Tågarp / Arlöv

Dikesvägen 39

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Charmigt radhus på barnvänligt område

  • Lummig innergård
  • Optimalt ljusflöde
  • Renoverat kök & badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Rofyllt gårdsläge
  • Walk in closet
  • Nära grönområden och vatten
  • Lugnt och trivsamt område
  • Cykelavstånd till city och strand

Varmt välkomna till Tågarp och ett bostadsrättsradhus på barnvänligt och stadsnära läge. Perfekt för pendlaren som arbetar i Malmö, Lund eller närområdet och som vill bo i stabil förening. Här presenteras en fin möjlighet att bo i radhus med lekplatser, shopping och Lomma beach på kort avstånd. Skola och förskola på promenadavstånd. Huset är ett charmigt litet radhus med tre rejäla sovrum, två badrum kök med matplats och ett härligt uterum i söderläge. Huset ligger perfekt med fri utsikt från ovanvåningen och från köksfönstret har ni bra koll på barnen när dom leker på lekplatsen. Huset är i fint skick med kök från 2021 och badrum från 2023 på nedervåningen. badrummet på ovanvåningen är något äldre.
Passa på och varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
6 339 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer om 225 kr/mån för garage, tv-bredband 50 kr/mån och värme 697 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
101 kvm
Biarea:
20 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1982
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 5 maj 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt radhus på barnvänligt område

  • Lummig innergård
  • Optimalt ljusflöde
  • Renoverat kök & badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Rofyllt gårdsläge
  • Walk in closet
  • Nära grönområden och vatten
  • Lugnt och trivsamt område
  • Cykelavstånd till city och strand

Varmt välkomna till Tågarp och ett bostadsrättsradhus på barnvänligt och stadsnära läge. Perfekt för pendlaren som arbetar i Malmö, Lund eller närområdet och som vill bo i stabil förening. Här presenteras en fin möjlighet att bo i radhus med lekplatser, shopping och Lomma beach på kort avstånd. Skola och förskola på promenadavstånd. Huset är ett charmigt litet radhus med tre rejäla sovrum, två badrum kök med matplats och ett härligt uterum i söderläge. Huset ligger perfekt med fri utsikt från ovanvåningen och från köksfönstret har ni bra koll på barnen när dom leker på lekplatsen. Huset är i fint skick med kök från 2021 och badrum från 2023 på nedervåningen. badrummet på ovanvåningen är något äldre.
Passa på och varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning. anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Söndag 5 maj 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dikesvägen 39

NEDANVÅNING

ENTRÈ / HALL

Rymlig entré med plats för ytterkläder och skor. Klinkers på golvet och vitmålade väggar.

KÖK

Praktiskt kök med sittplats för ca 4-6 personer. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Köket renoverades med ny inredning och vitvaror 2022.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan ligger i anslutning till köket och är inrett med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golvet och ljust målade väggar.

BADRUM

Helkaklat snyggt badrum med dusch, tvättställ, wc och handdukstork. Renoverat 2023.

VARDAGSRUM

Härligt rum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet.

OVANVÅNING

HALL

Laminat på golvet och ljust målade väggar.

BADRUM

Badrum i äldre standard. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Badrummet är inrett med dusch, wc och tvättställ.

KONTOR / RUM

Rymligt rum med klädkammare. Laminat på golvet och ljust målade väggar.

SOVRUM

vägg i vägg med kontoret ligger ytterligare ett sovrum. Laminat på golvet och ljust målade väggar. Fri utsikt mellan grannhusen.

MASTER BEDROOM

Stort rum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster ut mot innergården med lekplatsen nedanför.

WALK-IN-CLOSET

Praktiskt klädkammare med gott om plats för en "Herrsida" och en "Damsida"

FÖRRÅD

Utanför finns ett praktiskt förråd för förvaring av utesaker

Fakta – Dikesvägen 39

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Burlöv
Storlek: 4 rum och kök, 101 kvm boarea, 20 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Bostadsrättsradhus i två plan.
Lägenhetsnummer: 208154001-0003
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 339 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer om 225 kr/mån för garage, tv-bredband 50 kr/mån och värme 697 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,437 %, andel av årsavgift 1,437 %
Indirekt nettoskuldsättning: 453 789 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 27 juni 2024

Fakta – Riksbyggen Brf Burlövshus 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 70
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Burlövhus 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen höjde årsavgiften med 2% 2019-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Parkering: Garage, besöksparkering samt gatuparkering. Det finns ett garage till varje lägenhet och ingår i avgiften.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Via Comhem
Renoveringar
Fönster och Dörrar 2009
Fläktar i lägenheterna 2013
Takrenovering och portar 2014
Ny energicentral 2015
Garagetak och garageportar 2016
Fasadarbete och planteringar 2017

Driftkostnader

Totalsumma: 14 496 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 600 kr/år
Försäkring: 4 896 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen