Östra Sorgenfri / Malmö

Arildsgatan 7 B

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Charmfull 3:a med vackra detaljer

  • Attribut från byggåret
  • Yteffektiv planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ombonat & mysigt
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Vackra fönster
  • Stilfullt renoverat badrum
  • Matplats i köket
  • Lättmöblerade rum
  • Vitmålade brädgolv
  • Lamprosetter
  • Fin klädkammare
  • Fint anlagd innergård
  • Attraktivt äldre hus
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till city

Denna obeskrivligt charmiga trerummare är belägen i ett karaktärsfullt äldre hus på alltid lika populära Sorgenfri. Här erbjuds en yteffektiv planlösning med genomgående ljusinsläpp och fina detaljer som lamprosetter, genuina trägolv och nya fönster i tidsenlig stil. Rummen är flexibla och lättmöblerade, och i köket finns det gott om utrymme och bekvämligheter för en trevlig vardag. Badrummet renoverades så sent som 2019 i samband med stambyte och har fått en modern och stilfull design. En bekväm halvtrappa ner från lägenheten väntar föreningens mysiga innergård som blir en underbar plats för privata fester med vännerna eller bara skön avkoppling. Här finns till och med ett fikonträd som ger gott om frukt, perfekt när det ska bjudas på ostbricka! Läget är rofyllt på en lugn gata med allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
4 437 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras varje månad utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmfull 3:a med vackra detaljer

  • Attribut från byggåret
  • Yteffektiv planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ombonat & mysigt
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Vackra fönster
  • Stilfullt renoverat badrum
  • Matplats i köket
  • Lättmöblerade rum
  • Vitmålade brädgolv
  • Lamprosetter
  • Fin klädkammare
  • Fint anlagd innergård
  • Attraktivt äldre hus
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till city

Denna obeskrivligt charmiga trerummare är belägen i ett karaktärsfullt äldre hus på alltid lika populära Sorgenfri. Här erbjuds en yteffektiv planlösning med genomgående ljusinsläpp och fina detaljer som lamprosetter, genuina trägolv och nya fönster i tidsenlig stil. Rummen är flexibla och lättmöblerade, och i köket finns det gott om utrymme och bekvämligheter för en trevlig vardag. Badrummet renoverades så sent som 2019 i samband med stambyte och har fått en modern och stilfull design. En bekväm halvtrappa ner från lägenheten väntar föreningens mysiga innergård som blir en underbar plats för privata fester med vännerna eller bara skön avkoppling. Här finns till och med ett fikonträd som ger gott om frukt, perfekt när det ska bjudas på ostbricka! Läget är rofyllt på en lugn gata med allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arildsgatan 7 B

HALL

Vitmålat brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare.

KÖK

Schackrutigt linoleumgolv och ljusa väggar. Köksinredning med ljusa profilerade luckor, överskåp, bänkskiva i trä samt grå mosaik och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Vitmålat brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ockrafärgat tak med lamprosett. Plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM

Mörkbetsat parkettgolv, blå väggar samt lamprosett.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan mintgrön kommod (Vedum), rund spegel med belysning, takdusch, svängda vikbara duschväggar samt infällda spotlights i tak.

RENOVERINGAR

2021 renoverades klädkammaren. 2022 målades köket, kylskåpet byttes och det lilla sovrummet målades. 2023 slipades och betsades golvet i det lilla sovrummet.

Fakta – Arildsgatan 7 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 2 (1002)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 437 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras varje månad utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 12,861 %
Indirekt nettoskuldsättning: 377 801 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sekinen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf Sekinen köpte fastigheten 1988. Till föreningen hör adresserna Arildsgatan 7 A-B.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

I föreningen finns en mysig innergård med grönskande träd och blommor samt utemöbler, grill och cykelparkering.

Föreningen anordnar årligen gemensamma städdagar på vår och höst samt trappstädning ca var sjätte månad.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
2009 sattes en ny entréport mot gatan in.
2010 installerades en ny porttelefon och både fasadfönster och trapphus målades.
2011 spolades avloppsstammarna.
2013 installerades ventilation i form av två frånluftsfläktar i källarutrymmena/tvättstugan.
2014 utfördes en OVK-besiktning och ny plåt monterades på muren.
2015 utfördes en ny OVK-besiktning, proppskåp byttes, ny belysning installerades i trapphus B, rörelsedetektor och LED-lampor installerades och byte av lampkåpor utfördes.
2016 åtgärdades färg som flagnat i trapphus A. Spolning och filmning av avloppsstammar utfördes samt installation av fiber.
2018 installerades gemensam el och en radonmätning utfördes.
2019 byttes avlopp- och tappvattenstammar. I samband med detta arbete totalrenoverades badrummen i samtliga lägenheter. Även proppskåp byttes i samtliga lägenheter och relining av frånluftskanaler samt renovering av skorstenar genomfördes.
2021 byttes termostater ut i samtliga radiatorer.
2023 byttes fönster, OVK utfördes samt upprättades energideklaration.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen