Möllevången / Malmö

Simrishamnsgatan 3D

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Unik etta med otrolig utsikt

  • Otrolig utsikt
  • Högst upp
  • Insynsskyddat
  • Öppen planlösning
  • Modernt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Platsbyggd förvaring
  • Nöjesliv precis utanför porten
  • Möllans breda matutbud
  • Gångavstånd till City
  • Nära pendlingsmöjligheter
  • Populärt område

Högst upp i huset med utsikt över takåsarna där din närmsta granne är de grönskande trädtopparna välkomnas vi till denna välplanerade etta. I denna bostad har varje yta utnyttjas på bästa sätt där inget lämnats åt slumpen. I köket finner vi kvalitetsvalda vitvaror där hemmakocken lätt kan briljera. Runt om i hemmet finner vi enhetlig interiör, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med gemytlig grannsämja, grönskande innergård och närhet till Möllans trendiga restauranger, caféer och matbutiker. Perfekt läge med promenadavstånd till både lummiga Folkets Park, myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 387 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 140 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 24 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etta med otrolig utsikt

  • Otrolig utsikt
  • Högst upp
  • Insynsskyddat
  • Öppen planlösning
  • Modernt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Platsbyggd förvaring
  • Nöjesliv precis utanför porten
  • Möllans breda matutbud
  • Gångavstånd till City
  • Nära pendlingsmöjligheter
  • Populärt område

Högst upp i huset med utsikt över takåsarna där din närmsta granne är de grönskande trädtopparna välkomnas vi till denna välplanerade etta. I denna bostad har varje yta utnyttjas på bästa sätt där inget lämnats åt slumpen. I köket finner vi kvalitetsvalda vitvaror där hemmakocken lätt kan briljera. Runt om i hemmet finner vi enhetlig interiör, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med gemytlig grannsämja, grönskande innergård och närhet till Möllans trendiga restauranger, caféer och matbutiker. Perfekt läge med promenadavstånd till både lummiga Folkets Park, myllrande Möllevångstorget och S:t Knuts mysiga kvarter. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 24 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Simrishamnsgatan 3D

HALL

Parkettgolv och blå väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Mörkgrå köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i betong. Köket är utrustat med spis (Smeg), fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys.

ALLRUM

Parkettgolv och blå väggar. I allrummet finns vägghängd förvaring.

BADRUM

Brun klinker och vitt samt brunt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschdörrar, handfat, spegelskåp och vägghängd förvaring.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Säljare informerar om att närliggande brandstege ej ingår i köpet och tillhör föreningen. Säljaren lämnar inga garantier på att den får nyttjas.

Fakta – Simrishamnsgatan 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 55 (1401)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 387 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 140 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,692 %, andel av årsavgift 3,692 %
Indirekt nettoskuldsättning: 355 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Jagten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Jagten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Den adress som hör till föreningen är Simrishamnsgatan 3.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Fastigheten är uppförd 1935.


I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, här finns även ett torkrum att tillgå.

Föreningen brukar ha två gårdsdagar per år med frivilligt deltagande.

Föreningen brukar anordna en gårdsdag på försommaren där man har möjlighet att plantera, städa och fixa utemöblerna. Det är frivilligt att delta.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Ownit. Föreningen är ej ansluten till någon leverantör av kabel-TV.
Renoveringar
1974 byttes V/A-stammarna i kök och badrum. Samma år byttes el-stigaren och fönstren samt installerades mekanisk frånluftsventilation.
2009 renoverades trapphusen. Samma år har gården och källaren genomgått en mindre uppfräschning. Dessutom har föreningen iordningställt cykelparkering och sopsortering samt planterat blommor.
2012 renoverades fasaden och taket byttes.
2013 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2014 installerades nya maskiner i den gemensamma tvättstugan.
2015 spolades avloppsstammarna. En avfuktare installerades i tvättstugans torkrum och föreningen drog in fiber till samtliga lägenheter i fastigheten. Gården totalrenoverades vilket delvis innefattade byte av samtliga brunnar och dagvattenledningar. Samtliga fönster i fastigheten har lagats, målats och tätats. Gaveln på fastigheten fogades om, källarvåningen dränerades och nya fönster sattes in med ventilation.
2016 renoverade föreningen två hyresrätter som sedan såldes.
2018 relinades avloppsstammarna.
2021 installerades ledlampor i portång och trapphus.
2022 genomfördes en besiktning av balkongerna och offert är antagen för att uppdatera dem i gott skick. Samma år renoverades källaren. '

Pågående renoveringar i föreningen är renovering av lokal.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnader är beräknade enligt schablon och kan därav variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen