Blekingsborg / MALMÖ

Per albin hanssons väg 56B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 800 000 kr
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
GENOMGÅENDE 3:A MED DUBBLA BALKONGER

  • Fri & luftig vy
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkonger i olika väderstreck
  • Genomgående planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Renoverat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Hiss från markplan
  • Stabil förening
  • Friköpt tomt
  • Parkliknande gård
  • Intill Mobilia köpcentrum
  • Ca 15 min med cykel till City

Nu har vi nöjet att hälsa välkommen till denna hemtrevliga trerummare med fantastiskt ljusinsläpp, genomgående planlösning och dubbla balkonger. Bostaden bjuder på renoverade ytskikt i ljus och enhetlig interiör som tillsammans med den fria och luftiga vyn skapar en härlig känsla av rymd. Rummen är lättmöblerade och från såväl köket som vardagsrummet nås de två inglasade balkongerna som blir som extra rum. Balkongerna ligger i olika väderstreck vilket skapar härliga solchanser under hela dagen. Lägg där till två rofyllda sovrum, egna tvättmöjligheter, ljust helkaklat badrum och flera förvaringsutrymmen. Här bor vi i en trevlig förening med en grönskande innergård och närhet till både skolor, aktiviteter och goda kommunikationer. Som pricken över i:et tar vi gärna en shoppingtur på Mobilia, promenerar i lummiga Pildammsparken och ser spännande fotbollsmatcher på Stadion. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 065 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
3 av 11
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 13 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

GENOMGÅENDE 3:A MED DUBBLA BALKONGER

  • Fri & luftig vy
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkonger i olika väderstreck
  • Genomgående planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Renoverat kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Hiss från markplan
  • Stabil förening
  • Friköpt tomt
  • Parkliknande gård
  • Intill Mobilia köpcentrum
  • Ca 15 min med cykel till City

Nu har vi nöjet att hälsa välkommen till denna hemtrevliga trerummare med fantastiskt ljusinsläpp, genomgående planlösning och dubbla balkonger. Bostaden bjuder på renoverade ytskikt i ljus och enhetlig interiör som tillsammans med den fria och luftiga vyn skapar en härlig känsla av rymd. Rummen är lättmöblerade och från såväl köket som vardagsrummet nås de två inglasade balkongerna som blir som extra rum. Balkongerna ligger i olika väderstreck vilket skapar härliga solchanser under hela dagen. Lägg där till två rofyllda sovrum, egna tvättmöjligheter, ljust helkaklat badrum och flera förvaringsutrymmen. Här bor vi i en trevlig förening med en grönskande innergård och närhet till både skolor, aktiviteter och goda kommunikationer. Som pricken över i:et tar vi gärna en shoppingtur på Mobilia, promenerar i lummiga Pildammsparken och ser spännande fotbollsmatcher på Stadion. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 13 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per albin hanssons väg 56B

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och inbyggd förvaring med skjutdörrar.

KÖK

Köksinredning från IKEA med vit släta skåpsluckor, bäckskiva i ek och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd tvättmaskin samt ett rymligt skafferiskåp. All maskinutrustning från IKEA 2017. Utgång till inglasad balkong i norrläge mot gården.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och möjlighet till arbetshörna eller matplats. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och vita väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen. Här finns plats för en dubbelsäng och inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och vita väggar,

BADRUM

Klinker på golv och kakel på väggarna. WC, handfat och rymlig dusch med skjutdörrar.

RENOVERINGAR

2022: Installerade tvättmaskin.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Per albin hanssons väg 56B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 11
Lägenhetsnummer: 0092
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 065 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,428 %, andel av årsavgift 0,446 %
Indirekt nettoskuldsättning: 293 238 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Blekingsborg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 279, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blekingsborg köpte fastigheten 1958. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Blekingsborgsgatan 7-13 och Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6 % from 2024-02-01.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 1 000 kr/gång där 650 kr agerar som deposition och betalas tillbaka i efterhand samt en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om 350 kr/natt. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Parkering: I föreningen finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 310 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500/500 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
På 1980-talet renoverades fasaden.
2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2007 renoverades hissarna.
2010 totalrenoverades tvättstugorna.
2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
2018 byttes garageporten.
2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
2020 renoverades entréer i höghusen in- och utvändigt.
2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp.
2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen.
2023 renovering av butiksentréer.

2025 planerar föreningen att renovera garaget.
Föreningen planerar även att byta värmeledningar samt radiatorer, slipa trappor och renovera entréer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 480 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen