Hyllie / MALMÖ

Bures gata 25

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med stor uteplats i söderläge

  • Byggår 2020
  • Entré på loftgång
  • Uteplats i söderläge
  • Exklusiv inredning
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Närhet till Emporia
  • Vårdcentral i närheten
  • Närhet till badhus och gym
  • Närhet till grönområden
  • Bra pendelavstånd till Köpenhamn

Fantastisk trerumslägenhet med hela 13 kvm uteplats i söderläge! Från en loftgång kliver man in i en modern atmosfär med smakfull inredning, praktisk planlösning på ett suveränt läge i expansiva Hyllie. Bostaden erbjuder kvalitativa materialval med genomgående parkettgolv, härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och en öppen planlösning där kök och vardagsrum tillsammans skapar trivsamma sällskapsytor samt en trevlig köksö i hemmets hjärta. Här finns två praktiska sovrum varav det ena har generös garderobslänga med spegeldörrar och ett stort badrum med både tvätt- och torkmaskin. Den stora uteplatsen i söderläge är pricken över i:et i denna bostad, lägg där till möjligheten att glasa in uteplatsen för lyxen att tillbringa fler årstider i ett uterum. I Brf Hyllie Esplanadhus bor du miljövänligt i nyproducerade bostäder, utvecklade och byggda av bostadsbolaget PEAB.

Kontakta mäklaren för privatvisning eller digital-visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 442 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om ca 160 kr/mån. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Torsdag 18 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med stor uteplats i söderläge

  • Byggår 2020
  • Entré på loftgång
  • Uteplats i söderläge
  • Exklusiv inredning
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Närhet till Emporia
  • Vårdcentral i närheten
  • Närhet till badhus och gym
  • Närhet till grönområden
  • Bra pendelavstånd till Köpenhamn

Fantastisk trerumslägenhet med hela 13 kvm uteplats i söderläge! Från en loftgång kliver man in i en modern atmosfär med smakfull inredning, praktisk planlösning på ett suveränt läge i expansiva Hyllie. Bostaden erbjuder kvalitativa materialval med genomgående parkettgolv, härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och en öppen planlösning där kök och vardagsrum tillsammans skapar trivsamma sällskapsytor samt en trevlig köksö i hemmets hjärta. Här finns två praktiska sovrum varav det ena har generös garderobslänga med spegeldörrar och ett stort badrum med både tvätt- och torkmaskin. Den stora uteplatsen i söderläge är pricken över i:et i denna bostad, lägg där till möjligheten att glasa in uteplatsen för lyxen att tillbringa fler årstider i ett uterum. I Brf Hyllie Esplanadhus bor du miljövänligt i nyproducerade bostäder, utvecklade och byggda av bostadsbolaget PEAB.

Kontakta mäklaren för privatvisning eller digital-visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Torsdag 18 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bures gata 25

HALL

Grafitgrå klinker och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Köksinredning från Vedum med luckor i slät, varmgrå färg och beslag i mässing, mörk marmorerad bänkskiva i laminat med blankt kakel ovan. Köket är utrustat med vask, blandare, fläkt, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, micro i högskåp samt kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer ifrån Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till uteplatsen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med raka glasdörrar, handdukstork och WC. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt överskåp i vitt med bänkskiva i laminat.

FÖRRÅD

Parkettgolv och vita väggar.

UTEPLATS

13 kvm uteplats i söderläge.

Fakta – Bures gata 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 404-1004
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 442 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om ca 160 kr/mån. Hushållsel avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,815 %, andel av årsavgift 1,848 %
Indirekt nettoskuldsättning: 923 740 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Få platser erbjuder så mycket som Hyllie. I Hyllie bor du för att du väljer Malmö, men även för att du väljer något mer. Att bo i Hyllie innebär en annorlunda närhet till allt. Här möts stad och landskap, storskaligt och småskaligt, gröna områden och färgstark arkitektur. Mot norr ligger Hyllie tre minuter med tåg från Triangeln och sex minuter från Malmö Centralstation. Mot söder ligger milsvidder av Söderslätt. Och västerut, med Kastrup som närmaste tågstation, ligger resten av världen.
Kommunikation: Busslinje: 6, 9, 10, 150, 170, 300
Pågatågen
Öresundståg
Närservice: Emporia
Hyllie Vårdcentral
Hyllie Station
Hyllie Badet
Malmö Arena
Fitness24Seven
Graffiti Cafe

Fakta – Brf Hyllie Esplandhus

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hyllie Esplanadhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken sen 2018.

Föreningen har två cykelförråd samt ett rullstolsrum där man även kan förvara barnvagnar. Föreningen har även en övernattningslägenhet i huset som hyrs ut till medlemmar som får tillfälliga besökare.

Alla lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en grönskande innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida https://hyllie-esplanadhus.smartbrf.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hyllie-esplanadhus.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen har 30 platser som hanteras genom P-Malmö, ca 1000 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband (hastighet 100/100) via Telia. Läggs på avgiften med ca 160 kr/mån.
Renoveringar
Då huset byggdes 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 3 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen