt stor walk-in-closet. Lägenheten som ligger på andra våningen är smart planerad med gott om förvaringsmöjligheter utan att tumma på resten av ytorna. Stort arbetskök med plats för ca 8 pers. Rymliga rum med gott om plats för dubbelsäng i vart rum. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten är genomgående och på ovanvåningen finns takfönster. Detta ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet finns en stor balkong med gott om plats för utemöbler och kanske en egen grill.
Här bor man bekvämt och modernt med naturen som närmsta granne och på lagom cykelavstånd till Vellinge.
Välkomna

Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 12 maj 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bäckhusvägen 38

HALL/ENTRÈ

Entrén i markplan är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder och den vackra trappen leder oss upp i lägenheten. Höganäsklinker på golvet och vita släta väggar.

HALL

Väl uppe i lägenheten finns ytterligare plats för förvaring. Kährs ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

KÖK

Rymligt kök med inredning från Vedum. Vita släta luckor och arbetsytor i mörk laminat. Stänkskydd i betonggrått. Köket är utrustat med kyl & frys från Siemens, ugn, spishäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn. Köksfläkt med automatiserat utsug kopplat till fastighetens FTX-system. Gott om plats för ca 6-8 sittande personer.

SOVRUM

I anslutning till köket ligger ett rymligt sovrum med egen klädkammare. Ekparkett på golvet och vita släta väggar.

BADRUM

Luftigt och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsyta ovan vitvarorna. Badrummet är utöver det inrett med tvättställ, wc och duschhörna med glasdörr. Inredningen är från Vedum.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med den stora balkongen i anslutning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och kanske matsalsmöbler. Ekparkett på golvet och vitmålade släta väggar.

SOVRUM

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum. Detta är inrett med skjutdörrsgarderober. Ekparkett på golvet och vitmålade släta väggar.

Ovanvåning

Högst upp har man inrett ovanvåningen som en lyxig master suite som lätt går att använda som en härlig lounge. Här finns en snyggt inredd och lyxig walk-in-closet. Ekparkett på golvet och vita släta väggar. Rummet är hela 50 kvm.

Fakta – Bäckhusvägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vellinge
Storlek: 4 rum och kök, 90 kvm boarea, 50 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Andra och tredje våningen av tre.
Lägenhetsnummer: 40
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 315 kr
Utöver avgiften tillkommer 241 kr i obligatoriska tillägg för Bredband och administrativ avgift IMD. Vidare används individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,792 %, andel av årsavgift 1,792 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 361 513 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 15 augusti 2024

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Rosenhyddan i Hököpinge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Rosenhyddan i Hököpinge. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I samtliga bostäder finns egna tvättmöjligheter.

Cykelförvaring i utvändiga cykelställ finns för medlemmarna att tillgå och barnvagnsförråd finns i teknikrummen i hus 2 och 6.
Parkering: Parkeringsplatser via Q-Park: fast plats 300:-/månad, ej specificerad plats 250:-/mån, kölista.
Fri parkering på gatan vid dagis samt grusplan vid vägen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kollektivt TV avtal, fiberoptiskt bredband och telefoni (ej samtalskostnad) via Telia, detta tillkommer på månadsavgiften.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns det inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 540 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 900 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Nätbolag: Eon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen