Centrumnära / SVEDALA

Hantverkaregatan 30A

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Välkommen till Hantverkaregatan 30A - Din framtida oas i centrala Svedala!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasad balkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Lummigt område
  • Välskött förening
  • Centrumnära
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära skola & förskola

Denna fantastiska 2 rum och kök på 63 kvm är inte bara en bostad, det är en livsstil. När du kliver in möts du av en genomgående ljus interiör som genomsyrar varje hörn av denna pärla.

Sovrummet är en lugn tillflyktsort med gott om plats för ditt personliga uttryck. De spatiösa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder och avkoppling.

Ta ett steg ut på den inglasade balkongen och känn hur vardagsstressen lämnar dig. Denna privata utomhussyta är tillgänglig från två håll i lägenheten och erbjuder en plats för både morgonkaffet och kvällssolen.

Köket är designat med generösa arbetsytor och skapar en inspirerande plats för alla dina kulinariska äventyr. Här finns gott om utrymme för en mindre matgrupp, perfekt för familjefrukostar eller middagar med nära vänner.

Denna bostad kommer inte bara med en fantastisk interiör, utan också en förening som är både populär och välskött. Här finns trygghet och gemenskap, och du kan känna dig stolt över att vara en del av detta bostadsområde.

Området är centralt beläget i Svedala, vilket gör det enkelt att ta del av stadens puls samtidigt som du har närheten till grönområden och rekreation. Månadsavgiften är fördelaktig och inkluderar det mesta, vilket ger dig en bekymmersfri vardag.

Denna bostadsrätt är inte bara en plats att bo, det är en investering i din framtid. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt som Hantverkaregatan 30A har att erbjuda!

Snabbfakta
Avgift:
4 362 kr
I månadsavgiften ingår V/A, värme, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband (100/10Mb). Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning utav el. Bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis enligt faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 5 maj 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till Hantverkaregatan 30A - Din framtida oas i centrala Svedala!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasad balkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymligt sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Lummigt område
  • Välskött förening
  • Centrumnära
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära skola & förskola

Denna fantastiska 2 rum och kök på 63 kvm är inte bara en bostad, det är en livsstil. När du kliver in möts du av en genomgående ljus interiör som genomsyrar varje hörn av denna pärla.

Sovrummet är en lugn tillflyktsort med gott om plats för ditt personliga uttryck. De spatiösa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder och avkoppling.

Ta ett steg ut på den inglasade balkongen och känn hur vardagsstressen lämnar dig. Denna privata utomhussyta är tillgänglig från två håll i lägenheten och erbjuder en plats för både morgonkaffet och kvällssolen.

Köket är designat med generösa arbetsytor och skapar en inspirerande plats för alla dina kulinariska äventyr. Här finns gott om utrymme för en mindre matgrupp, perfekt för familjefrukostar eller middagar med nära vänner.

Denna bostad kommer inte bara med en fantastisk interiör, utan också en förening som är både populär och välskött. Här finns trygghet och gemenskap, och du kan känna dig stolt över att vara en del av detta bostadsområde.

Området är centralt beläget i Svedala, vilket gör det enkelt att ta del av stadens puls samtidigt som du har närheten till grönområden och rekreation. Månadsavgiften är fördelaktig och inkluderar det mesta, vilket ger dig en bekymmersfri vardag.

Denna bostadsrätt är inte bara en plats att bo, det är en investering i din framtid. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt som Hantverkaregatan 30A har att erbjuda!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 5 maj 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hantverkaregatan 30A

ENTRÉ

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus plastmatta på golv kombinerat med grå kakel på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ, överhängande spegelskåp, wc samt badkar.

SOVRUM

Laminatgolv i ljus färg och vitmålade väggar. Här når vi även bostadens inglasade balkong.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är inrett med stilrena köksluckor i grå färg och är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Här når vi även bostadens inglasade balkong.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ljus färg och vitmålade väggar.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan.

Fakta – Hantverkaregatan 30A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 17 (1202)
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 362 kr
I månadsavgiften ingår V/A, värme, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband (100/10Mb). Föreningen har gemensamt elavtal och individuell mätning utav el. Bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,936 %, andel av årsavgift 0,936 %
Indirekt nettoskuldsättning: 240 416 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB Brf Vega i Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 29
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Vega i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 29 lokaler vilka upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hantverkaregatan 24-30.

Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska. På innergården finns sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering: Föreningen innehar 73 st parkeringsplatser samt 35 st garageplatser. P-plats, respektive garage går att hyra till en kostnad om 100 kr/mån samt 350 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt fiberoptiskt bredband (100/10Mb) via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar/förbättringsåtgärder:
2018 Nya sopstationer och belysningen i gemensamma ytor (källare, trapphus) byttes.
2019-2021 Genomfördes renovering av fasad, tak och byte av samtliga fönster.
2022-2023 Infördes fjärrvärme.
2023 Påbörjades relining av avloppsstammar.

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-02-06
Just nu har föreningen ett pågående relining arbete. I övrigt inga beslut tagna om vidare renoveringar/förbättringsåtgärder i nuläget.

I övrigt följer föreningen en upprättad underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen