Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt renoverade 1,5 plansvilla med poolområde och lyxigt vinterbonat uterum i eftertraktade Kyrkbyn. Bostadens välplanerade kvadratmeter, smarta lösningar och generösa trädgård i söderläge gör det enkelt att trivas. Vi välkomnas av en ljus hall med gott om plats för avhängning, vidare till ett stilrent kök som bjuder på trevlig köksö och inbyggd kaffemaskin som pricken över i:et. Härifrån når ni även det lyxiga uterummet med gott om plats för sociala tillställningar. Öppna upp de stora glaspartierna och njut av poolomårdet och den stenlagda uteplatsen, här kommer ni definitivt spendera mycket tid med poolhäng, grillkvällar och avkopplande stunder. Vidare i huset finner ni ett luftigt vardagsrum där det går att skapa ytterligare ett sovrum vid behov och vid kyligare dagar kan ni tända den trivselhöjande braskaminen. På ovanvåningen finns två lättmöblerade sovrum och elegant badrum med dubbla takduschar och badkar som ger en härlig hotellkänsla. Intill huset har ni även ett garage med automatisk portöppnare.
Kyrkbyn är ett eftertraktat område i Staffanstorp och med kort promenad finns busshållplats, förskola, lekplatser och grönområden. I centrum finns all tänkbar service såsom vårdcentral, tandläkare och ett brett utbud av dagligvarubutiker som Willys, City Gross, ICA och Lidl. För den som pendlar tar ni er till Lund och Malmö på ca 15 minuter.
Detta fantastiska hus måste upplevas på plats. Vi ses på visning!
Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt renoverade 1,5 plansvilla med poolområde och lyxigt vinterbonat uterum i eftertraktade Kyrkbyn. Bostadens välplanerade kvadratmeter, smarta lösningar och generösa trädgård i söderläge gör det enkelt att trivas. Vi välkomnas av en ljus hall med gott om plats för avhängning, vidare till ett stilrent kök som bjuder på trevlig köksö och inbyggd kaffemaskin som pricken över i:et. Härifrån når ni även det lyxiga uterummet med gott om plats för sociala tillställningar. Öppna upp de stora glaspartierna och njut av poolomårdet och den stenlagda uteplatsen, här kommer ni definitivt spendera mycket tid med poolhäng, grillkvällar och avkopplande stunder. Vidare i huset finner ni ett luftigt vardagsrum där det går att skapa ytterligare ett sovrum vid behov och vid kyligare dagar kan ni tända den trivselhöjande braskaminen. På ovanvåningen finns två lättmöblerade sovrum och elegant badrum med dubbla takduschar och badkar som ger en härlig hotellkänsla. Intill huset har ni även ett garage med automatisk portöppnare.
Kyrkbyn är ett eftertraktat område i Staffanstorp och med kort promenad finns busshållplats, förskola, lekplatser och grönområden. I centrum finns all tänkbar service såsom vårdcentral, tandläkare och ett brett utbud av dagligvarubutiker som Willys, City Gross, ICA och Lidl. För den som pendlar tar ni er till Lund och Malmö på ca 15 minuter.
Detta fantastiska hus måste upplevas på plats. Vi ses på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar.
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns Miele tvättmaskin (2007), tvättho, Nilsk centraldammsugare (2019, Supreme 250) och fjärrvärmeväxlare (2007). Här finns även goda förvaringsmöjligheter och separat utgång till poolområdet.
Mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Toaletten är utrustad med WC, handfat med kommod, badrumsskåp och spotlights i tak.
Klinkergolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys (extra bred), inbyggd kaffemaskin och integrerad diskmaskin. Köksinredningen och samtliga vitvaror är från 2015.
Parkettgolv och ljusa väggar samt sektion med grå dekorsten. Här finns även braskamin (Contura, täljsten).
Laminatgolv och ljusa väggar.
Helkaklat i grå nyans. Badrummet är utrustat med dubbla takduschar, vikbar glasvägg, badkar, dubbla handfat med kommod, handdukstork och spotlights i tak. Här finns även vattenburen golvvärme.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Förvaringsvind nås även härifrån.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
Påkostat och vinterbonat uterum. Här erbjuds uppvärmt golv, vinterisolerad platta och glaspartier som går att öppna från alla håll.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 713 kr/år
VA:
10 201 kr/år
Renhållning:
3 960 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 26 713 kr/år, vatten och avlopp ca 10 201 kr/år och renhållning ca 3960 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
