Sorgenfri / MALMÖ

Industrigatan 17A

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Toppmodern 2:a med stilsäker industrikänsla

  • Industriell design
  • Rå betong & vitlaserad ek
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Svalt sovrum
  • Ingen direkt insyn
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Förråd i bostaden
  • Möblerbar loftgång
  • Hiss från markplan
  • Bredband via fiber
  • Tillgång till bilpool
  • Fin innergård
  • Servicestation för cyklar
  • Nära välsorterad matbutik
  • Fin cykelväg in till City
  • Bra pendling från Värnhem

På högt och fritt läge väntar en spännande tvårummare med industriell design som för tankarna till New York. Här möter väggar och tak i rå betong varma vitlaserade ekgolv i en klockren kombination som ger ett ombonat intryck. Planlösningen är genomgående och mycket funktionell med trivsamma sällskapsytor precis innanför entrén och köket placerat i mitten av bostaden. Det mysiga sovrummet ligger i svalt väderstreck med härlig utsikt, ingen insyn och ett grönskande sedumtak utanför fönstret. Därtill ges ett stilrent badrum med tvättutrustning och en loftgång precis utanför dörren med många sköna soltimmar. Norra Sorgenfri är en växande stadsdel med urban stadsutveckling och ett av Malmös största omvandlingsområden för en hållbar och modern stad. Utmärkta cykelvägar tar dig till citypulsen på knappt 10 minuter och det är ännu närmre till populära S:t Knut, Möllevången och Folkets park. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift:
3 026 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/månad för bredband och bilpoolsavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis en schablonavgift baserad på föregående periods faktiska förbrukning. Den faktiska förbrukningen avläses var 6:e månad och justeras inför kommande period. Avisering sker med tre månaders eftersläpning.
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern 2:a med stilsäker industrikänsla

  • Industriell design
  • Rå betong & vitlaserad ek
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Svalt sovrum
  • Ingen direkt insyn
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Förråd i bostaden
  • Möblerbar loftgång
  • Hiss från markplan
  • Bredband via fiber
  • Tillgång till bilpool
  • Fin innergård
  • Servicestation för cyklar
  • Nära välsorterad matbutik
  • Fin cykelväg in till City
  • Bra pendling från Värnhem

På högt och fritt läge väntar en spännande tvårummare med industriell design som för tankarna till New York. Här möter väggar och tak i rå betong varma vitlaserade ekgolv i en klockren kombination som ger ett ombonat intryck. Planlösningen är genomgående och mycket funktionell med trivsamma sällskapsytor precis innanför entrén och köket placerat i mitten av bostaden. Det mysiga sovrummet ligger i svalt väderstreck med härlig utsikt, ingen insyn och ett grönskande sedumtak utanför fönstret. Därtill ges ett stilrent badrum med tvättutrustning och en loftgång precis utanför dörren med många sköna soltimmar. Norra Sorgenfri är en växande stadsdel med urban stadsutveckling och ett av Malmös största omvandlingsområden för en hållbar och modern stad. Utmärkta cykelvägar tar dig till citypulsen på knappt 10 minuter och det är ännu närmre till populära S:t Knut, Möllevången och Folkets park. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Industrigatan 17A

HALL

Vitpigmenterad ekparkett och väggar i rå och vitmålad betong. Plats för avhängning innanför dörren och ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober och ett städskåp.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar samt rå betong ovanför arbetsytorna. Skåpinredning med släta vita luckor och bänkskiva i vitlaserad ek. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och väggar i rå och vitmålad betong.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och väggar i rå och vitmålad betong.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschvägg och draperistång, WC, bänkskiva i vit laminat med nedsänkt handfat, vitt underskåp, infälld spegel och handdukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta – Industrigatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: Föreningen information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1207 (1207)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 026 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/månad för bredband och bilpoolsavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis en schablonavgift baserad på föregående periods faktiska förbrukning. Den faktiska förbrukningen avläses var 6:e månad och justeras inför kommande period. Avisering sker med tre månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,744 %, andel av årsavgift 1,744 %
Indirekt nettoskuldsättning: 659 373 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Industrial Corner

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Industrial Corner. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter (varav 10 är bokaler), samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. I varje lägenhet finns ett eget förråd och i föreningen finns ett gemensamt rullstolsförråd.

På föreningens gemensamma innergård finns en pergola, miljöhus, cykeluppställningsplats och servicestation för cyklar.
Parkering: Föreningen har tecknat avtal med M (tidigare Sunfleet) om bilpool som löper till 2028. En fast månadsavgift utgår per lägenhet samt en avgift vid nyttjande av bil. Handikappsparkering och bilpoolsplats finns. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats genom Q-park (sammanlagt 25 platser) i en annan fastighet till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även ett antal avgiftsbelagda p-platser för besökare i närheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Boxer och fiberoptiskt bredband via Öretel.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Kostnader är beräknade enligt schablon och kan därav variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen