/ Hörby

Äspinge 5165

Slutpris: 1 700 000 kr
TIPSA
Lantlig villa renoverad med miljöfokus!

  • Lantlig villa
  • Härlig utsikt
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Naturmaterial
  • Stort kök med utsikt
  • Förberett för kamin
  • Egen ved
  • Möjlighet till djurhållning
  • Ladubyggnad
  • Inredningsbar vind
  • Inredd bostadsbod / gäststuga
  • Trälagd veranda
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Goda pendlingsavstånd

Denna är villan är unik i sitt slag! Alla materialval vid renovering är valda med omsorg och eftertanke! Här är det naturmaterial som dominerar. Väggar isolerade med halm, lin och hampa. Lerputsade väggar med lerfärg, badrum inrett med keramik, sten och badkar i trä. (Badkaret kommer att ersättas med ett vitt). Säljarna har en gedigen kunskap när det kommer till att bygga med naturmaterial och stor del av renovering har utförts på egen hand. Av den anledningen finns även väldigt mycket information att lämna över till nästa lyckliga ägare. El, VVS och våtrum har utförts av yrkesman. Vinden är ett projekt för nästa att ta över, här finns material inköpt för isolering och möjlighet att inreda ytterligare minst två rum. Även kamin är inköpt och redo att installeras.

Huset består idag av stort kök med fönstervägg längs med hela långsidan som är öppningsbar, för att på sommaren integreras med den trälagda verandan. Fantastisk utsikt med kvällssol över fält och skog! Sovrum med putsade lerväggar och vackert rundade avslut vid fönster. Vardagsrum där korsvirkesväggen är bevarad och badrummet i marockansstil med såväl tvättutrymme, duschkabin och det helt otroliga badkaret! Som sagt, det har varit oerhört stort fokus på materialval och även klimatsmarta lösningar för uppvärmning.

Tomten är stor nog för mindre djurhållning och det finns även en äldre ladugårdsbyggnad som är väl lämpad för tex får eller höns. Bostadsboden behöver få nytt tak, sedan är det en perfekt gäststuga eller kanske tonårsbostad?
Det är även förberett för nybyggnation på tomten dit vatten och avlopp är draget.

Till fastigheten hör även ett närliggande stycke mark med möjlighet att avverka träd för eget bruk. Eventuella jakträttigheter tillfaller köparen vid tillträdesdatum. Se bifogad fastighetskarta.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Boarea:
90 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
11616 kvm
Slutpris:
1 700 000 kr
Byggnadsår:
1900
Fastighetsbeteckning:
Äspinge 9:15
Planritning
Tomtkarta Tomtkarta flygbild
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantlig villa renoverad med miljöfokus!

  • Lantlig villa
  • Härlig utsikt
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Naturmaterial
  • Stort kök med utsikt
  • Förberett för kamin
  • Egen ved
  • Möjlighet till djurhållning
  • Ladubyggnad
  • Inredningsbar vind
  • Inredd bostadsbod / gäststuga
  • Trälagd veranda
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Goda pendlingsavstånd

Denna är villan är unik i sitt slag! Alla materialval vid renovering är valda med omsorg och eftertanke! Här är det naturmaterial som dominerar. Väggar isolerade med halm, lin och hampa. Lerputsade väggar med lerfärg, badrum inrett med keramik, sten och badkar i trä. (Badkaret kommer att ersättas med ett vitt). Säljarna har en gedigen kunskap när det kommer till att bygga med naturmaterial och stor del av renovering har utförts på egen hand. Av den anledningen finns även väldigt mycket information att lämna över till nästa lyckliga ägare. El, VVS och våtrum har utförts av yrkesman. Vinden är ett projekt för nästa att ta över, här finns material inköpt för isolering och möjlighet att inreda ytterligare minst två rum. Även kamin är inköpt och redo att installeras.

Huset består idag av stort kök med fönstervägg längs med hela långsidan som är öppningsbar, för att på sommaren integreras med den trälagda verandan. Fantastisk utsikt med kvällssol över fält och skog! Sovrum med putsade lerväggar och vackert rundade avslut vid fönster. Vardagsrum där korsvirkesväggen är bevarad och badrummet i marockansstil med såväl tvättutrymme, duschkabin och det helt otroliga badkaret! Som sagt, det har varit oerhört stort fokus på materialval och även klimatsmarta lösningar för uppvärmning.

Tomten är stor nog för mindre djurhållning och det finns även en äldre ladugårdsbyggnad som är väl lämpad för tex får eller höns. Bostadsboden behöver få nytt tak, sedan är det en perfekt gäststuga eller kanske tonårsbostad?
Det är även förberett för nybyggnation på tomten dit vatten och avlopp är draget.

Till fastigheten hör även ett närliggande stycke mark med möjlighet att avverka träd för eget bruk. Eventuella jakträttigheter tillfaller köparen vid tillträdesdatum. Se bifogad fastighetskarta.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen