Välkommen till Tullmästaregatan 2, där modern elegans möter komfort i denna imponerande villa från år 2008. Den 187 kvm stora bostaden sträcker sig över 1,5 plan och erbjuder en oöverträffad livsstil för den kräsne köparen.
Med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar strålar varje rum av ljus och harmoni. De helkaklade badrummen i stilrena färger är en indikator på den noggranna designen och kvaliteten som genomsyrar hela bostaden. Här finner du inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas på.
Bostaden stoltserar med fyra rymliga sovrum, perfekta för familjen eller gäster. På det övre planet välkomnas du av ett allrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap medans den öppna planlösningen mellan det generösa vardagsrummet och köket på entréplan skapar en känsla av rymd och samhörighet. En braskamin i vardagsrummet värmer inte bara upp kalla kvällar, utan skapar även en atmosfär av mysighet och välbefinnande.
Stig ut i den rymliga trädgården och låt dig förtrollas av trädäcket och terasspoolen, perfekta för avkoppling och underhållning i soliga lägen vid alla tider på dygnet. För de kallare sommarkvällarna bjuder bostaden även på ett inglasat uterum i soligt söderläge.
Belägen i ett barnvänligt område erbjuder Tullmästaregatan 2 närhet till skolor och förskolor, vilket gör den idealisk för familjer med barn. Dessutom finns det bekvämt belägna matbutiker inom gångavstånd, vilket gör vardagslogistiken smidig och enkel.
Tack vare närheten till kommunikationer är det enkelt att ta sig till och från bostaden. Detta gör det inte bara bekvämt för arbetspendlare, utan öppnar också upp för ännu fler möjligheter till utflykter och aktiviteter i området.
Sist men inte minst får vi inte glömma solcellerna på taket vilket bidrar till en hållbar och miljövänlig livsstil samtidigt som den håller driftskostnaderna på en låg nivå. Ett hem där du kan njuta av både komfort och ekonomiskt fördelaktigt boende.
Tullmästaregatan 2 erbjuder inte bara en bostad, utan en livsstil. Med sin moderna design, generösa utrymmen och miljömedvetenhet är detta hemmet där drömmar blir verklighet. Missa inte chansen att uppleva det själv – kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss guida dig genom detta fantastiska hem.
Välkommen till Tullmästaregatan 2, där modern elegans möter komfort i denna imponerande villa från år 2008. Den 187 kvm stora bostaden sträcker sig över 1,5 plan och erbjuder en oöverträffad livsstil för den kräsne köparen.
Med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar strålar varje rum av ljus och harmoni. De helkaklade badrummen i stilrena färger är en indikator på den noggranna designen och kvaliteten som genomsyrar hela bostaden. Här finner du inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas på.
Bostaden stoltserar med fyra rymliga sovrum, perfekta för familjen eller gäster. På det övre planet välkomnas du av ett allrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap medans den öppna planlösningen mellan det generösa vardagsrummet och köket på entréplan skapar en känsla av rymd och samhörighet. En braskamin i vardagsrummet värmer inte bara upp kalla kvällar, utan skapar även en atmosfär av mysighet och välbefinnande.
Stig ut i den rymliga trädgården och låt dig förtrollas av trädäcket och terasspoolen, perfekta för avkoppling och underhållning i soliga lägen vid alla tider på dygnet. För de kallare sommarkvällarna bjuder bostaden även på ett inglasat uterum i soligt söderläge.
Belägen i ett barnvänligt område erbjuder Tullmästaregatan 2 närhet till skolor och förskolor, vilket gör den idealisk för familjer med barn. Dessutom finns det bekvämt belägna matbutiker inom gångavstånd, vilket gör vardagslogistiken smidig och enkel.
Tack vare närheten till kommunikationer är det enkelt att ta sig till och från bostaden. Detta gör det inte bara bekvämt för arbetspendlare, utan öppnar också upp för ännu fler möjligheter till utflykter och aktiviteter i området.
Sist men inte minst får vi inte glömma solcellerna på taket vilket bidrar till en hållbar och miljövänlig livsstil samtidigt som den håller driftskostnaderna på en låg nivå. Ett hem där du kan njuta av både komfort och ekonomiskt fördelaktigt boende.
Tullmästaregatan 2 erbjuder inte bara en bostad, utan en livsstil. Med sin moderna design, generösa utrymmen och miljömedvetenhet är detta hemmet där drömmar blir verklighet. Missa inte chansen att uppleva det själv – kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss guida dig genom detta fantastiska hem.
Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.
Parkettgolv i mörk färg och vitmålade väggar kombinerat med grå glasmosaik ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är inrett med stilrena vita luckor med eklist och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro samt kyl & frys i fullhöjd. Från köket når vi även en solig terrass i västläge.
Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. I vardagsrummet finner vi bostadens mysiga braskamin och har även direkt tillgång till det inglasade uterummet i soligt söder läge.
Helkaklat badrum med svart klinker på golv kombinerat med vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp med belysning, wc samt dusch.
Svart klinker på golv och vitmålade väggar kombinerat med grå kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt mängder utav förvaring. Tvättrummet agerar även grovingång och ger dig enkel tillgång till carporten.
Parkettgolv i mörk färg och vitmålade väggar.
Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Brun klinker på golv samt kombinerad vit och brun kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ i vit kommod, överhängande spegel med belysning samt badkar.
Grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Sovrummet innehar även en rymlig klädkammare för förvaring.
Ljusgrå heltäckningsmatta och vitmålade väggar.
Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 100 kr/år
VA:
8 700 kr/år
Sotning:
150 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
700 kr/år
Renhållning:
4 020 kr/år
Försäkring:
6 880 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (3 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning/hushållsel om ca. 20 100 kr/år, V/A om ca. 8 700 kr/år, sotning om ca. 150 kr/år, samfällighetsavgift om ca. 700 kr/år, renhållning om ca. 4 020 kr/år samt försäkring om ca. 6 880 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer en kostnad för fastighetsavgift om ca. 9 525 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är beräknad utefter nuvarande ägares förbrukning och därmed kan komma att variera.
Då bostaden innehar solceller har de nuvarande ägarna av bostaden under 2023 även sålt ca. 7 550 kWh el, vilket inte tagits med i beräkningen vid angivning av förbrukad el för 2023.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 750 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
