Tomelilla / TOMELILLA

Björkebogatan 10N

Budgivning pågår
TIPSA
Fyra på populära Björkebo

  • Totalrenoverat kök
  • Två balkonger -kvällssol & morgonsol
  • Varmhyra där hushållselen ingår
  • Väldisponerad planlösning
  • Walk-in-closet
  • Tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Två badrum
  • Björkebo, uppskattat bostadsområde
  • HSB förening
  • Genomgående enhetligt golv

Välkommen till ett av Tomelillas mest uppskattade område -härliga Björkebo!

Här väntar en oerhört väldisponerad och trevlig fyrarummare på nya ägare. Totalrenoverat kök från 2021 med fin matplats intill fönstren. Tre rymliga sovrum där ett inretts till walk-in-closet, vardagslyx! Vidare inrymmer lägenheten två badrum, varav ett med tvättmaskin & torktumlare som bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på gården. Genomgående enhetligt golv och riktigt gott om förvaring. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger -båda med gott om plats för utemöblemang och krukväxter. Extra plus för varmhyran där även hushållselen ingår i månadsavgiften. Här lämnas inget ytterligare att önska!

På Börkebogatan bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Snabbfakta
Avgift:
7 147 kr
Inklusive: Värme (max 12.000kWh/år), VA, hushållsel, renhållning och TV (basutbud). Exklusive: Försäkring.
Rum:
4 rum
Boarea:
104,5 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
875 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Visningar
  • Helgvisning! föranmälan krävs: vänligen boka dig via mäklarens hemsida, telefon eller mejl! varmt välkommen!
    Lördag 11 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyra på populära Björkebo

  • Totalrenoverat kök
  • Två balkonger -kvällssol & morgonsol
  • Varmhyra där hushållselen ingår
  • Väldisponerad planlösning
  • Walk-in-closet
  • Tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Två badrum
  • Björkebo, uppskattat bostadsområde
  • HSB förening
  • Genomgående enhetligt golv

Välkommen till ett av Tomelillas mest uppskattade område -härliga Björkebo!

Här väntar en oerhört väldisponerad och trevlig fyrarummare på nya ägare. Totalrenoverat kök från 2021 med fin matplats intill fönstren. Tre rymliga sovrum där ett inretts till walk-in-closet, vardagslyx! Vidare inrymmer lägenheten två badrum, varav ett med tvättmaskin & torktumlare som bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på gården. Genomgående enhetligt golv och riktigt gott om förvaring. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger -båda med gott om plats för utemöblemang och krukväxter. Extra plus för varmhyran där även hushållselen ingår i månadsavgiften. Här lämnas inget ytterligare att önska!

På Börkebogatan bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Visningar
  • Helgvisning! föranmälan krävs: vänligen boka dig via mäklarens hemsida, telefon eller mejl! varmt välkommen!
    Lördag 11 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björkebogatan 10N

Entré

Välkommen upp! Här möts vi av bra ljusinsläpp, genomgående enhetligt golv och en mycket väldisponerad planlösning. Dessutom gott om förvaring i hela lägenheten: platsbyggda garderober, klädkammare och inte minst walk-in-closet!

Kök

Totalrenoverat kök från 2021. Svartlackerade köksluckor bidrar till en varm och robust karaktär, dessutom läcker kontrast mot den ljusa bänkskivan. Trendsäkert! Bra arbetsytor och integrerade vitvaror. Maskinell utrustning är induktionshäll, kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd micro och diskmaskin. Trevlig matplats intill fönsterpartierna ut mot framsidan och den härliga balkongen med kvällssol.

Vardagsrum

Lägenhetens största rum, som sig bör! Gott om plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. Härifrån nås en av lägenhetens TVÅ balkonger. Här håller morgonsolen dig sällskap!

Sovrum

Väl tilltaget i ljusa kulörer.

Sovrum

Rymligt och rogivande, perfekt med stor klädkammare precis utanför!

Walk-in-closet

Ett av lägenhetens tre sovrum har inretts till fullstor walk-in-closet. Riktigt gott om förvaring för båda kläder, väskor och skor! Garderoberna ingår i försäljningen.

Badrum med tvättmöjligheter

Stort äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumsfärg. Utrustningen består av handfat, wc och duschhörna. Möjlighet till badkar! Här finns även tvättmaskin och torktumlare som ett bekvämt kompliment till den gemensamma tvättstugan på gården.

Badrum

Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

Renoveringar

Garderober walk-in-closet 2021 Totalrenoverat kök 2021 Installerat ny tvättmaskin 2021 Bytt golv, lister och målat hela lägenheten 2021

Fakta – Björkebogatan 10N

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Tomelilla
Storlek: 4 rum, 104,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 35 (1101)
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 7 147 kr
Inklusive: Värme (max 12.000kWh/år), VA, hushållsel, renhållning och TV (basutbud). Exklusive: Försäkring.
Andelstal: Andel i förening 1,853 %, andel av årsavgift 1,853 %
Indirekt nettoskuldsättning: 259 513 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år

Fakta – HSB Brf Pantern i Tomelilla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pantern i Tomelilla. I föreningen finns 64 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt en lokal. De adresser som hör till föreningen är Björkebogatan 10 A-P i Tomelilla.

Föreningen bildades år 1979 och marken är friköpt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1432,50 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.
Parkering: I föreningen finns utomhusparkeringsplatser och 30 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna finns utanför och är gratis, garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 250 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Lägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktverkande el
Bilplats: Det finns 30 st garageplats att hyra, kösystem tillämpas. Kostnaden för garageplats är 275:-. 30 st parkeringsplatser finns till förfogande för alla boende i lägenheterna.
Renoveringar
2017 Byte av garageportar
2019 Byte av fönster, sidofönster i ytterdörr, balkongdörrar, förrådsfönster och dörrar. Målning av småförråd, större förråd, föreningslokal, träfasad på boningshus, taksprång och bjälkar. Byte av bjälkar vid behov. Tvättning av balkonger och spiraltrappor samt radonmätning.
2021 Rensning av avloppsledning, dagvatten och spillvatten. Stamspolning avlopp fastighet.
Rensning av ventilation självdrag/frånluft. Injustering ventilation.
OVK självdrag/frånluft.
Lagning av tegelfogar och betongsockel. Infogning av dilatationsfogar på 12 stycken gavlar samt reparation av 4 stycken befintliga dilatationsfogar.
Utökat utebelysning samt installerat belysningstimer invändigt i 7 stycken kallförråd.
Lagat kantsten samt uppsättning av farthinder vid infart till området.
2-års besiktning av fönster
Takbesiktning utförd av HSB Skåne.
Lagning av plastmattor i två tvättstugor.

Planerade renoveringar:
Översyn av spiraltrappor samt stabilisering av trappfundamenten vid markplan. Översyn av garagetak.

Driftkostnader

Totalsumma: 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmning och hushållsel ingår i månadsavgiften, maximal förbrukning / år är 12.000 kWh. Därefter fakturerar föreningen lägenhetsinnehavaren.
Nätbolag: E:on
Elleverantör: E:on

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen