Välkomna till Nyponvägen 6 och denna unika möjlighet att förvärva ett av de populära kedjehusen på Trädgården, beläget på bästa hörnläge. Denna välplanerade villan är smakfullt renoverad och varje kvadratmeter är noga genomtänkt för att optimera användbarheten av ytan. Tack vare modern programmerbar värmepump är driftkostnaderna otroligt låga. Här kommer det bli enkelt att trivas med trevligt Vedum kök i massivträ, socialt vardagsrum med mysig braskamin och ett flertal sovrum. Lägg därtill badrum med dusch, gästtoalett, tvättrum, goda förvaringsmöjligheter och stort garage som ligger i anslutning till huset. Som pricken över i:et kliver vi ut i en insynsfri grönskande trädgård som stoltserar med både gräsmatta och altan. I underbar eftermiddags- och kvällssol njuter vi av trädgårdens charm, omgiven av påkostade planteringar såsom vit lavandel, japanskt körsbärsträd och äppleträd.
Staffanstorp är en populär och trivsam ort för alla åldrar, beläget med kort avstånd till både Lund och Malmö. Här erbjuds bra skolor, förskolor, grönområden och lekplatser. I centrum finns all tänkbar service såsom vårdcentral, tandläkare och ett brett utbud av dagligvarubutiker som ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. Staffanstorp erbjuder även ett rikt föreningsliv med mängder av olika fritidsaktiviteter.
Välkomna till Nyponvägen 6 och denna unika möjlighet att förvärva ett av de populära kedjehusen på Trädgården, beläget på bästa hörnläge. Denna välplanerade villan är smakfullt renoverad och varje kvadratmeter är noga genomtänkt för att optimera användbarheten av ytan. Tack vare modern programmerbar värmepump är driftkostnaderna otroligt låga. Här kommer det bli enkelt att trivas med trevligt Vedum kök i massivträ, socialt vardagsrum med mysig braskamin och ett flertal sovrum. Lägg därtill badrum med dusch, gästtoalett, tvättrum, goda förvaringsmöjligheter och stort garage som ligger i anslutning till huset. Som pricken över i:et kliver vi ut i en insynsfri grönskande trädgård som stoltserar med både gräsmatta och altan. I underbar eftermiddags- och kvällssol njuter vi av trädgårdens charm, omgiven av påkostade planteringar såsom vit lavandel, japanskt körsbärsträd och äppleträd.
Staffanstorp är en populär och trivsam ort för alla åldrar, beläget med kort avstånd till både Lund och Malmö. Här erbjuds bra skolor, förskolor, grönområden och lekplatser. I centrum finns all tänkbar service såsom vårdcentral, tandläkare och ett brett utbud av dagligvarubutiker som ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. Staffanstorp erbjuder även ett rikt föreningsliv med mängder av olika fritidsaktiviteter.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Ytterdörr med Yale doorman.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns mysig Jötul braskamin och utgång till trädgård.
Grå kalksten laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i massivträ (Vedum) och vitt kakel ovan ljusgrå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (Samsung SmartThings), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Här finns även goda förvaringsmöjligheter.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Blå plastmatta och ljusa väggar. Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegel.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även utgång till trädgård.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Blå plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegel.
Ljus plastmatta och ljusa väggar samt sektion med kakel. Tvättrummet är utrustad med tvättmaskin (Samsung SmartThings), torktumlare (Samsung SmartThings) och vask. Varmvattenberedare CTC luft/vatten (2017).
Vidbyggt rymligt garage om 35 kvm. Kan byggas om till boyta vid behov, vattenburen golvvärme är förberedd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 000 kr/år
El:
3 700 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
3 959 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 13 000 kr/år (ca 8000 kWh), hushållsel ca 3700 kr/år (ca 2000 kWh), vatten/avlopp ca 6000 kr/år, renhållning ca 3 959 kr/år och sotning ca 700 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
