Tomelilla / Tomelilla

Björkebogatan 8A

Föreslagen budstart: 525 000 kr
TIPSA
Tvåa med inglasad balkong

  • Kök med matplats
  • Inglasad balkong
  • Björkebo - populärt område
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Helkaklat badrum
  • Parkettgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Goda parkeringsmöjligheter

Välkommen en trappa upp i huset!
Här möts vi av en välplanerad tvårummare belägen på Tomelillas populäraste lägenhetsområden. Entré med mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Väl tilltaget funktionellt kök med fina arbetsytor, dessutom med plats för matbord. Extra plus för utgång till den inglasade balkongen med utsikt över föreningens härliga innergård. Vardagsrum med vackert parkettgolv och läcker originaldörr bevarad. Rymligt sovrum och helkakalt badrum med tvättmaskin, -ett bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på källarplan.

På Björkebo bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 127 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
59 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
525 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Visningar
  • Helgvisning! tidsbokning sker via mäklaren. varmt välkommen!
    Lördag 4 maj 10:00 - 10:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med inglasad balkong

  • Kök med matplats
  • Inglasad balkong
  • Björkebo - populärt område
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Helkaklat badrum
  • Parkettgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Goda parkeringsmöjligheter

Välkommen en trappa upp i huset!
Här möts vi av en välplanerad tvårummare belägen på Tomelillas populäraste lägenhetsområden. Entré med mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Väl tilltaget funktionellt kök med fina arbetsytor, dessutom med plats för matbord. Extra plus för utgång till den inglasade balkongen med utsikt över föreningens härliga innergård. Vardagsrum med vackert parkettgolv och läcker originaldörr bevarad. Rymligt sovrum och helkakalt badrum med tvättmaskin, -ett bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på källarplan.

På Björkebo bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Helgvisning! tidsbokning sker via mäklaren. varmt välkommen!
    Lördag 4 maj 10:00 - 10:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björkebogatan 8A

Entré

Välkommen en trappa upp i huset, entré görs via första dörren till vänster. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Kök

Gediget och rymligt kök med fina arbetsytor och gott om förvaring i köksskåp och lådor. Här finns även plats för matgrupp. Utgång till inglasad balkong som vetter mot föreningens trevliga innergård.

Vardagsrum

Ljust och härligt med parkettgolv och läcker originaldörr bevarad.

Sovrum

Väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Extra plus för tvättmaskin i lägenheten, ett mycket bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på källarplan.

Fakta – Björkebogatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Tomelilla
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 157410028 (1101)
Föreslagen budstart: 525 000 kr
Månadsavgift: 5 127 kr
Andelstal: Andel i förening 2,042 %, andel av årsavgift 2,04 %
Indirekt nettoskuldsättning: 189 322 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Framtiden I Tomelilla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 51
Allmänt om föreningen: Byggår: 1972

Föreningen består av 51 lägenheter med 8 st med ett rum, 31 st med två rums och 12 st med tre rums lägenheter. I källaren i fastighet 8 A-C finns det två gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner och torktumlare, torkskåp samt mangel i varje.

Barnvagnsrum finns ej

Cykelhus byggt 2015. Samt cykelställ utanför varje entrédörr.

I källaren i fastighet 8 A- C finns det två gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner och torktumlare, torkskåp samt mangel i varje rum.

Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.

Föreningen accepterar inte delat ägande, dvs. att ex. föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.

Administrativ förvaltning har Götalands Fastighetsförvaltning AB och teknisk förvaltning har Ullstorp Fastighetsservice AB.

I avgiften ingår fiber via Telenor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-framtiden-tomelilla.se/
Parkering: Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är 50 kr/månaden. Garage finns, separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberoptik via Telenor ip-tv, telefon abonnemang samt internet 500/500. Ingår i avgiften.
Renoveringar
Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 1995:

Taken på båda fastigheterna byggdes på 1997

Garagen byggdes på med tio st nya 2002

Fjärrvärme installerades 2003

Miljöhuset byggdes 2009

Installation av fiber LAN 2009

Badrum och avloppsstammar blev utfört 2011

Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2016

Byte av entrédörrar, relining av ventilationskanaler samt nytt nyckelsystem 2020

Driftkostnader

Totalsumma: 4 428 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 253 kr/år
Försäkring: 1 175 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Värme, vatten, kabel-TV, sophämtning, fiber Telenor 500/500 och bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften. Hushållsel tillkommer.
Nätbolag: E:on
Elleverantör: E:on
Elförbrukning: 710 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen