Hjärup / HJÄRUP

Heimdalls Väg 2

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Stilren & kvadratsmart 2:a med underbar utsikt!

  • Nybyggd 2023
  • Kvadratsmart
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Ekparkettgolv
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Walk in closet
  • Tilltagen balkong
  • Möjlighet till p-plats
  • Bra pendlingsläge
  • Nära både Malmö & Lund

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

I mysiga Hjärup med svårslagen utsikt över Lund väntar denna stilrena och nyproducerade lägenhet. Invändigt är det lätt att trivas med stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social sällskapsyta. Här finns det plats för såväl soffgrupp som matplats, vilket gör det perfekt för både middagsbjudningar och lugna kvällar. Utanför fönstret väntar en tilltagen balkong som är enkel att inreda med större möblemang och grill. Vidare finner du ett smart planerat sovrum med plats för större säng, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och rymligt förråd.

Hjärup erbjuder en unik kombination av naturskönt boende mitt i grönskan, samtidigt som du har både Lund och Malmös omfattande utbud inom bekvämt avstånd. Med endast 10 minuters promenad når du Hjärups tågstation, vilket ger dig snabb och smidig tillgång till önskade destinationer. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 629 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka via erikolsson.se, varmt välkomna!
    Tisdag 16 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren & kvadratsmart 2:a med underbar utsikt!

  • Nybyggd 2023
  • Kvadratsmart
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Ekparkettgolv
  • Stilrent badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Walk in closet
  • Tilltagen balkong
  • Möjlighet till p-plats
  • Bra pendlingsläge
  • Nära både Malmö & Lund

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

I mysiga Hjärup med svårslagen utsikt över Lund väntar denna stilrena och nyproducerade lägenhet. Invändigt är det lätt att trivas med stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social sällskapsyta. Här finns det plats för såväl soffgrupp som matplats, vilket gör det perfekt för både middagsbjudningar och lugna kvällar. Utanför fönstret väntar en tilltagen balkong som är enkel att inreda med större möblemang och grill. Vidare finner du ett smart planerat sovrum med plats för större säng, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och rymligt förråd.

Hjärup erbjuder en unik kombination av naturskönt boende mitt i grönskan, samtidigt som du har både Lund och Malmös omfattande utbud inom bekvämt avstånd. Med endast 10 minuters promenad når du Hjärups tågstation, vilket ger dig snabb och smidig tillgång till önskade destinationer. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. Vi ses på visning!

Visningar
  • Boka via erikolsson.se, varmt välkomna!
    Tisdag 16 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Heimdalls Väg 2

ENTRÈ

Klinkergolv i grå nyans och väggar i ljusbeige nyans. Säkerhetsdörr.

BADRUM

Klinkergolv i ljusgrå nyans och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, bänkskiva i laminat samt väggskåp ovan kombimaskin.

KÖK

Ekparkettgolv och väggar i ljusbeige nyans. Ljus köksinredning (Marbodal), grått stänkskydd ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns flera förvaringsmöjligheter och plats för matbord.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och väggar i ljusbeige nyans. Här finns plats för soffgrupp och det finns även utgång till rymlig balkong.

SOVRUM

Ekparkettgolv och väggar i ljusbeige nyans. Här finns förvaring i två garderober och plats för större säng.

FÖRRÅD/WALK IN CLOSET

Förråd i lägenheten med ekparkettgolv och väggar i ljusbeige nyans.

Fakta – Heimdalls Väg 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Staffanstorp
Storlek: 2 rum och kök, 39,5 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 4-1202 (1201)
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 629 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,2 %, andel av årsavgift 1,068 %
Indirekt nettoskuldsättning: 473 996 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Parkallén i Hjärup

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Parkallén i Hjärup äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Heimdalls Väg 2, Parkallén 36, Vårvägen 1-7 och Ämnesvägen 3-5.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam innergård med umgängesytor, miljöhus och p-platser. Samtliga lägenheter innehar förråd i lägenheten, möjlighet finns att hyra ett extra förråd på gården vid behov.

All information gällande föreningen har inhämtats och kontrollerats genom representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. 4 st uttag för elbilsladdning som kan nyttjas av 8 st parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Uppvärmning: Biobränsle
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till öppet fibernät, bostadsrättshavarna tecknar egna avtal för TV och bredband.
Renoveringar
Då husen färdigställdes år 2023 finns inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen