Bulltofta / Malmö

Sallerupsvägen 216A

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Genomgående 2:a högst upp i huset med solsäker balkong!

  • Fönster i två väderstreck
  • Högst upp i huset
  • Modernt & stilrent
  • Social planlösning
  • Kök med bra arbetsytor
  • Platsbyggd förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Balkong i söderläge
  • Bra kommunikation
  • Närhet till Bulltoftaparken
  • Ca 5 minuter till Toftanäs

Högst upp i huset presenterar vi nu denna stilrena tvårummaren med fönster i två väderstreck. Med egen ingång från loftgången välkomnas vi här av en öppen planlösning, genomgående parkettgolv och ljusa ytsikt. Dessutom finns generös platsbyggd förvaring i såväl kök som sovrum, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en balkong beläget i bästa söderläge med utsikt över takåsarna. Här bor du bekvämt med matbutik runt hörnan och ett stenkast bort finner du promenadvänliga Bulltoftaparken och all tänkbar service i Toftanäs och Stora Bernstorp. För den som pendlar finns det gott om bussförbindelser som tar dig dit du vill. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 707 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 183 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Hushållsel och varmvatten debiteras varannan månad med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2017-2019
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för bokning
    Söndag 5 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgående 2:a högst upp i huset med solsäker balkong!

  • Fönster i två väderstreck
  • Högst upp i huset
  • Modernt & stilrent
  • Social planlösning
  • Kök med bra arbetsytor
  • Platsbyggd förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Balkong i söderläge
  • Bra kommunikation
  • Närhet till Bulltoftaparken
  • Ca 5 minuter till Toftanäs

Högst upp i huset presenterar vi nu denna stilrena tvårummaren med fönster i två väderstreck. Med egen ingång från loftgången välkomnas vi här av en öppen planlösning, genomgående parkettgolv och ljusa ytsikt. Dessutom finns generös platsbyggd förvaring i såväl kök som sovrum, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en balkong beläget i bästa söderläge med utsikt över takåsarna. Här bor du bekvämt med matbutik runt hörnan och ett stenkast bort finner du promenadvänliga Bulltoftaparken och all tänkbar service i Toftanäs och Stora Bernstorp. För den som pendlar finns det gott om bussförbindelser som tar dig dit du vill. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för bokning
    Söndag 5 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sallerupsvägen 216A

HALL

Klinkergolv i mörk nyans och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå laminat bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i mörkblå nyans. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Klinkergolv i mörk nyans och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdduktork och kombitvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Sallerupsvägen 216A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens uppgifter
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 404
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 707 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 183 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Hushållsel och varmvatten debiteras varannan månad med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,691 %, andel av årsavgift 0,682 %
Indirekt nettoskuldsättning: 713 989 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Startfältet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 128
Allmänt om föreningen: Brf Startfältet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Barnvagnsrum finns i trapphusen. Det finns även två cykelgarage i föreningen samt cykelparkering utomhus.
Den grönskande innergården med fruktträd och planteringar blir ett gemensamt uterum för de boende i kvarteret. Här hittar man flera olika sittplatser, några under tak och det finns gott om plats för såväl lek som långa härliga grillkvällar. För att förstärka det gröna och frodiga är miljöhusen försedda med vackra sedumtak och de olika huskropparna binds samman av glasväggar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfstartfaltet.se
Parkering: Föreningen har 81 platser reserverade i det närbelägna parkeringshuset på Carl Flormansgatan. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 730 kr/månad beroende på plats. Garageplats med tillgång till laddning kostar 1000 kr/månad. Det finns därtill 29 gemensamma besöksparkeringar (avgiftsbelagda, ett antal laddplatser finns) samt två handikappsparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt grundutbud), bredband (250/250) och telefoni (Bas) via Telenor. Möjlighet finns att uppgradera till ett större TV-utbud eller högre hastighet.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen