Denna fastighet erbjuder en oöverträffad kombination av modern komfort och generösa utrymmen för hela familjen att njuta av. Med en välkomnande atmosfär och en mängd bekvämligheter är detta hemmet där minnen skapas och livet levs till full0.
På bottenvåningen välkomnas du av stora öppna ytor som skapar en perfekt plats för familjen att umgås och trivas. Ett fantastiskt ljust vinterbonat uterum erbjuder en generös takhöjd och tillåter flexibilitet för extra vardagsrum eller matplats. En rymlig walk-in closet eller alternativt sovrum på bottenvåningen tillför både praktiskt utrymme och komfort. Matplatsen är generös och inbjudande, perfekt för att samla familj och vänner för gemensamma måltider. Eldstaden sprider en varm atmosfär och värme genom hela huset, skapar en mysig känsla under kyliga kvällar. Ett stort och bekvämt badrum erbjuder både funktion och stil.
På övervåningen möts du av ett stort allrum med gott om utrymme för lek eller arbete. Här finns också ett rymligt master sovrum med generös takhöjd och en lugn och avkopplande atmosfär.
Den insynsskyddade hörntomten erbjuder en fridfull och privat miljö för familjen att njuta av. En inhägnad trädgård ger trygghet och möjlighet till avkoppling och lek. Här finns också plats för en pool för att ytterligare förhöja utomhusupplevelsen. En friggebod med el och värme erbjuder mångsidiga möjligheter som förvaring, extra sovrum, man cave eller kontor. En köksträdgård ger möjlighet till odling och självhushållning med färska grönsaker och örter.
För den som gillar aktiviteter finns en boulebana för underhållning och avkoppling. Ett stort garage och cykelförråd erbjuder gott om plats för fordon och utrustning. En generös uppfart rymmer 6-8 bilar och underlättar för gäster och familjen.
Beläget mitt i centrala Höllviken, erbjuder detta hem närhet till restauranger, butiker och kommunikationer. En kort cykeltur tar dig ner till stranden där du kan njuta av vackra solnedgångar och avkopplande promenader längs kusten.
Välkomna!
Denna fastighet erbjuder en oöverträffad kombination av modern komfort och generösa utrymmen för hela familjen att njuta av. Med en välkomnande atmosfär och en mängd bekvämligheter är detta hemmet där minnen skapas och livet levs till full0.
På bottenvåningen välkomnas du av stora öppna ytor som skapar en perfekt plats för familjen att umgås och trivas. Ett fantastiskt ljust vinterbonat uterum erbjuder en generös takhöjd och tillåter flexibilitet för extra vardagsrum eller matplats. En rymlig walk-in closet eller alternativt sovrum på bottenvåningen tillför både praktiskt utrymme och komfort. Matplatsen är generös och inbjudande, perfekt för att samla familj och vänner för gemensamma måltider. Eldstaden sprider en varm atmosfär och värme genom hela huset, skapar en mysig känsla under kyliga kvällar. Ett stort och bekvämt badrum erbjuder både funktion och stil.
På övervåningen möts du av ett stort allrum med gott om utrymme för lek eller arbete. Här finns också ett rymligt master sovrum med generös takhöjd och en lugn och avkopplande atmosfär.
Den insynsskyddade hörntomten erbjuder en fridfull och privat miljö för familjen att njuta av. En inhägnad trädgård ger trygghet och möjlighet till avkoppling och lek. Här finns också plats för en pool för att ytterligare förhöja utomhusupplevelsen. En friggebod med el och värme erbjuder mångsidiga möjligheter som förvaring, extra sovrum, man cave eller kontor. En köksträdgård ger möjlighet till odling och självhushållning med färska grönsaker och örter.
För den som gillar aktiviteter finns en boulebana för underhållning och avkoppling. Ett stort garage och cykelförråd erbjuder gott om plats för fordon och utrustning. En generös uppfart rymmer 6-8 bilar och underlättar för gäster och familjen.
Beläget mitt i centrala Höllviken, erbjuder detta hem närhet till restauranger, butiker och kommunikationer. En kort cykeltur tar dig ner till stranden där du kan njuta av vackra solnedgångar och avkopplande promenader längs kusten.
Välkomna!
Valnötspakett på golvet och vita väggar. Plats för avhängning. Hallen ligger i anslutning till gäst toa.
Valnötspakett på golvet och vita väggar samt en grå fondvägg. Svart köksinredning med mycket förvaring och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med diskmaskin ( Siemens 2022 ), kyl och frys ( AEG 2016 ) i full höjd, fläkt 8 Siemens 2010 ), mikro ( Siemens 2010 ), samt induktionshäll ( Siemens 2010 ), ugn ( Siemens 2010 ) samt en stor köksö..
Valnötspakett på golvet och vita väggar. Stora sociala ytor där hela familjen kan samlas, gott om plats för både matbord och stor soffgrupp. Centralt i rummet finns vedkaminen för en mysig känslan. Mycket fönster och dörrar ut mot trädgård och uterum.
Grå klinkergolv och gråkaklade samt ljuskaklade väggar. Badrummet är också utrustat med stor dusch, handfat med kommod. WC, spegel, golvvärme samt infällda takspotlights.
Bra storlek, används idag som en Walk-in-closet. Valnötspakett på golvet och vita väggar samt en fondvägg med mörkare tapet.
Mörkare kakel på golvet samt lite av väggen annars vitt kakel på väggarna. Toaletten är utrustad med wc, spegel samt handfat med kommod.
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan har vit inredning med avlastningsbänk i laminat. Skåp för förvaring samt tvättmaskin ( 2017 ), torktumlare ( 2017 ) samt varmvattenberedaren ( 2016 ).
Klinker i terracotta på golvet och vita väggar samt en grå fondvägg. Stort uterum på ca 30 kvm med golvvärme och spottar i taket.
Ekpakett på golvet och vita väggar. Stora sociala ytor med högt i taket. Används idag som kontor. Mycket fönster för bra ljusinsläpp.
Ekparkett och sand färg på väggarna. Bra storlek med högt i taket.
Mönstrat klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, spegel.
Laminatgolv och vit färg på väggarna. Bra barnrum som enkelt går att göra större om man vill det.
Laminatgolv och vit färg på väggarna. Bra barnrum som enkelt går att göra större om man vill det.
2005 Uterum byggt av tidigare ägare. 2009-2010 Hela huset total renoverat, öppen planlösning i undervåning med balk, båda våningarna renoverade med nya golv förutom i 2 sovrum, gäst toalett helrenoverad, tvättrum och kök (IKEA). Huset ommålat i svart, stugan och garage också omålat. Syllbyte gjort. 2013 Trädäck – cirka 110 kvm Alla fönster bytes förutom uterum och ett sovrum (2 fönster redan bytta till 3 glas 2007) 2016 Kök uppfräschat med ny massiv bänkskiva. 2017 Nytt staket Kök uppfräschat 2016 med ny massiv bänkskiva bland annat 2019- jan 2020 Badrum nere renoverat dec, ny interiör (möbler dusch) Badrum uppe renoverat jan-feb 2022 Garage tak och carport taket Bottenvåningen nymålad Trädetaljer utvändigt nymålade ( ej gavlarna ) 2023 Tak målat Alla renoveringar gjorda av yrkesman, kvitto och badrumsgaranti finns till 2030. Uterum byggt 2005 av tidigare ägare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Försäkring:
12 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter för 2 vuxna. I kostnaden ingår VA 8 000kr/år, Försäkring 12 000 kr/år, EL ( ca 19 600 kWH/år ) ca 35 000 kr/år. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
