Välkomna till Sandeplan, här ligger denna välbehållna villa på lugnt läge med närhet till skolor, grönområden och alla de aktiviteter som Höllviken erbjuder. Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en villa med gott om plats för familjen – med möjlighet till fem sovrum. Planlösning är tilltalande med vardagsrum och kök på nedre plan och en mer privat sfär på övre plan med tre sovrumsmiljöer. Förutom detta bjuder villan på härligt ljusinsläpp, mysigt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet och dessutom en lockande utemiljö.
Varmt välkomna!
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt frilufsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Välkomna till Sandeplan, här ligger denna välbehållna villa på lugnt läge med närhet till skolor, grönområden och alla de aktiviteter som Höllviken erbjuder. Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en villa med gott om plats för familjen – med möjlighet till fem sovrum. Planlösning är tilltalande med vardagsrum och kök på nedre plan och en mer privat sfär på övre plan med tre sovrumsmiljöer. Förutom detta bjuder villan på härligt ljusinsläpp, mysigt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet och dessutom en lockande utemiljö.
Varmt välkomna!
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt frilufsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Ekparkett på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderober för bra förvaring. Här når vi även badrummet på nedanvåningen samt trappan upp till plan 2.
Ekparkett och vita väggar samt vägg av tegel. Ljus köksinredning samt bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll (Samsung 2012), ugn (Electrolux 2005), mikro (Electrolux 2005), fläkt (Thermex 2005), diskmaskin (Siemens 2021), kyl (Goreng 2010), frys (Gram 2005). Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Ekparkett och vita väggar. I det stora vardagsrummet får man plats både med stort matbord och stora soffgrupper. Fantastik yta för trevliga sammankomster. Här finns även stora fönsterparti och utgång till uterummet.
Badrummet är ett lite äldre badrum med plastmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
Kakel på golvet och väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin (Siemens) och torkskåp (Electrolux 1995), panna (Daikin Altherma 007 från 2010) samt plats för förvaring.
Klinker på golvet och teglade väggar med mycket fönsterparti. Bra yta för att avnjuta mysiga sommarkvällar.
Master bedroom, det största sovrum med plats för stor säng, och förvaring,. Sovrummet har grå och vit färg på väggarna och matta på golvet.
Ekparkett på golvet och vita väggar. Plats för soffgrupp med bra ljusinsläpp från takfönstert.
Ekparkett på golvet och vita väggar.
Ekparkett på golvet och vita väggar.
Badrummet är ett lite äldre badrum med plastmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar och dusch.
Liten gräsyta för lek samt ett stort trädäck ca 70kvm för att avnjuta solens alla timmar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 000 kr/år
VA:
6 470 kr/år
Renhållning:
3 575 kr/år
Övrigt:
6 114 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel 17 000kr/år ( Förbrukning 11 600 kwh per/år ), vatten/avlopp ca 6 470 kr/år, renhållning 3 575 kr/år, larm 6 114 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
